ユニハイム エクシア池田城山

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物件概要

• 所在地：大阪府池田市城山町2063番1（地番）
• 交通：阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩10分
• 総戸数：23戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年08月下旬予定
• 売主：株式会社ユニチカエステート
• 施工：株式会社昭和工務店

掲示板・口コミ

• ユニハイム エクシア池田城山（検討スレ）

交通

• 駅は少し離れていますが、10分程度なら余程天気が悪くなければ、徒歩でも負担は少ないと思う反面。バス停留所が遠いので、車がほしいと思う環境でもあります。
• 車の代わりとなるバス停留所が近くになく、駅までの距離が10分かかりますからね。天気の良い日は、左程負担のない距離ですが天気の悪い日など駅まで徒歩でむかうのは大変です。あとは買いものできるスーパーも駅周辺にあるので車があると便利です。その点を考えると総戸数23戸に対して12台は少ないと感じます。

構造・建物

• 敷地面積：1,242.23m2
• 建築面積：495.76m2
• 建築延床面積：2,398.14m2
• 建ぺい率：40％
• 容積率：200％

共用施設

• 駐車場：12台（機械式）
• 自転車置場：36台（ラック式）
• ミニバイク置場：3台

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：80.54m2～129.26m2

育児・教育

• 学校や施設なども多く揃っているのも子育て環境としては良いですね。
• 駅までの距離が１０分と、ちょっと距離があるようにも思いますが、小学校も近くのが良いですし、子供と週末に動物園に行けたりと子育て環境としてはバッチリでしょう。

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種中高層住居専用地域　池田山風致地区
• この地域は「風致地区」として自然のおもむきが守られている地域なので自然の良さが感じられ悪くはない環境だと思います。

周辺施設

• 警察も近くにありますから、何かあった時に安心という感じですね。
• 池田回生病院近接
• マンションから500m付近にある『五月山動物園』にはアルパカやウォンバットなど珍しい動物がみられ、ふれあい動物園コーナーではウサギ・モルモット・ニワトリ・マーラーといった身近かな動物にふれあえるので子供にも大人気です。
  • 五月山動物園のホームページを拝見しましたが、こじんまりとしてアットホームな雰囲気の動物園ですね。児童・幼児の自然学習や情操教育の一環としてはじまった動物園だそうで、ご家族に子供さんがいらっしゃれば楽しく過ごせるスポットとなりそうです。

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掲示板

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