丸七ホーム
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2013年3月31日 (日) 22:31時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版
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会社概要[ ]
- 社名：丸七ホーム株式会社
- 本社：愛知県春日井市御幸町2-3-7
- URL：http://www.marushichi.co.jp/
- 愛知・名古屋、岐阜県、三重県で注文住宅を建てる工務店、丸七ホームは、ルームエアコン１台で家中どこでも快適なMaHAtシステムの家を手がけています。住み心地を追求した住宅なら、丸七ホームにお任せ下さい。
アフターサービス・保証[ ]
- お引渡し後、1年、2年、3年、5年、10年と定期点検を実施しています。
- 保証体制：地盤保証・住宅瑕疵担保責任保険・室内空気質環境検査・建設工事総合保障・建物完成保証
営業[ ]
- 金持ちの方しか相手にしません。
- 我が家の予算も結構低いですが相手にしてくれないことはなっかたです。親身になって相手してくれてますよ。
- 丸七さんの営業マンと設計士さんがとても親身になって対応してくれました。
- 外断熱にこだわり、熱心な説明をされる社長の人柄に惚れました。営業や現場監督の方も要望を細かく聞いてくださり、とても満足いく家作りができました。仕上がりもアフターサービスも素晴らしいです。
施工・設計業者[ ]
- 自社大工（美濃白川大工）による施工。構造検査や気密テストなど、様々な検査を数回にわたって入念に行うため、ひとつひとつの作業を、丁寧に的確にこなします。
- 監督、担当は凄く親身になってくれて、とても感じ良いですよ。しかし女性設計士が…合う合わないは人によってですがね。
価格・コスト[ ]
- 坪単価80万以上します。
- 価格は他社と比べると少し高かったです。
建物・構造[ ]
- 木造軸組工法。構造力学に基づいてつくられたＴＩＰパネルを外壁面に取り付けます。
- 桧のブランドである「東濃ひのき」を、最新乾燥システムで乾燥させたプレミアムドライウッドを使用。
- 外断熱＆二重通気工法
- 基礎外断熱の外側に、収縮がほとんどない特殊断熱パネルを隙間なく密着させ、土中からのシロアリの侵入を物理的に防ぐTDP工法（ターミメッシュ+特殊断熱パネル）
- 2006年に建てました。体感ハウスと同様の住み心地を手に入れ、大満足です。断熱性を最重要としたので正解でした。
- 外断熱の住み心地の良さは、建てて１年たち、春夏秋冬過ぎましたが、評判通りの『いい家』だと実感しています。
- 最近でこそ『外断熱工法』が流行っていますが、丸七さんは１５年以上前から外断熱工法にこだわり施工されているようで、実績もかなりあり、信頼してお任せしました。
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設備・仕様[ ]
- 高性能断熱サッシとペアガラスを使用。高耐候性硬質塩ビ（PVC）のフレームに空気層12mmのペアガラスを組み込み、断熱効果ばかりでなく、結露や凍結の防止にも威力を発揮します。
- 丸七ホームオリジナルの24時間空調システム「MaHAtシステム」：小屋裏などに空調室を設置し、ここに屋外からの空気や部屋の中を循環して戻ってきた空気を集めて浄化し、ちょうどよい温度にした後に、小型の送風機を通じて各部屋に送り込むというものです。市販の壁掛けルームエアコン1台で冷暖房ができ、同時に換気、空気浄化、加湿、除湿を行うことができる省エネで快適な室内環境を可能にした次世代全館空調です。
- ドイツ製ベッカーマン・システムキッチン
掲示板[ ]
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |