サカエ建設
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要
- 社名:株式会社サカエ建設
- 本社:神奈川県相模原市中央区矢部2-30-6
- URL:http://www.sakaekensetu.co.jp/
価格・コスト
- 私も去年のことですが対応は特に悪くなかったと思いますよ。いろいろとオプションを注文し過ぎて金額が膨れ上がりましたが、良心的にこちらの希望額まで近づけていただけました。その点は本当に満足です。もちろん仕上がりも満足しました。
アフターサービス・保証
営業
- 何社かとの相見積もりを取り、提案プランを頂きました。まだ契約してはいませんが、値段と標準と言われる内容からは、サカエ建設にしようかと思っています。担当営業の鈴きさんも信頼出来そうなので。今の所の現状です。また進展したら報告しますね。
建物・構造
設備・仕様
評判
- 会社内部の状況はわかりませんが、建物内容や大工さんの質は問題ないと思います。
- 今、建ててます。現場監督さん、とても親身になってくれます。自分の家のように、こうしたら良いと今までの経験を教えてくれますよ。担当によるでしょうが・・。今のところ、きれいにできているし、坪単価から考えれば全然問題ないですよ。てか安いと感じます。田舎の実家も建て替えたが、大手で大金を払って、欠陥住宅を作っていきましたから、それから見れば優秀です。
- 約2年前に横浜の不動産屋にサカエ建設を紹介されました。 以前、友人が家を建てた時に（サカエでは無い工務店）第3者機関を入れさせて貰えなく（拒否されたらしい）結果、大分揉めたよ。って友人の言葉が頭からはなれず、必ず、家を建てる時は、第3者機関を拒否されない工務店をさがし、自分達が探した第3者機関を受け入れてくれる工務店じゃなければ建てないとまで、決心していました。はじめて、サカエ建設の担当者に合わせて貰った時に、第3者機関を付けさせて貰えますか？の質問で、一発でOKの返事を頂きました。 値段も建物の中身も中々の物だったので、妻と話、サカエ建設で建てようとなりました。 建てた結果は、第3者機関の評価が１６０点満点中１４１点でした。 第3者機関の担当者曰く、１４１点を取れる工務店は、そうはいませんよ！と褒められ、我々は、お客様（私達）が依頼を受けたらから、何かしら見つけないといけない立場なので。 と言ってました。色々な意見があると思いますが、信じる信じないは、買う人の判断です。だけど、どこの工務店でも、建てる時は、第3者機関を付けさせてもらう事です。（値段も約30万円でした。）
- 昨年サカエ建設で家を建て、住んで半年以上が経ちました。いろいろな要望にも対応いただき、大変満足しております。建築士、現場監督、大工さん等みなさんとても親身で良かったです。
- 9年前に住友林業で建てた者です。色々と問題があり、10年経たずに建て替える運びとなりました。コストを抑えるためにサカエ建設にお願いしておりますが、正直、どこの工務店やハウスメーカーも質は大差ないですよ。アフターケアもこの掲示板にかかれていることが現実にあったのだとしても、他もかわりません。いやいや、、、この会社は違ったよ！と言う声もあるでしょうが、何もかも皆様につく担当次第なので、そこらへんを見極める目をつけるのが良いと思います。誠心誠意やってくれる担当もいれば、嫌なことから逃げ出す担当はどこの会社にもいます。企業の教育云々ではなく、担当の人としての品性の問題です。アフターケアは人の誠意が全てこれは3度家を建てた私の考えです。
- 私、16年前にサカエ建設で建てた者です。相模原のサカエ建設の事務所からすぐ側に建てて貰いました。16年経って、多少劣化はしてきましたけど、満足してますよ。前の投稿者の方は壁の中の断熱材と言ってますが、10年保証の施工書の中に断熱材の写真が入ってましたし、通常に施工して貰いました。あの当時はテレビとかでも報道されていてサカエさんも欠陥住宅に過敏になってた時代だけに断熱材が入って無いなんて、あり得ないと思いますが。
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その他
情報提供元
ikkodate/68293/113-125
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |