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ジオタワー宝塚 グランレジス
提供: すてき空間
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ジオタワー宝塚 グランレジス
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
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| − | * | + | *所在地：[[兵庫県]][[宝塚市]]梅野町65番1（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #北棟：阪急[[今津線]]「宝塚南口」駅徒歩2分、阪急[[今津線]]・[[宝塚線]]「宝塚」駅徒歩10分、JR[[宝塚線]]「宝塚」駅徒歩12分 |
| − | # | + | #南棟：阪急[[今津線]]「宝塚南口」駅徒歩1分、阪急[[今津線]]・[[宝塚線]]「宝塚」駅徒歩11分、JR[[宝塚線]]「宝塚」駅徒歩14分 |
*総戸数：638戸［北棟：316戸（販売非分譲住戸217戸含む）・南棟：322戸（販売非分譲住戸97戸含む）］ | *総戸数：638戸［北棟：316戸（販売非分譲住戸217戸含む）・南棟：322戸（販売非分譲住戸97戸含む）］ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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| + | # 阪急オアシス 宝塚南口店 北棟より約40m（徒歩1分）／ 南棟より約80m（徒歩1分） | ||
| + | # デイリーカナート宝塚南口店 北棟より約210m（徒歩3分）／ 南棟より約150m（徒歩2分） | ||
| + | # いかり 宝塚店 北棟より約290m（徒歩4分）／ 南棟より約160m（徒歩2分） | ||
| + | # ソリオ宝塚 北棟より約780m（徒歩10分）／ 南棟より約930m（徒歩12分） | ||
| + | # 宝塚阪急 北棟より約780m（徒歩10分）／ 南棟より約930m（徒歩12分） | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # そらとはな保育園 北棟より約170m（徒歩3分）／ 南棟より約120m（徒歩2分） | ||
| + | # 宝塚南口幼稚園 北棟より約370m（徒歩5分）／ 南棟より約240m（徒歩3分） | ||
| + | # はなみずき保育園 分園 北棟より約370m（徒歩5分）／ 南棟より約240m（徒歩3分） | ||
| + | # 市立宝塚第一小学校 北棟より約770m（徒歩10分）／ 南棟より約640m（徒歩8分） | ||
| + | # 市立光ガ丘中学校 北棟より約2,020m（徒歩26分）／ 南棟より約2,010m（徒歩26分） | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''公園 等''' |
| + | # 湯本公園 北棟より約240m（徒歩3分）／ 南棟より約390m（徒歩5分） | ||
| + | # 宝塚市立手塚治虫記念館 北棟より約540m（徒歩7分）／ 南棟より約510m（徒歩7分） | ||
| + | # 文化芸術センター 北棟より約590m（徒歩8分）／ 南棟より約560m（徒歩7分） | ||
| + | # 宝塚大劇場 北棟より約790m（徒歩10分）／ 南棟より約750m（徒歩10分） | ||
| + | # 末広中央公園 北棟より約1,290m（徒歩17分）／ 南棟より約1,260m（徒歩16分） | ||
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| + | *'''医療施設''' | ||
| + | # ジオタワー宝塚グランレジス クリニックモール | ||
| + | # 宝塚病院 北棟より約1,120m（徒歩14分）／ 南棟より約1,050m（徒歩14分） | ||
| + | # 宝塚第一病院 北棟より約2,030m（自転車9分）／ 南棟より約1,990m（自転車8分） | ||
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| + | *'''公共施設''' | ||
| + | # 宝塚市立国際・文化センター 北棟より約210m（徒歩3分）／ 南棟より約150m（徒歩2分） | ||
| + | # 宝塚南口郵便局 北棟より約240m（徒歩3分）／ 南棟より約110m（徒歩2分） | ||
| + | # 三菱UFJ銀行 宝塚支店 北棟より約780m（徒歩10分）／ 南棟より約930m（徒歩12分） | ||
| + | # 三井住友銀行 宝塚支店 北棟より約800m（徒歩10分）／ 南棟より約940m（徒歩12分） | ||
| + | # 宝塚市立中央図書館 北棟より約1,390m（徒歩18分）／ 南棟より約1,360m（徒歩17分） | ||
| + | |||
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==その他== | ==その他== | ||
2025年9月4日 (木) 11:40時点における版
目次
物件概要
- 北棟：阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩2分、阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅徒歩10分、JR宝塚線「宝塚」駅徒歩12分
- 南棟：阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分、阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅徒歩11分、JR宝塚線「宝塚」駅徒歩14分
- 総戸数：638戸［北棟：316戸（販売非分譲住戸217戸含む）・南棟：322戸（販売非分譲住戸97戸含む）］
- 構造、建物階数：
- 【北棟】鉄筋コンクリート造 地上32階建
- 【南棟】鉄筋コンクリート造 地上32階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：
- 【北棟】2026年2月下旬
- 【南棟】2026年2月下旬
- 売主：阪急阪神不動産
- 施工：竹中工務店
- 管理会社：阪急阪神ハウジングサポート
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
【北棟】【南棟】
- 敷地面積：9,808.12m2
- 建築面積：4,028.73m2
- 建築延床面積：79,090.05m2（うち容積不算入面積23,671.93㎡）
- 建ぺい率：80％ ※総合設計制度適用による空地率規定60％（法定建ぺい率41.08％）
- 容積率：400％ ※総合設計制度適用による565.76％（法定容積率565.03％）
共用施設
【北棟】
- 駐車場：197台（エレベータパーキング196台、来客用駐車場（福祉対応・住宅用）1台）
- 月額利用料：16,000円～24,000円
- 自転車置場：474台（スライド式310台、平面式164台）
- 月額利用料：200円～500円
- バイク置場：7台
- 月額利用料：2,000円
- ミニバイク置場：19台
- 月額利用料：1,400円・1,800円
- サイクルポート：79区画
- 月額利用料：1,000円
【南棟】
- 駐車場：198台［エレベータパーキング196台、平面駐車場2台（内、来客用1台、サービス用1台）］
- 月額利用料：16,000円～24,000円
- 自転車置場：480台（スライド式298台、平面式182台）
- 月額利用料：200円～500円
- バイク置場：9台
- 月額利用料：2,000円
- ミニバイク置場：20台
- 月額利用料：1,400円・1,800円
- サイクルポート：82区画
- 月額利用料：1,000円
設備・仕様
間取り
- 【北棟】
- 間取り：1LDK～3LDK+N
- 専有面積：59.55m2～120.07m2
- バルコニー面積：13.14m2～38.4m2
- アルコーブ面積：1.07m2～2.02m2
- 【南棟】
- 間取り：1LDK～3LDK+N
- 専有面積：40.42m2～121.68m2
- バルコニー面積：7.94m2～39.88m2
- アルコーブ面積：1.13m2～1.66m2
買い物・食事
- 商業施設
- 阪急オアシス 宝塚南口店 北棟より約40m（徒歩1分）／ 南棟より約80m（徒歩1分）
- デイリーカナート宝塚南口店 北棟より約210m（徒歩3分）／ 南棟より約150m（徒歩2分）
- いかり 宝塚店 北棟より約290m（徒歩4分）／ 南棟より約160m（徒歩2分）
- ソリオ宝塚 北棟より約780m（徒歩10分）／ 南棟より約930m（徒歩12分）
- 宝塚阪急 北棟より約780m（徒歩10分）／ 南棟より約930m（徒歩12分）
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育児・教育
- 教育施設
- そらとはな保育園 北棟より約170m（徒歩3分）／ 南棟より約120m（徒歩2分）
- 宝塚南口幼稚園 北棟より約370m（徒歩5分）／ 南棟より約240m（徒歩3分）
- はなみずき保育園 分園 北棟より約370m（徒歩5分）／ 南棟より約240m（徒歩3分）
- 市立宝塚第一小学校 北棟より約770m（徒歩10分）／ 南棟より約640m（徒歩8分）
- 市立光ガ丘中学校 北棟より約2,020m（徒歩26分）／ 南棟より約2,010m（徒歩26分）
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域【北棟】【南棟】
周辺施設
- 公園 等
- 湯本公園 北棟より約240m（徒歩3分）／ 南棟より約390m（徒歩5分）
- 宝塚市立手塚治虫記念館 北棟より約540m（徒歩7分）／ 南棟より約510m（徒歩7分）
- 文化芸術センター 北棟より約590m（徒歩8分）／ 南棟より約560m（徒歩7分）
- 宝塚大劇場 北棟より約790m（徒歩10分）／ 南棟より約750m（徒歩10分）
- 末広中央公園 北棟より約1,290m（徒歩17分）／ 南棟より約1,260m（徒歩16分）
- 医療施設
- ジオタワー宝塚グランレジス クリニックモール
- 宝塚病院 北棟より約1,120m（徒歩14分）／ 南棟より約1,050m（徒歩14分）
- 宝塚第一病院 北棟より約2,030m（自転車9分）／ 南棟より約1,990m（自転車8分）
- 公共施設
- 宝塚市立国際・文化センター 北棟より約210m（徒歩3分）／ 南棟より約150m（徒歩2分）
- 宝塚南口郵便局 北棟より約240m（徒歩3分）／ 南棟より約110m（徒歩2分）
- 三菱UFJ銀行 宝塚支店 北棟より約780m（徒歩10分）／ 南棟より約930m（徒歩12分）
- 三井住友銀行 宝塚支店 北棟より約800m（徒歩10分）／ 南棟より約940m（徒歩12分）
- 宝塚市立中央図書館 北棟より約1,390m（徒歩18分）／ 南棟より約1,360m（徒歩17分）
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その他
掲示板
hyogo/689841/
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番） |
| 交通 |
北棟：阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩2分、阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅徒歩10分、JR宝塚線「宝塚」駅徒歩12分 南棟：阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分、阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅徒歩11分、JR宝塚線「宝塚」駅徒歩14分 |
| 間取り | 1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
| 専有面積 | 40.42m²～121.68m² |
| 総戸数 | 638戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
