プレサンス ロジェ 姫路パークフロント

物件概要

プレサンス ロジェ 姫路パークフロント　外観完成予想図

• 所在地：兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218（地番）
• 交通：

1. JR山陽本線･播但線･姫新線／山陽新幹線「姫路」駅 徒歩8分
2. 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩11分
3. 山陽電鉄本線「手柄」駅 徒歩14分

• 総戸数：40戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年03月
• 引渡時期：2026年04月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社ノバック
• 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 姫路パークフロント（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：1,245.60m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 1,245.56m²（建築確認対象面積）
• 建築面積：460.20m²
• 建築延床面積：2,919.35m²
• 容積率：198.58％（指定200%）
• 建蔽率：36.95％（指定60％）

共用施設

• 自転車置場：68台（屋外ラック式 15台 屋根付・屋外スライドラック式 23台 屋根付・ 屋外スライドラック式15台 屋根なし・屋外3人乗等対応スライドラック式 12台 屋根付・ 屋外専用自転車置場3台 屋根なし）
  • 月額使用料：100円～500円
• ミニバイク：置場5台（屋外平面式 屋根付）
  • 月額使用料：1,500円
• バイク置場：2台（屋外平面式 屋根付）
  • 月額使用料：2,500円
• 駐車場：34台［屋外平面式7台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外機械式27台］
  • 月額使用料：5,500円～15,000円

間取り

• 間取り：1LDK・1LDK＋S（納戸）・2LDK＋S（納戸）・3LDK・3LDK＋S（納戸）・4LDK
• 住居専有面積：33.46m² ～86.73m²
• アルコーブ面積：1.19m² ～7.87m²
• バルコニー面積：5.31m² ～20.88m²
• サービスバルコニー面積：1.70m²
• ルーフバルコニー面積：26.82m²・30.64m²

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン 姫路豊沢町店　　徒歩4分（現地より約280m）
2. マックスバリュエクスプレス 北条店　　徒歩4分（現地より約320m）
3. 快活CLUB/Fit 24 姫路北条店　　徒歩6分（現地より約460m）
4. セブン-イレブン 姫路南駅前町店　　徒歩7分（現地より約520m）
5. ピオレ姫路　　徒歩8分（現地より約640m）
6. テラッソ姫路　　徒歩11分（現地より約820m）
7. グランフェスタ　　徒歩11分（現地より約820m）
8. 姫路ターミナルスクエア　　徒歩11分（現地より約820m）
9. フェスタ　　徒歩11分（現地より約830m）
10. イオンタウン姫路（マックスバリュ・ニトリ・ダイソー・カーブス）　　徒歩11分（現地より約840m）
11. キュエル姫路　　徒歩11分（現地より約850m）
12. キャスパ　　徒歩11分（現地より約850m）
13. みゆき通り商店街　　徒歩11分（現地より約860m）
14. 姫路 山陽百貨　　徒歩11分（現地より約860m）
15. ボンマルシェ 姫路店　　徒歩12分（現地より約960m）
16. コーナンPRO 姫路駅東店　　徒歩14分（現地より約1,060m）
17. ドラッグストア ライフォート手柄店　　徒歩15分（現地より約1,190m）
18. アルカドラッグ 姫路手柄店　　徒歩23分（現地より約1,800m）
19. ヤマダデンキ Tech LIFE SELECT 姫路本店　　徒歩25分（現地より約1,950m）

[PR] スポンサードリンク

育児・教育

• 教育施設

1. 保育所ちびっこランド 姫路駅南 こもれび園　　徒歩2分（現地より約150m)
2. クララ保育園/南駅前フレッサ保育園　　徒歩7分（現地より約560m)
3. 青山保育園 市役所北分園　　徒歩10分（現地より約730m)
4. しらさぎ保育園　　徒歩11分（現地より約840m)
5. 姫路市立 城陽保育所　　徒歩11分（現地より約850m)
6. 姫路市立 手柄保育所　　徒歩24分（現地より約1,850m)
7. 姫路中央保育園　　徒歩29分（現地より約2,260m)
8. 姫路市立 城陽幼稚園　　徒歩13分（現地より約1,010m)
9. 姫路市立 手柄幼稚園　　徒歩20分（現地より約1,540m)
10. 姫路市立 城陽小学校　　徒歩12分（現地より約900m)
11. 姫路市立 山陽中学校　　徒歩17分（現地より約1,320m)
12. 姫路女学院中学校・高等学校　　徒歩3分（現地より約210m)

周辺環境・治安

• 地域・地区：第2種住居地域
• 地目：宅地

周辺施設

• 公園

1. 鍛冶屋公園　　徒歩1分（現地より約70m）
2. 運河公園　　徒歩2分（現地より約140m）
3. 外堀川　　徒歩2分（現地より約160m）
4. 東延末公園　　徒歩6分（現地より約420m）
5. 南畝公園　　徒歩6分（現地より約470m）
6. 大年公園　　徒歩9分（現地より約670m）
7. 安田公園　　徒歩9分（現地より約690m）
8. キャスティ21公園　　徒歩13分（現地より約1,040m）
9. 手柄山中央公園（姫路市立水族館）　　徒歩19分（現地より約1,450m）
10. 姫路公園（大手門）　　徒歩23分（現地より約1,780m）

• 金融機関

1. JA兵庫西 姫路中央支店　　徒歩3分（現地より約220m）
2. 山陽合同銀行 姫路支店　　徒歩3分（現地より約230m）
3. 兵庫信用金庫 姫路中央支店　　徒歩4分（現地より約320m）
4. 但陽信用金庫 姫路南支店　　徒歩5分（現地より約370m）
5. 但馬信用金庫 延末支店　　徒歩6分（現地より約430m）
6. 姫路南駅前郵便局　　徒歩6分（現地より約470m）
7. 播州信用金庫 本店　　徒歩7分（現地より約540m）
8. みなと銀行 姫路中央支店（姫路支店内）　　徒歩14分（現地より約1,080m）

• 医療施設

1. 須山歯科医院　　徒歩2分（現地より約140m）
2. 勝谷歯科医院　　徒歩4分（現地より約310m）
3. 長久整形外科　　徒歩5分（現地より約330m）
4. くろがね内科循環器科　　徒歩6分（現地より約430m）
5. 城陽江尻病院　　徒歩6分（現地より約450m）
6. 古谷クリニック　　徒歩6分（現地より約450m）
7. 光寿会クリニック　　徒歩6分（現地より約470m）
8. 最上クリニック　　徒歩6分（現地より約480m）
9. 斉藤歯科医院　　徒歩8分（現地より約590m）
10. 三和内科医院　　徒歩11分（現地より約880m）
11. 兵庫県立 はりま姫路総合医療センター　　徒歩21分（現地より約1,610m）

• 公共施設

1. 兵庫県姫路総合庁舎　　徒歩7分（現地より約500m）
2. 姫路駅南交番　　徒歩9分（現地より約710m）
3. 姫路市役所　　徒歩11分（現地より約870m）
4. 姫路市立図書館手柄分館／手柄公民館　　徒歩16分（現地より約1,260m）
5. アクリエひめじ（姫路市文化コンベンションセンター）　　徒歩17分（現地より約1,320m）
6. 姫路市市民会館　　徒歩19分（現地より約1,490m）
7. 姫路市立水族館　　徒歩20分（現地より約1,590m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 姫路キヤッスルグランヴィリオホテル（華楽の湯）　　徒歩2分（現地より約160m）
2. キャッスルガーデン　　徒歩10分（現地より約770m）
3. ウインク球場　　徒歩25分（現地より約1,980m）
4. ウインク陸上競技場　　徒歩26分（現地より約2,020m）

[PR] スポンサードリンク

掲示板

hyogo/697144/1-39