オープンレジデンシア天神今泉

2022年2月22日 (火) 15:36時点における版

物件概要

• 所在地：福岡県福岡市中央区今泉2丁目203番（地番）
• 交通：

1. 西鉄天神大牟田線 「西鉄福岡」駅 徒歩9分
2. 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩6分

• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年09月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：九鉄工業株式会社
• 管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順販売概要】

• 販売戸数：5戸
• 販売価格：3,148万円～4,698万円
• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：34.12m2～46.28m2
• バルコニー面積：6.75m2～7.11m2
• 管理費(月額)：3,700円・5,000円
• 修繕積立金(月額)：2,800円・3,800円
• 修繕積立基金(引渡時一括)：252,000円・342,000円

交通

構造・建物

• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%
• 敷地面積：534.87m2
• 建築面積：242.52m2
• 延べ面積：2770.73m2

共用施設

• 駐車場：12台(機械式駐車場12台)
  • 月額使用料：20,000円～25,000円
• 駐輪場：52台(2段ラック式上段19台、下段スライドラック 33台)
  • 月額使用料：200円・300円

ミニバイク置場：5台

• • 月額使用料：2,000円・3,000円

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン福岡警固一丁目店　　徒歩2分／約100m
2. ボンラパス薬院六つ角店　　徒歩2分／約130m
3. カイタックスクエアガーデン　　徒歩3分／約190m
4. ドラッグイレブン天神今泉店　　徒歩3分／約210m
5. セブン‐イレブン博多薬院店　　徒歩3分／約240m
6. ファミリーマート福岡薬院店　　徒歩4分／約310m
7. ドン・キホーテ福岡天神本店　　徒歩6分／約420m
8. 新鮮食品館薬院バリュー　　徒歩6分／約420m
9. ビックカメラ天神2号館　　徒歩8分／約580m
10. 岩田屋　　徒歩8分／約610m
11. 福岡三越　　徒歩9分／約720m
12. 大丸福岡天神店　　徒歩11分／約820m
13. ＶＩＯＲＯ　　徒歩11分／約850m
14. ソラリアステージ　　徒歩12分／約910m
15. 福岡パルコ　　徒歩13分／約980m

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 秋本病院　　徒歩3分／約200m
2. 武井歯科医院　　徒歩4分／約280m
3. 警固皮ふ科クリニック　　徒歩2分／約90m
4. 杉野敬子眼科クリニック　　徒歩6分／約420m
5. 薬院こどもの友クリニック　　徒歩6分／約420m
6. 福岡中央病院　　徒歩8分／約580m

• 金融機関

1. 福岡大名一郵便局　　徒歩4分／約320m
2. 西日本シティ銀行薬院支店　　徒歩5分／約360m
3. 福岡銀行薬院支店　　徒歩5分／約390m
4. 福岡信用金庫薬院支店　　徒歩5分／約400m

• 公共・レジャー施設

1. 薬院北公園　　徒歩5分／約340m
2. セントラルスポーツジム24警固　　徒歩7分／約530m
3. TOHOシネマズ天神ソラリア館　　徒歩10分／約770m
4. 中央市民センター　　徒歩11分／約820m
5. 福岡市役所　　徒歩13分／約1,040m
6. アクロス福岡　　徒歩15分／約1,190m

その他

• インターネット使用料(月額)：1,155円（税込）

掲示板

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