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アイランドシティ 照葉のまち
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：
- 交通：西鉄 「照葉小中学校前」 バス停 徒歩3分、西鉄アイランドシティバス停 徒歩1分、天神郵便局前バス停 バス21分 アイランドシティバス停下車 徒歩1分
- 総戸数：
- 3番館…71戸
- 5番館・6番館…69戸
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：
- 3番館…2007年06月
- 5番館・6番館…2006年11月
- 売主：積水ハウス、九宅協住宅開発、福岡地所
価格・コスト・販売時状況
- 5,980万円（税込）〈新価格公示日:2012年8月3日・旧価格6,280万円:2011年4月25日〉。
- TCA会費：700円、CATV：1,260円、タウンセキュリティ：1,540円、&andセキュリティ：2,100円。
交通
構造・建物
- 敷地面積 304.00㎡（約91.96坪）、建築面積 97.86㎡（約29.60坪）、建物延床面積 138.43㎡（約41.87坪）｜1階／79.23㎡｜2階／59.20㎡。
共用施設
設備・仕様
- 深夜に敷地内で大捕り物があったんですが完全オートロックなので犯人が建物に進入出来ずに自分から出てきて捕まりました。オートロックといいながら裏から侵入できるマンションがありますが照葉は本当に完全オートロックで安全なんだと実感しました。犯人も建物の裏から侵入して隠れようとしていたようで敷地内を走り回っていましたがどの建物にも侵入できずに防犯カメラの数と敷地内の明るさに隠れらないと観念したようでした。
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
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|---|---|
 2023年02月23日
モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！ 外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど 「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」 という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。 第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。 平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万円ほどで条件良い部屋を購入することもできます。 Mタイプ 2LDK 59.39㎡ 北向き 27階 7600万円 坪単価423万円 Qタイプ 3LDK 69.76㎡ 西向き 27階 8900万円 坪単価421万円 ただ、注意が必要なのは維持費です。 まだ未定とのことですが管理費が重たくなりそうとのことでした。 見せられる社内資料すらない状態とのことですので着地がどうなるかはわかりませんが管理費と修繕積立金合わせて㎡500円～600円は覚悟しておいたほうが良いかもしれません。 建設地とモデルルームを見学してみると印象が大きく変わるという方も多いであろうと思えるくらい私の中ではビビビときました。 千代田線ヘビーユーザーで予算届くなら要チェックの出物です！！ |
