ディアナコート宮坂壇邸

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物件概要

• 所在地：東京都豊島区南大塚1丁目1538-12（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分
2. 都営三田線 「千石」駅 徒歩11分
3. 山手線 「大塚」駅 徒歩13分
4. 山手線 「巣鴨」駅 徒歩13分

• 総戸数：21戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上6階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年10月下旬予定
• 売主：株式会社モリモト
• 施工：株式会社松村組

掲示板・口コミ

• ディアナコート宮坂壇邸（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 反対運動あり。販売や竣工予定等もろもろ半年近く遅れました。
• 反対運動のおかげか、出来上がっての販売になって買い手にはいいのでは？

構造・建物

• 敷地面積：705.04m2
• 建築面積：491.29 m2
• 建築延床面積：2192.10 m2
• デザインはなかなか良いと思いますよ。

共用施設

• 駐車場：5台（屋内機械式駐車4台、屋外平置駐車１台[障害者用]）
• 自転車置場：29台（平置式3台・平面ラック26台）
• バイク置場：3台

間取り

• 間取り：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：56.84m2～106.41m2
• バルコニー面積：4.59m2～5.85m2
• 60m2前後の3LDKも多い昨今、74m2の2LDKとかメゾネットとか間取りも攻めている感じがします。高そうだけど。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種中高層住居専用地域・準防火地域、第三種高度地区
• 山手線内側では穴場中の穴場といえる高級住宅街。
• この辺りは駅から距離はありますが、複数駅使えて、落ち着ていい住宅街です。

掲示板

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