ディモア城東シティ

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4.25

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物件概要

ディモア城東シティ　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市城東区東中浜9丁目85番1（登記簿）
• 交通：

1. Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅より徒歩8分
2. Osaka Metro中央線「深江橋」駅より徒歩9分

• 総戸数：124戸（住戸124戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年2月
• 売主：株式会社ワールド・エステート
• 施工：株式会社金山工務店

価格・コスト・販売時状況

• 予定販売価格（税込）：2,900万円台～6,300万円台
• 予定最多販売価格帯（税込）：3,800万円台（12戸）

構造・建物

ディモア城東シティ　エントランスアプローチ完成予想図

ディモア城東シティ　エントランス・車寄せ完成予想図

• 建ぺい率：80%
• 容積率：300%・200%
• 敷地面積：3,777.53m²（実測）
• 建築確認対象敷地面積：3,777.53m²
• 建築面積：1,446.70m²
• 建築延面積：9,786.82m²（容積対象外面積984.74m²を含む）

共用施設

ディモア城東シティ　オーナーズラウンジ完成予想図

ディモア城東シティ　エントランスホール完成予想図

• 駐車場：57台〔平面分譲14台、平面賃貸42台、カーシェアリング1台〕
  • ［分譲／販売価格（税込）：350万円～410万円、管理費（月額）：660円～1,030円、修繕積立金（月額）：450円～700円、修繕積立基金（一括）：40,490円～62,710円、管理準備金（一括）：1,100円～1,710円］
  • ［賃貸／月額使用料：14,000円～18,000円］
• 自転車置場：248台（スライドラック式）
  • ［賃貸／月額使用料：200円］
• サイクルポート：25区画
  • ［賃貸／月額使用料：1,000円］
• バイク置場：5台
  • ［賃貸／月額使用料：2,000円］
• ミニバイク置場：5台
  • ［賃貸／月額使用料：1,200円］

買い物・食事

• ［スーパー・商業施設］

1. 生鮮スーパーたこ一 緑橋店　　徒歩 3分（約 180m）
2. やまや 城東東中浜店　　徒歩 4分（約 310m）
3. スギ薬局 城東東中浜店　　徒歩 5分（約 340m）
4. ホームセンター コーナンPRO 城東東中浜店　　徒歩 5分（約 340m）
5. Friend Town深江橋 平和堂フレンドマート 深江橋店　　徒歩 6分（約 420m）
   1. マツモトキヨシ
   2. ABC-MART
   3. ダイソー
   4. 眼鏡市場
6. ファッションセンターしまむら 東中浜店　　徒歩 6分（約 440m）
7. おおさかパルコープ 東中浜店　　徒歩 7分（約 490m）
8. ル・クロワッサン 東中浜店　　徒歩 8分（約 610m）
9. シャディ・サラダ館 緑橋店　　徒歩 8分（約 630m）
10. スギ薬局 東今里店　　徒歩 8分（約 630m）
11. 西友 緑橋店　　徒歩 9分（約 650m）
12. コノミヤ緑橋店　　徒歩 9分（約 700m）
13. ライフ深江橋店　　徒歩10分（約 740m）
14. サイクルランドナニワ 緑橋店　　徒歩10分（約 770m）
15. ココカラファイン ドラッグストアライフォート深江橋店　　徒歩10分（約 780m）
16. ジャパン城東店　　徒歩10分（約 790m）
17. 業務スーパー 深江橋店　　徒歩10分（約 800m）
18. セリア 深江橋店　　徒歩12分（約 920m）
19. ライフ緑橋店　　徒歩12分（約 920m）
20. デイリーカナートイズミヤ深江橋店　　徒歩12分（約 950m）
21. スギ薬局 森ノ宮店　　徒歩13分（約1,020m）
22. 総合ディスカウントストアMEGAドン・キホーテ 深江橋店　　徒歩18分（約1,370m）
23. ビエラ森ノ宮（薬 マツモトキヨシ）　　自転車8分（約1,900m）
24. もりのみや キューズモールBASE　　自転車8分（約2,000m）
25. ライフ セントラルスクエア 森ノ宮店　自転車10分（約2,280m）
26. エディオン もりのみや店　　　自転車10分（約2,300m）
27. JO-TERRACE OSAKA　　徒歩33分（約2,600m）
28. ミライザ大阪城　　徒歩38分（約2,940m）

• ［コンビニエンスストア］

1. ファミリーマート 東中浜六丁目店　　徒歩 3分（約 170m）
2. ローソン 城東永田四丁目店　　徒歩 4分（約 310m）
3. セブン-イレブン 大阪東中浜8丁目店　　徒歩 5分（約 370m）
4. ファミリーマート 東今里一丁目店　　徒歩 5分（約 380m）
5. ファミリーマート緑橋中央大通店　　徒歩 6分（約 480m）
6. セブン-イレブン 大阪中浜3丁目店　　徒歩 8分（約 600m）
7. ローソン 東中本一丁目店　　徒歩 8分（約 640m）
8. ローソンストア100 緑橋駅前　　徒歩 9分（約 680m）
9. セブン-イレブン 大阪諏訪4丁目店　　徒歩 9分（約 700m）
10. ファミリーマート 緑橋店　　徒歩10分（約 760m）

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育児・教育

• ［通学区域校］

1. 市立東中浜小学校　　徒歩 5分（約 380m）
2. 市立城東中学校　　徒歩 7分（約 520m）

• ［保育園・幼稚園・その他］

1. ゆめみ保育園　　徒歩 4分（約 320m）
2. 東中本みらい保育園　　徒歩 8分（約 600m）
3. 東中浜ひばり保育園　　徒歩 8分（約 640m）
4. 城東ちどり保育園　　徒歩11分（約 880m）
5. 市立東中本幼稚園　　徒歩12分（約 910m）
6. くれない保育所　　徒歩12分（約 920m）
7. 中浜幼稚園　　徒歩12分（約 950m）
8. ゆりかご保育園　　徒歩14分（約1,100m）
9. 小市保育園　　徒歩14分（約1,110m）
10. 市立城東幼稚園　　徒歩15分（約1,180m）
11. 東成山水学園　　徒歩17分（約1,320m）
12. 放出幼稚園　　徒歩18分（約1,420m）
13. 諏訪保育園　　徒歩18分（約1,420m）
14. 森之宮保育園　　徒歩18分（約1,440m）
15. 府立成城高等学校　　徒歩12分（約 940m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域・準工業地域 準防火地域

周辺施設

• 医療施設

1. 宮木歯科口腔外科医院　　徒歩 2分（約 150m）
2. 木内眼科　　徒歩 4分（約 260m）
3. あうる整体整骨院　　徒歩 4分（約 320m）
4. 玉井歯科医院　　徒歩 6分（約 430m）
5. 竹本歯科医院　　徒歩 6分（約 430m）
6. 福田診療所　　徒歩 6分（約 480m）
7. かわい内科クリニック　　徒歩 7分（約 490m）
8. ふみの歯科クリニック　　徒歩 8分（約 590m）
9. 井上整形外科　　徒歩 8分（約 610m）
10. 根本医院　　徒歩 8分（約 610m）
11. 柳原医院　　徒歩 9分（約 660m）
12. 柳原皮膚科クリニック　　徒歩 9分（約 660m）
13. 村瀬歯科医院　　徒歩 9分（約 690m）
14. おのい深江橋診療所　　徒歩10分（約 730m）
15. 中島内科医院　　徒歩10分（約 760m）
16. 奥井内科クリニック　　徒歩10分（約 780m）
17. ふじた眼科　　徒歩10分（約 790m）
18. 中村クリニック　　徒歩11分（約 820m）
19. 大道クリニック　　徒歩11分（約 850m）
20. はせべ医院　　徒歩11分（約 870m）
21. 福島脳外科クリニック　　徒歩12分（約 890m）
22. 高見医院　　徒歩12分（約 900m）
23. 清水医院　　徒歩12分（約 910m）
24. 前田診療所　　徒歩12分（約 910m）
25. ボバース記念病院　　徒歩12分（約 930m）
26. かねだ歯科クリニック　　徒歩13分（約1,000m）
27. サトウ病院　　徒歩14分（約1,070m）
28. 森之宮病院　　徒歩15分（約1,180m）

• 金融機関

1. 大阪信用金庫 緑橋支店　　徒歩 2分（約 130m）
2. 池田泉州銀行 東成支店　　徒歩 5分（約 380m）
3. ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所　　徒歩 7分（約 490m）
4. 大阪シティ信用金庫 東成支店　　徒歩 7分（約 540m）
5. 南都銀行 大阪東支店　　徒歩 8分（約 610m）
6. 関西みらい銀行 緑橋支店　　徒歩11分（約 830m）
7. 大阪厚生信用金庫 深江支店　　徒歩11分（約 840m）
8. 三井住友銀行 深江橋支店　　徒歩11分（約 860m）
9. 大阪シティ信用金庫 深江橋支店　　徒歩13分（約 980m）

• 公共施設

1. 東成東中本郵便局　　徒歩 6分（約 460m）
2. 東成区子ども・子育てプラザ　　徒歩 7分（約 530m）
3. 城東警察署諏訪交番　　徒歩 8分（約 600m）
4. 市立東成スポーツセンター　　徒歩 8分（約 620m）
5. 市立東成屋内プール　　徒歩 9分（約 660m）
6. 東成神路郵便局　　徒歩10分（約 760m）
7. 城東中浜郵便局　　徒歩10分（約 770m）
8. 城東消防署 中浜出張所　　徒歩11分（約 840m）
9. 東成中浜郵便局　　徒歩11分（約 870m）
10. 東成郵便局　　徒歩12分（約 920m）
11. 東成中本郵便局　　徒歩13分（約 980m）
12. 城東鴫野東郵便局　　徒歩14分（約1,060m）
13. 東成深江橋郵便局　　徒歩15分（約1,140m）

• 公園

1. 千間川みどり公園　　徒歩 2分（約 160m）
2. 東中浜公園・東中浜運動場　　徒歩 6分（約 470m）
3. 永田公園　　徒歩 7分（約 540m）
4. 神路公園　　徒歩 7分（約 560m）
5. 天王田公園　　徒歩10分（約 780m）
6. 中浜中央公園　　徒歩12分（約 930m）
7. 天王田楠根公園　　徒歩11分（約 850m）
8. 左専道公園　　徒歩12分（約 930m）
9. 鴫野東公園　　徒歩13分（約1,000m）
10. 東中本公園　　徒歩13分（約1,000m）
11. 北中本公園　　徒歩14分（約1,060m）
12. 千間川公園　　徒歩14分（約1,100m）
13. 阪陽公園　　徒歩15分（約1,140m）
14. 白山公園　　徒歩15分（約1,140m）
15. 中浜公園　　徒歩15分（約1,150m）
16. 大阪城公園　　自転車8分（約1,800m）

• その他 施設

1. カーブス緑橋 徒歩 5分（約 370m）
2. 町家再生複合施設 燈（町家cafe pancake風鈴） 徒歩 8分（約 570m）
3. フィットネスジム ジョイフィット24緑橋　　徒歩 9分（約 670m）
4. Be-fit24 緑橋店　　徒歩 9分（約 680m）
5. Pitness 深江橋店　　徒歩 9分（約 710m）
6. 天然温泉 不動の湯　　徒歩10分（約 790m）

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