フージャースリビングサービス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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概要
- 所在地:東京都千代田区神田美土代町9-1 MD神田ビル
- URL:http://www.hoosiers.co.jp/livingservice/
エリア
評判
- 3年前からこの会社の物件に住んでいるものです。管理会社のこちらも、またこの会社が下請けとして雇っている実際の清掃・点検業者も、対応が悪いです…。年に一度の定期清掃・点検日に、仕事の都合上どうしても在宅できず、事前に連絡したところ、他の日での設定が無いためまた来年受けてくれと言われました。同じ管理費を払っていて、どうして受けられないんでしょうか…。仕事を休むか、近所や知り合いに頼んで家にいてもらうかしてくれとのこと。管理会社も、施工業者も、同じ対応です。先方が通知した日にいないんだから受けられなくて当然という感じ。特に謝罪も無し。マンションてこんなものですか？？
- うちのマンションとすぐ近くに同じ系列のマンションが何棟か有りますが、隣のマンションはフージャースリビングサービスを切って管理会社を変えたんですがそんなにひどいですか？うちはそのマンションよりも後に竣工したんですが築３年経過しましたが一応はフージャースリビングさんに大きな失態は見受けられないですが‥だけど変えてみたらこんなに違ってたと気付くかも知れませんが。ま〜それに管理会社を変えるにもそれなりに体力が必要そうですしね。同じ管理会社の方でまだ見ている方がいらっしゃいましたらご意見をよろしくお願いします。
- 最低な人が多いですが中には頑張っている方もいます。そんな方に失礼かもしませんが最低な会社です。担当の当たり外れが激しいんです。最低なやつは、マンションの補修希望日を言っても、希望日を過ぎてから平気な顔してこの日にしましたて連絡してきます。この日に２つの業者が入りますて言ってたのに、勝手に別々の日に変更しちゃうのです。こっちのがいいと思うんで、連絡なんていらないと思ってました。こっちが善意でやってるのに、なんで怒られなきゃいけないいだて電話を切ろうとしてします方がいるのです。こいつはハズレだなて思いました。アタリの担当だと、すぐ対応してくれるんですがね・・
- 今年も、年に一度の定期清掃の連絡が来ました。しかし、予定日の二週間前。しかも、管理会社は翌日から年末年始の休みに入るタイミング。都合が悪いと連絡を入れようにも、年明けまで待たねばなりません…。在宅が必要な管理業務なのに、なんで毎年毎年こんなに連絡が遅いのか…せめて一ヶ月前に通知してくれればなんとか都合をつけられるのに。本当に管理会社変えて欲しい。ひどい会社です。
- 最低な会社ですね。以前、委託費の説明を求めたが、素人以下の説明。対応も悪く、社員が次々辞めるので、一年で担当者が３人も変わった。ほぼ末期か。
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その他
- 引越し日の事や駐車場の抽選結果など 通知しますって言ってたけど 未だに通知がこない どうなってんの
- 当方は２週間くらいで結果が郵送されてきましたよ。
- 2週間でくれば良い方です。私の時なんか忘れられていて通知なんか来ませんでしたから。
- 知っての通り、フージャースの子会社フージャースで使い者にならないレベルの集まり通知のレベルの話なんかより、次々にもっと大きなことがおきる。その時の対応はできるかな。数年経つと会社の無能さがわかる。無理かもしれないが、がんばれ、フージャースリビングサービス
掲示板
kanri/47635/15
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |