グランフォーレ室見レジデンス

物件概要

• 所在地：福岡県福岡市早良区南庄二丁目62番1（地番）
• 交通：

1. 福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩6分

• 総戸数：21戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年12月
• 引渡時期：2026年01月
• 売主：株式会社コーセーアールイー
• 施工：株式会社オークス建設
• 管理会社：株式会社アールメンテナンス

掲示板・口コミ

• グランフォーレ室見レジデンス（検討スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：70%（60%+角地10%）
• 容積率：200%
• 敷地面積：710.25㎡
• 建築面積：275.75㎡
• 建築延床面積：1,711.03㎡

共用施設

• 駐車台数：21台（平置き21台）（内EV対応4台）
• 自転車置き場：17台設置（スライドラック式15台、平置き2台）
• バイク置場：8台（普通バイク2台、ミニバイク6台）

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：60.41㎡～70.55㎡
• バルコニー面積：11.30㎡～21.50㎡
• サービスバルコニー面積：2.81㎡・1.75㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種住居地域
• 法令上の制限：第二種20M高度地区・法22条区域