サングレート博多グランシティエグゼ

物件概要

サングレート博多グランシティエグゼ　周辺写真CG合成

• 所在地：福岡県福岡市博多区井相田2丁目12-11（地番）
• 交通：「麦野」バス停 徒歩5分（西鉄）
• 総戸数：140戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年08月
• 入居時期：2026年09月
• 売主：株式会社タイヘイ
• 施工：吉原建設株式会社
• 管理会社：株式会社タッケン管理サービス

掲示板・口コミ

• サングレート博多グランシティエグゼ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第2期販売概要】

• 販売戸数：10戸
• 販売価格：3,870万円～7,960万円
• 最多販売価格帯：4,400万円台（2戸）
• 間取り：2LDK･3LDK･4LDK
• 専有面積：65.28m2～109.05m2
• バルコニー面積：12.80m2～28.86m2
• ルーフバルコニー面積：49.17m2
• 管理費（月額）：7,440円～12,430円
• 修繕積立金（月額）：5,870円～9,810円
• 修繕積立基金（一括）：261,100円～436,200円
• ルーフバルコニー使用料（月額）：980円
• 駐車場使用料（月額）：7,000円～15,000円
• 駐輪場使用料（月額）：200円～1,000円
• 大型バイク置場使用料（月額）：2,500円

構造・建物

• 敷地面積：5,271.28m2
• 建築面積：1,447.18m2
• 建築延床面積：12,778.48m2

共用施設

• 駐車場：143区画(149台：縦列4区画・来客用2区画含む)
• 自転車置場：127台（平置き）
• バイク置場：10台

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：65.28m2～109.05m2
• バルコニー面積：12.80m2～28.86m2
• ルーフバルコニー面積：49.17m2

買い物・食事

• ショッピング

1. デイリーヤマザキ博多南店　　徒歩約2分／約120m
2. セブン-イレブン博多井相田2丁目店　　徒歩約4分／約260m
3. ドラッグイレブン井相田店※2024年10月17日OPEN　　徒歩約5分／約340m
4. ワークマンプラス大野城仲畑店　　徒歩約7分／約510m
5. ホームプラザナフコ南福岡店　　徒歩約10分／約770m
6. マルキョウ雑餉隈店　　徒歩約11分／約870m
7. 業務スーパー南福岡店　　徒歩約12分／約900m
8. サトー食鮮館 山田店　　徒歩約12分／約940m
9. ドラッグストアコスモス三筑店　　徒歩約12分／約940m
10. ザ・ビッグ南福岡店　　徒歩約13分／約990m
11. 三井ショッピングセンターららぽーと福岡　　車で約5分／約2,750m
12. ほっともっと井相田店　　徒歩約2分／約160m
13. ハローコーヒー麦野店　　徒歩約4分／約270m
14. ステーキ屋レッドマン麦野店　　徒歩約13分／約1,000m

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育児・教育

• 教育施設

1. 博多とみひろ保育園　　徒歩約5分／約380m
2. むぎの保育園　　徒歩約6分／約440m
3. 雑餉隈保育園　　徒歩約8分／約610m
4. みかさ幼稚園　　徒歩約13分／約1,020m
5. 正光寺ひかり幼稚園　　徒歩約11分／約870m
6. 福岡市立板付小学校　　徒歩約12分／約910m
7. 福岡市立板付中学校　　徒歩約7分／約520m

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

• 病院

1. まつうら整形外科　　徒歩約7分／約500m
2. 石田内科循環器科医院　　徒歩約9分／約700m
3. かさい歯科医院　　徒歩約10分／約770m
4. いのうえこどもクリニック　　自転車約5分／約1,120m
5. 福岡徳洲会病院　　車で約5分／約2,970m

• 金融機関

1. 福岡麦野郵便局　　徒歩約9分／約,670m
2. 西日本シティ銀行 雑餉隈支店　　自転車約5分／約1,180m
3. 福岡銀行 雑餉隈支店　　自転車約5分／約1,190m
4. 福岡中央銀行 雑餉隈支店　　自転車約6分／約1,240m

• 公共・レジャー施設

1. 井相田公園　　徒歩約5分／約400m
2. 麦野北公園　　徒歩約7分／約490m
3. 仲畑中央公園　　徒歩約7分／約530m
4. 御笠川　　徒歩約9分／約670m
5. 博多警察署 麦野交番　　徒歩約9分／約720m
6. 博多南図書館　　自転車約5分／約1,020m
7. さざんぴあ博多　　自転車約5分／約1,020m
8. 春日公園　　車で約6分／約3,560m
9. 東平尾公園　　車で約7分／約4,200m
10. カーブス雑餉隈　　徒歩約10分／約,730m
11. エニタイムフィットネス麦野店　　自転車約5分／約1,100m
12. ウェルスフィットネス南福岡　　自転車約6分／約1,210m
13. chocoZAP笹原　　自転車約6分／約1,230m
14. ベスト電器スタジアム　　車で約8分／約4,700m

掲示板

fukuoka/699193/