ヘリテージホーム
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*仙台の注文住宅の内覧会に行った事あります…スカンジナビアスタイルのかっちょいい家だったなぁ…床は無垢材で室内は木の香りがした…暖房はFF式のストーブ（施主の選択）で35坪位の家だったらそれ一台で十分と営業は言っていた…坪60～70位の家だったが、高気密高断熱を感じられ、北欧の雰囲気に溢れる素敵な家だと思いました… | *仙台の注文住宅の内覧会に行った事あります…スカンジナビアスタイルのかっちょいい家だったなぁ…床は無垢材で室内は木の香りがした…暖房はFF式のストーブ（施主の選択）で35坪位の家だったらそれ一台で十分と営業は言っていた…坪60～70位の家だったが、高気密高断熱を感じられ、北欧の雰囲気に溢れる素敵な家だと思いました… | ||
*今まで見た中で、一番良かったと感じました。輸入住宅、無垢の床、木の香りがする家を建てたいならオススメ☆震災後、1年～6年くらい建ったお宅を見せて頂きましたが、綺麗(クラックなどなかった)し木の香りが残ってました。暖房は、人それぞれですが本当にストーブ1台で2階まであったかでした。営業さんも丁寧な説明だし押し売り感が無くて良かったですよ。 | *今まで見た中で、一番良かったと感じました。輸入住宅、無垢の床、木の香りがする家を建てたいならオススメ☆震災後、1年～6年くらい建ったお宅を見せて頂きましたが、綺麗(クラックなどなかった)し木の香りが残ってました。暖房は、人それぞれですが本当にストーブ1台で2階まであったかでした。営業さんも丁寧な説明だし押し売り感が無くて良かったですよ。 | ||
| + | *建てた者ですが、メンテフリーです。正解でした。検討していた他社では、屋根や外壁の塗り替えが10年後に必要なことを言わない会社が大半でしたよ。ローコストほどそうでした。メンテ維持費を含めて総額を計算した方がいいとアドバイスされて勉強して建てましてが、樹脂サイディングはいいと思います。 | ||
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| − | *[] | + | *[https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%83%98%E3%83%AA%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0/ 「株式会社ヘリテージホーム」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧] |
| + | *[https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11253/ 青森・盛岡・仙台 ヘリテージホーム] | ||
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2021年3月1日 (月) 03:21時点における最新版
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会社概要[ ]
- 社名:株式会社ヘリテージホーム
- 本社:宮城県仙台市若林区六丁の目北町4-10
- URL:http://www.heritagehome.co.jp/
価格・コスト[ ]
- こちらは、メンテナンスフリーというのを提唱しています。よく読んでいくと、良い建材を使いましょう。良い建材は長持ちをするものがあるので、それを選びましょう、ということでした。初期コストを掛けて、その後のコストを軽減させる、という意味合いのようです。初期コストを抑えて、その後、修繕でお金をかけていくという場合もありますが、どこでお金をかけるのか、というバランス具合何でしょうね。
アフターサービス・保証[ ]
- ヘリテージで家を建てて10年目になります。今まで特に不満はありませんでしたが、外壁に最大20㎝のヒビを見つけたので、修理してもらおうと連絡しました。が、2ヶ月過ぎましたが見積書すらまだ受け取れていません。アフターケアが良いとは言えませんよね。
営業[ ]
建物・構造[ ]
- 仙台の注文住宅の内覧会に行った事あります…スカンジナビアスタイルのかっちょいい家だったなぁ…床は無垢材で室内は木の香りがした…暖房はFF式のストーブ（施主の選択）で35坪位の家だったらそれ一台で十分と営業は言っていた…坪60～70位の家だったが、高気密高断熱を感じられ、北欧の雰囲気に溢れる素敵な家だと思いました…
- 今まで見た中で、一番良かったと感じました。輸入住宅、無垢の床、木の香りがする家を建てたいならオススメ☆震災後、1年～6年くらい建ったお宅を見せて頂きましたが、綺麗(クラックなどなかった)し木の香りが残ってました。暖房は、人それぞれですが本当にストーブ1台で2階まであったかでした。営業さんも丁寧な説明だし押し売り感が無くて良かったですよ。
- 建てた者ですが、メンテフリーです。正解でした。検討していた他社では、屋根や外壁の塗り替えが10年後に必要なことを言わない会社が大半でしたよ。ローコストほどそうでした。メンテ維持費を含めて総額を計算した方がいいとアドバイスされて勉強して建てましてが、樹脂サイディングはいいと思います。
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設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 二年前に建築しましたが、アフターサービスも一生懸命で建物はしっかりしているし使いやすいです。無垢の木もいい色になりました。この会社のことの悪口を言っている人は会社を間違えているのかもしれませんね。私は八戸ですがヘリテージホームで建てた人で悪く言う人は見たことがありません。良い物を使っているので多少単価は高いですが、ここまで徹底的に手間暇かけて作ってくれていればむしろ安いと感じています。まあ、私もいろいろな会社で建てた人の話とか、アフターサービスの話とか聞きますが、ヘリテージホームさんの対応が一番だと思います。他の地域のことは知りませんが私はここに書いてあることは嘘だと感じてしまいます。昨年はオーナー様感謝祭というのに行きましたが社員の方もいつもの社員の方で特に辞めた人はいませんでした。こんなにたてた人がいるんだ〜というぐらい人が来ていて、みんな楽しそうにしていました。私はこの会社と社員の人たちが大好きです。また社員さんは会社の事を本当に好きみたいです。
- ヘリテージホーム三沢にて購入しました。スタッフの対応、建築完成、アフター、満足しています。他社のメーカーに比べたら高い感じはありますが、妥当な価格だと感じます。三沢店は他の方々が書いているような、事はありませんよ。是非参考にしてみて下さい。
- 何年も前からスレが立っていますので会社自体もだいぶ変化したと思いますが。2017年現在の評価としては非常に良いと思います。ヘリテージホームは注文住宅の中でもオーナーの意見がとにかく何でも積極的に取り入れて貰えます。現実、注文住宅でもメーカーのイメージから外れてはいけないと制限をかけられるHMは多いです。なのでオンリーワンの家を建てたい方にはもってこいです。夢がかたちになりますよ。ヘリテージホームのHPなどにもその造作の様子などが上がっていますので参考にしてもいいかと思います。価格ですが、大手メーカー並みにします。基本勉強はしません。(勉強といっても粗利益を引いて得したように思わせるという方法が大半ですからどんどん勉強するメーカーは信頼度が薄いと個人的には思っています。)見積もりの段階で高額になるが標準装備がかなり充実しているため、その後オプション扱いで値上がりするといったことはまずないと思います。仕上がりはお値段以上ですしね。
- ヘリテージホームのオーナーです。申込金の10万円は振込手数料の数百円を除いての返金だと聞いていました。だだ、ちゃんとした説明がないのはおかしいですね。アフターサービスに関しては支店によって違いがあるように感じます。ヘリテージホームで家を建てて随分と経ちましたが、アフターアフターサービスをお願いすればすぐに対応して貰えますよ。また、ヘリテージホームは毎年年末になるとカレンダーを手渡しで届けにきてくれます。昨年も若い女性の方がカレンダーを届けに来てくれましたが、お家の中で何かお困り事はないですかと気に掛けて下さいました。引き渡して以降連絡がないとの書き込みもありますが、地域によって違うのかもしれませんね。私の周りにも家を建てた人が多くいますが、話を聞く限りヘリテージホームのアフターサービスは他の会社よりも全然対応が良いと思いますよ。他の方からも書き込みがあるように、そもそもメンテナンスが全く要らないお家はないと思います。ヘリテージホームが謳っているメンテナンスフリーは、外壁や屋根に‘‘大きな’’メンテナンスが掛からないという事です。つまり、塗替えの費用は掛からないが、外壁に付いた汚れは自分たちで高圧洗浄機をかけて綺麗な状態を維持していくという事だと当時担当して頂いた営業の方から説明を受けました。床に関しても無垢材を使用しているので傷や隙間は目立ちますが、何より暖かいです。冬でも素足で過ごしているので普通のフローリングのお家にお邪魔すると床の冷たさにびっくりしてしまいます。お家の中もストーブ1台で暖かいですし、息子は冬でも半袖で過ごしています。（家に遊びに来た友人からも床暖入ってるの？と聞かれる程）また、毎年オーナー感謝祭に参加してますが、昨年は600人以上のオーナーが集まったと聞きました。他の会社では考えられない数字みたいですし、これもアフターサービスがしっかりしていないと集まらない人数だと思いますよ。ヘリテージホームさんには、こちらに書かれている事は、全て真摯に受け止めて1つ1つしっかり対応して頂きたいですね。参考になれば幸いです。
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その他[ ]
- 自分は家庭の都合で会社を辞めましたが、本当にお客様の事を真剣に考えている会社でした。確かに適当に仕事している社員には厳しかったですが、すべてお客様のことを一番に考えていたからですね。とても真面目な良い会社でしたよ。
情報提供元[ ]
ikkodate/11253/124-149
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |