ブランシエラ豊平三条

物件概要

ブランシエラ豊平三条　外観完成予想図1

ブランシエラ豊平三条　外観完成予想図2

• 所在地：北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目12-4、-57、98-3（地番）
• 交通：

1. 札幌市営地下鉄東西線 「菊水」駅 徒歩8分
2. 札幌市営地下鉄東豊線 「学園前」駅 徒歩9分

• 総戸数：65戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年02月
• 売主：株式会社長谷工不動産
• 施工：株式会社砂子組
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• ブランシエラ豊平三条（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 2路線2駅使えるけど、若干どちらも駅まで歩きますね。雪のないシーズンだったら全く問題ないくらいですが、積雪あると、10分以上は軽くかかってしまいそう…。ただやはり2路線使えるのは大きい。
• スーパーが遠い。トリトンが近い。ツルハドラッグとサッポロドラッグストアー、セブンイレブンとローソンとセイコーマートは近くもなく遠くもなく。リビング側は空地、駐車場、古ビルで今のところ日当たり良いのが不安材料でもある。
• 一階層5戸でエレベーター1基は混み合いませんかね？
  • 総戸数65戸ほどであれば、エレベーター1基でも仕方ないようには思います。確かに朝の慌ただしい時間のことを考えるとどうなるかなとは思うでしょうけど2基ほどではないでしょう。維持費がかかりすぎてしまいます。或いは上階に住まず、中階以下に住むというのもありかもしれないですね。
• 間取りがちょっと個性的な感じかも。角住戸のAタイプとEタイプがどうなのかな。Aタイプだと廊下の面積がなんとなくもったいない気もしました。どちらかというと中住戸のBタイプCタイプDタイプがいい感じに思えます。東南向きワイドスパンで廊下他の無駄なスペースが無いみたいですし。1LDKのDタイプは収納は少なめだけど全体的にバランスが良くて生活しやすそうに思えます。
• 販売単価230万円らしいが高すぎるね!
• 共用施設にサイクルポートがあるようですが、実物は公式サイトの写真と同等のサイズでしょうか。写真で見る限り1区画のスペースが狭く駐輪可能な自転車は2台程度に見えます。また設置台数の9区画は少し少なすぎる気がします。

構造・建物

ブランシエラ豊平三条　エントエランスアプローチ完成予想図

その他

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掲示板

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