エヌヴィ御影 ザ・レジデンス

物件概要

エヌヴィ御影 ザ・レジデンス　外観完成予想図1

エヌヴィ御影 ザ・レジデンス　外観完成予想図2

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区御影2丁目310番20（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸線「御影」駅徒歩5分
2. 阪神本線「御影」駅徒歩13分
3. JR神戸線「住吉」駅徒歩14分

• 総戸数：13戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年8月
• 売主：株式会社日昌
• 施工：株式会社村上工務店
• 管理会社：株式会社日昌ライフサポート

掲示板・口コミ

• エヌヴィ御影 ザ・レジデンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順販売概要】

• 販売戸数：1戸
• 販売価格（税込）：6,950万円
• 間取り：3LDK
• 住戸専有面積：75.66m2
• テラス面積：12.47m2
• 専用ポーチ面積：9.40m2
• 室外機置場面積：2.27m2
• MB面積：0.45m2
• 管理費（月額）：16,300円
• 修繕積立金（月額）：8,800円
• 管理準備金（引渡時一括）：30,000円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：681,000円

構造・建物

エヌヴィ御影 ザ・レジデンス　エントランス完成予想図

• 敷地面積：360.22m2

共用施設

エヌヴィ御影 ザ・レジデンス　エントランスホール完成予想図

• 駐車場：6台
  • 月額使用料：20,000円～25,000円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：1,000円・1,500円
• 自転車置場：12台、701号室専用／1台
  • 月額使用料：200円・300円

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 住戸専有面積：59.53m2～102.56m2
• バルコニー面積：7.17m2～15.82m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ライフ 御影店　　徒歩2分／100m
2. いかり 御影店　　徒歩8分／570m
3. 御影クラッセ　　徒歩10分／730m
4. ローソン神戸御影郡家一丁目店　　徒歩2分／約140m
5. セブン-イレブン神戸御影2丁目店　　徒歩3分／約200m
6. ファミリーマート阪急御影駅前店　　徒歩6分／約430m
7. マチマルシェ御影店　　徒歩4分／約300m
8. キリン堂東灘御影店　　徒歩5分／約370m
9. コープミニ御影北　　徒歩7分／約540m

• グルメ

1. 神⼾にしむら珈琲店　　徒歩1分／約50m
2. SECESSION KONDITORATELIER　　徒歩2分／110m
3. みかげ山手ロール　　徒歩1分／約50m
4. マモン・エ・フィーユ　　徒歩3分／約240m
5. 御影ジュエンヌ　　徒歩5分／約330m
6. 四川 御影店　　徒歩1分／50m
7. Zucca FINE VEGETABLE&DELI　　徒歩3分／190m
8. Mon Petit Poulet　　徒歩4分／250m

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育児・教育

• 教育施設

1. 御影インターナショナルこども園　　徒歩2分／160m
2. みかげ小規模保育園　　徒歩3分／190m
3. 郡華幼稚園　　徒歩3分／210m
4. 親和保育園　　徒歩11分／850m
5. 住吉学園幼稚園　　徒歩13分／970m
6. 頌栄幼稚園　　徒歩13分／990m
7. 甲南幼稚園　　徒歩16分／1.240m
8. 市立御影北小学校　　徒歩6分／480m
9. 市立御影中学校　　徒歩9分／660m
10. 市立御影保育所　　徒歩8分／約630m
11. 市立御影幼稚園　　徒歩11分／約850m
12. 住吉むつみ保育園分園　　徒歩12分／約930m
13. 住吉むつみ保育園　　徒歩13分／約970m

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域

周辺施設

病院

1. 黒田内科循環器内科　　徒歩1分／約30m
2. 徐小児歯科　　徒歩1分／約30m
3. 佐本歯科クリニック　　徒歩2分／約90m
4. 松本みかげクリニック　　徒歩2分／約90m
5. はせがわ耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩2分／約110m
6. 森垣胃腸科外科　　徒歩3分／約200m
7. 中澤小児科　　徒歩3分／約230m
8. きたむらクリニック　　徒歩3分／約240m

• 金融機関

1. みなと銀行阪急御影支店　　徒歩4分／約290m
2. 三井住友銀行阪急御影出張所（ATM）　　徒歩5分／約400m
3. 池田泉州銀行住吉御影支店　　徒歩10分／約790m
4. 三菱UFJ 銀行住吉支店　　徒歩11分／約810m

• 公共・レジャー施設

1. 世良美術館　　徒歩3分／約170m
2. 弓弦羽神社　　徒歩6分／約470m
3. 深田池公園　　徒歩7分／約550m
4. 香雪美術館　　徒歩7分／約560m
5. 上御影郵便局　　徒歩4分／約320m
6. 御影北地域福祉センター　　徒歩4分／約260m
7. 上御影会館　　徒歩4分／約270m
8. 市立御影北児童館　　徒歩5分／約360m
9. 東灘警察署阪急御影駅前交番　　徒歩6分／約440m
10. 東灘区役所　　徒歩20分／約1,540m
11. 東灘図書館　　徒歩21分／約1,660m
12. 城ノ前公園　　徒歩2分／約110m
13. 郡家公園　　徒歩4分／約260m
14. 滝ケ鼻公園　　徒歩4分／約300m
15. 宇柳公園　　徒歩5分／約350m
16. あさご公園　　徒歩5分／約360m
17. 上ノ山公園　　徒歩5分／約380m
18. 弓弦羽神社　　徒歩6分／約470m
19. 綱敷天満神社　　徒歩6分／約470m

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