クレアホーム
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要
- 社名:株式会社クレアホーム
- 本社:東京都西東京市柳沢3-1-8
- URL:http://www.creahome.jp/index.html
- 日本の住環境は、住宅の大量生産化に伴って近年大きく変化してきました。特にシックハウスの原因といわれる室内空気中のVOC（揮発性有機化合物）は、大気中の濃度に比べ数倍～数百倍と言われています。クレアホームでは、住まいの健康を守るには自然素材による家づくりが不可欠であると考えるとともに、さらに進んで家全体が呼吸し、常に室内環境を浄化する、“本物の健康住宅”のコンセプトを提案しています。
価格・コスト
- 3年前にお会いしましたが、とても真面目な社長さんでしたよ。ウレタン断熱施工だから、決して安くなかったような記憶がありますが。
アフターサービス・保証
建物・構造
- クレアホームで現在設計中です。何人かの設計士と委託契約しています。営業の方が施主の希望や間取りを聴いて、紹介して打ち合わせしていきます。何人かは紹介してくれるようですが、私の場合は新築の構造見学会や完成展示会をみて、1人目の設計士で詰めているところです。構造は従来の木造建築で内断熱ですが、断熱についてはかなり良さそうです。私は外断熱信者でしたが、木造住宅の場合には外断熱でも内断熱でも腕次第で、外断熱を完璧に施工できる業者がどの位いるか分からないのが実態みたいです。理想は外断熱ですが、内断熱で気流止めを完璧にできればいいので、迷いましたが内断熱で設計してます。クレアは以前外断熱もやっていたようですが、社長の話では外断熱より、内断熱で完璧を目指しているようです。
設備・仕様
評判
- 社長をはじめ、クレアホームの営業はとても真面目で紳士的だに。セオリーのある対応だに。ハウスメーカーだと昼夜問わずガンガン電話ありの契約急かされるだに。
- 現在、目の前でクレアホームさんによる新築工事が進行中。問題点が3つ。まず、現場が汚い。整理整頓がなってない。数ヶ月前に近所で工事していた、大手ハウスメーカーの現場とは大違い。次に、工事の挨拶周り当日留守にしていた家に、その後挨拶に来ない。前記の大手ハウスメーカーの現場担当者は、足しげく通い全ての近隣宅に直接挨拶していた。最後に、家の配置、窓の位置等、近隣に配慮無さすぎな感が。デザイナーハウスってこんなものなの？
- クレアホームの新築建築足場が空中越境してるけど未だになんの断りもないです。それから足場を囲う養生シート、我が家と接する境界に人一人通れる分だけシートありません。どう考えても我が家の敷地内をショートカットしてるんだと思います。表道路からは見え難い場所だけに何の為に、と疑いたくなります。お互い様だから多少の事には目をつぶります。しかし何の断りもないのは、どういう会社なんだと思わざるを得ないですね。地元密着型を唱う会社なら尚更細かい気遣い必要だと思います。そんな会社だから工事終了まで隣家は気を抜けません。
- 我が家も建築家が勝手に決めて変更、気付いた時には手遅れでした。営業担当者も、建築家優先ですすめました。労力を考えれば建売りのほうが良かったと思います。
- うちはむしろ、細かいところまで修正を聞いてくれてこちらが納得するまで建築家さんと営業さんが付き合ってくれた印象しかない。他のハウスメーカーの話を聞いていても、ここまで自由にやらせてもらえたことに感謝してる。実際の施工も丁寧で、建築関係の親戚も褒めてたし。どんな家に住みたいとイメージを持っているとか、コミュニケーションがうまくできるか次第でしょうか、そういうのが面倒ならここじゃなくてハウスメーカーや建売の一律なデザインを選ぶのでいいと思う。
- うちはデザインや自分たちの生活にあった家を作りたい、けれど建築家だけに任せるのも不安(本当にいい建築家は設計料が高いし見分けられない)という感じでクレアホーム選んだけれども、とてもいい工務店だと思った。
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その他
掲示板
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ikkodate/52713/23
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |