クレアホームズ フラン天王寺駅前

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分
2. OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩3分
3. 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩4分
4. 関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩4分
5. 阪和線 「天王寺」駅 徒歩4分
6. 近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩4分
7. 阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩7分

• 総戸数：64戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年12月
• 売主：セントラル総合開発株式会社
• 施工：未定
• 管理会社：セントラルライフ株式会社

掲示板・口コミ

• クレアホームズ フラン天王寺駅前（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：分譲対象面積 931.75㎡（建築確認対象面積 819.46㎡、道路部分面積 112.29㎡）
• 建築面積：344.60㎡
• 建築延床面積：3,181.80㎡
• 建ぺい率：80％（角地緩和により90％）
• 容積率：331.92％

共用施設

• 駐車場：14台（平面駐車場14台）
• バイク置場：6台（バイク2台、ミニバイク4台）
• 自転車置場：71台（平面30台、スライドラック式34台、平面ラック式7台）※平面ラック式7台はレンタサイクル置場として使用予定

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK
• 専有面積：33.79㎡～53.66㎡（防災倉庫面積含む）
• バルコニー面積：6.74㎡～11.40㎡

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• その他制限事項：準防火地域

掲示板

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