ブランズタワー大阪備後町

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5.00

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市中央区備後町1丁目33番地 （地番）
• 交通：

1. 大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩5分
2. 大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
3. 大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩11分

• 総戸数：200戸
• 構造、建物階数：地上30階地下階数1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年01月下旬予定
• 売主：東急不動産株式会社　関西支店/株式会社アーバネックス
• 施工：鹿島建設株式会社　関西支店

掲示板・口コミ

• ブランズタワー大阪備後町（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格表見てきましたが、西側の最上階より2つ下の28階55平米で3,000万切ってました、中心部のタワーでこの安さ。本当にびっくりしました！
  • 他と比べると、確かに安いと思う。しかし客観的且つ冷静に見ると 阪神高速横なのと上町断層真上なので 2割引位でちょうどだと思うけどね

間取り

• 間取：1LDK～4LDK
• 面積：37.04平米～100.10平米
• 間取りはかなりヒドイ。 角部屋の廊下の長さや収納力の低さ。 そしてよく分らないサービスバルコニーのせいでいびつになった部屋。 実効面積の割合が小さくて、ムダに固定資産税と管理費・積立金を払い続けなければならない理不尽な部屋が多く見られる。
  • 間取りを酷いと、考えるか個性的ととらえるか違いは大きいですね。 個性的な間取りだと思います。 ありきたりな間取りじゃないのを望む人の意見は多いです。 個性ある間取りは、インテリアの置き方でお洒落な生活になりますが 利便性を求めたら、デットスペースが出て暮らしにくいと考えられる事も あり、難しいですね。 面白い間取りだと思います。
  • ＡタイプやＮタイプの寝室形状を個性的・・・ とは私にはとても受け止められません。。 ここの間取りは、単に構造ありきの結果として 苦し紛れの個性である気がしてなりません。
  • 間取りがイマイチなのと、あと内廊下の中住戸は風通しが悪そうですね。
  • 内廊下で西向きの中住戸のは安くても嫌だな 。夏は灼熱サウナ地獄で耐えられないから、エアコン24時間X2ヶ月以上は付けっぱなしになるだろうね 。
  • 内廊下の中部屋は風通しゼロでしょう。 玄関を開けても廊下にマドがないことが多いので、風通しは期待できません。 24時間換気で我慢しましょう。

買い物・食事

• 立地は駅近だし便利な場所だと思います。 買い物も徒歩10以内にスーパーも数件あるので不便は無いと思います。 自転車を使えば、もっと便利に生活できるので良いのでは無いでしょうか。
  • 業務スーパーは好き嫌い激しいスーパーかもわかりません。 買い物する場所は、外出したついでに出来ます。 ネットスーパーの宅配を使う人も多いです。

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育児・教育

• 近くに幼稚園が3校もあるんですね。 小学校も中学校も近いですね。

周辺環境・治安

• 上町断層・・・。
  • 上町断層がずれたら、大阪市北区～堺市まで全部ダメですよ。 真上とか少し離れてるとかほとんど関係ないと思います。
• 高速近いのが気になるけど、自分は会社近いから便利な場所。 でも住むにはちょっと淋しいかな。
  • 高速と大通りにサンドイッチされていないだけ、南堀江よりはマシですね。 西向きなら静かだと思う。
• 隣のビルと５Ｍ離れているとはいえ、西に窓があっても日当たり悪そう…

掲示板

• 「ブランズタワー大阪備後町」についての口コミ掲示板一覧
• ブランズタワー大阪備後町ってどうですか？【検討板】