ブルーハウス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2013年4月26日 (金) 16:59時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版
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会社概要
- 社名：株式会社ブルーハウス
- 本社：愛知県豊橋市中原町字東山41-3
- URL：http://www.bluehouse.co.jp/
- 岐阜・豊橋・名古屋を中心とした自然素材住宅・注文住宅・リノベーションのBLUE HOUSE(ブルーハウス)です。
評判
- 岐阜店は建物も対応も良いようです。
- 豊橋店でいい事は聞かないですね。
アフターサービス・保証
- 10年間の瑕疵保証
- 2年間点検（各部ごとに年数を決め保証させていただいてます。）
- 入居後もアフターケアは万全なんてホームページでは言ってますが年に二回送られるはずのメンテナンスハガキなど来ません。こちらからメンテナンス依頼しても対応が遅いし、見てもらっても対策を考えますと言ったきり放置されてます。
営業・スタッフ
- 夫婦の意見に、しっかり向き合ってくれるし、契約前なのに、一時間以上かかる隣町まで、キッチンや、家具屋などつきあってくれるし、一切契約を急がされることもなく、営業さんの誠意は、最後までかわりませんでしたよ。
- 岐阜のブルーさんの設計のプレゼンは良いと思います。うちは建てる前に、何社かに図面を出して見積もりしてもらいましたが外観や、部屋の間取りなど他社では構造、金額的に無理な事をどんどんかなえてくれました。
- ブルーハウスさんの対応はよかったですよ。図面も見積もこちらの要望にマッチした提案もしてくれました。
- 営業マンはホントに調子のいいことばかり言ってましたね。打ち合わせの段階でOKことも実際にはそんなこと言いましたっけ？と逃げられたり、設計も工程もおかしな所が多かったですね。
施工・設計業者
- 大工さんは、わが家は、腕のいい職人肌の大工さんで、とてもいい仕事をしてくれました。他の現場で余った材料で、サービスで大工さんのほうからの提案で何カ所かおまけの工事をしてくれたり。左官屋さんも、他の塗り壁の家より、とっても上手な出来栄えで、大満足です。
- 我が家の近所でも何件か建築中ですが、現場もきれいにしています。
- 工程が遅れていて、完全に完成していないのに引き渡しされたので入居後も度々職人さんが入ってきて、その都度予定を合わせなければならなくて迷惑しました。
- 隣の家がブルーハウスで工事中でしたが、塗り壁のやつが、うちの外壁に少しついていたり、タバコすいながら歩いているし、うちのサッシが ぐいっと曲がっていたからブルーハウスの現場監督に足場かなにかあててないか調べて下さい。と尋ねるも、私をみても知らん顔で結局、返事すらなしです。
- 深夜（午前様）でも騒音を出す日があり、寝不足になりました。近隣の人はもちろん、通りがかりの人も夜分に非常識だと言いながらガヤガヤ言っていました。
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価格・コスト
- 値段がすごく安く、私たち夫婦の希望をすべて叶えた図面を持ってきてくてました。
- こちらが言った予算を絶対超えれないといったのに、数百万超えたみつもりをだされた。
- 家の場合は、希望予算に合わせて提案してもらえましたよ。
建物・構造
- 鉄筋入り耐震基礎 「べた基礎」が標準仕様。基礎パッキン工法で、床下の湿気を効率よく排湿します。
- 構造材は、反り、ねじれ、収縮、割れを極限まで抑え、狂いを抑えた構造用単板積層材「J-WOOD」を使用しています。構造用単板積層材は、無垢材や一般的な集成材より優れた特性と強度を誇ります。
- 伸縮性に優れた防水性の劣化防止材(防水塗料) 「アクアシャット」を採用。
- 壁、床、天井の６面体で支える地震に強いモノコック構造を採用。壁倍率2.7倍にもなります。
- 内装パネル「MOISS TM」：優れた耐久性と耐火性を兼ね備えており、透湿性に優れ、壁体内部の結露が外部に排出し、カビの発生や木材の腐食を防ぎ、健康で耐久性のある住宅を実現します。
- 結露のない快適で長持ちする家 「ダブル断熱」
- 断熱材：瞬時に100倍に膨らんで隙間を残さない、気密性抜群の環境と人に優しい気密・断熱システム「アイネシン」をブルーハウスでは採用しております。99%が空気の「アイネシン」は、吹付けタイプの断熱材で、発泡隊の中の空気で断熱しています。
- 自然素材：天然無垢材・天然西洋漆喰を使用。
- ブルーハウスの家にすんで三年たちますが、冬暖かく、夏涼しく、静かで、今も木の香りに癒されて大満足です。
- 先日の台風で瓦がめくれ、瓦屋さんに修理を依頼して分かったことですが、瓦同志の重なりが通常よりかなり少なく、瓦をビスで留めることも数か所しかしていなかったようです。
- 外の音は丸聞こえで、隣の家の子供の走る足音も聞こえてくる始末です。
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |