住ま居る住宅研究所
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(ページの作成: ファイル:住ま居る住宅研究所外観.jpg ==会社概要== *社名:株式会社住ま居る住宅研究所 *本社:千葉県松戸市二十世…) |
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| + | *私の知人は住ま居るさんで建てました。木の香りのする家でした。地元では、住ま居るさんはいい家を作ると聞きますよ。家を建てるところはたくさんあるので、まずは行って色々聞いてみた方がいいのではないでしょうか。相性ってゆうのもあるだろうし。私も色々と見学してまわっています。 | ||
| + | *住ま居るさんで購入しました。とても満足しています。私とのメール対応は非常に丁寧で、良かったと思います。坪50万円計算でしたが、ベランダ面積や出窓は計算外だったのでベランダを広くすればお徳だと思います。外構工事は庭の広さや駐車場や塀の作りなどで変わってくるので高い安いは判断し難いですが、色々なわがままを聞いてくれました。サービスも色々してくれました。地盤工事は調査、鋼管杭による補強工事含めて無料でした。水周りや電灯などは標準価格内(その年、その時期で変わるそうですが教えてくれます)であればいくらでも変更可で、それ以上のグレードを希望した場合は差額分を支払います。建売に比べると同じ広さの土地、同じような環境の立地で約1000万円ほど高くなってしまうと思いますが、建売では満足できる家を見つけられなかった私としては間取りも外観も自由に決められて満足出来たのは1000万円以上の価値があったと思います。脱税での処分は事実でしたが、処分を真摯に受け止め前社長も退陣し、今後は再発防止に努めるとの事でした。詐欺行為というのはある物件の管理業務を別会社から引き受けた際に起きたトラブルのようで、一部の方にうまく状況を理解していただけなかったとのことです。話し合いで解決をはかろうとしているそうです。 | ||
| + | *人それぞれ感じ方は違うと思いますが、私は立ててよかったと思います。自然素材がたっぷり使ってあって、毎日が気持ちいいですよ。近くの木を前面に広告している会社で話を聞いていたら、最初は安かったけど自分のしたいことを伝えていくと坪当たり６０万円オーバーするのに住ま居るさんでは５０万円ちょっとと。この間の震災後には被害はありませんでしたかと連絡もくれますし。相性のもんだいでしょうかね。私はお勧めします。 | ||
| + | *私は住ま居るさんで家を建ててもらってとても満足しています。私の家を建ててくれた大工さんはずっと住ま居るさんの大工だっていってました。住宅展示場にある大手ハウスメーカーと地元の工務店さんといろいろ比較しましたが私は住ま居るさんを選んで良かったと思っています。木の家の心地よさは住ま居るさんが一番だって思いました。建ててすぐに建具の滑りが悪くなってこんなことで電話するのも・・・と悩んでいましたがすぐに来てもらって直してもらいました。お金がかかるかなって思いましたが「いいよいいよこれくらい。また何かあったら声掛けて」と無料でやってもらいました。悪いことも書いてあるんですが本当に住ま居るさんのことなのか不思議です。とっても良くしてもらったので・・・太陽光発電とか長期優良住宅とか工務店さんがすすんでやらないようなことをすすんでやっているイメージです。まずはご自身の目で見学会とかに行って判断することが大切だなって思います。 | ||
| + | *住ま居るさんに自宅を建ててもらった者です。現在のところ、大きな瑕疵もなく、いくつかあった瑕疵や傷などもしっかり対応してもらっています。思っていたことの行き違い等々、途中言いたいことも出てきましたが、説明を聞いてほとんどのことは納得しています。そして、なんといっても、家族共々、住宅性能の良さを実感しているところです。また家を建てる機会があれば、依頼先の第一候補です。 | ||
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| − | *[] | + | *[https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BD%8F%E3%81%BE%E5%B1%85%E3%82%8B/ 「住ま居る」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧] |
| + | *[https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578776/ 住ま居る住宅研究所ってどうよ？] | ||
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2020年11月5日 (木) 01:50時点における最新版
目次
会社概要[ ]
- 社名:株式会社住ま居る住宅研究所
- 本社:千葉県松戸市二十世紀ヶ丘萩町236番
- URL:http://www.sumairu.rexw.jp/index.html
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 私の知人は住ま居るさんで建てました。木の香りのする家でした。地元では、住ま居るさんはいい家を作ると聞きますよ。家を建てるところはたくさんあるので、まずは行って色々聞いてみた方がいいのではないでしょうか。相性ってゆうのもあるだろうし。私も色々と見学してまわっています。
- 住ま居るさんで購入しました。とても満足しています。私とのメール対応は非常に丁寧で、良かったと思います。坪50万円計算でしたが、ベランダ面積や出窓は計算外だったのでベランダを広くすればお徳だと思います。外構工事は庭の広さや駐車場や塀の作りなどで変わってくるので高い安いは判断し難いですが、色々なわがままを聞いてくれました。サービスも色々してくれました。地盤工事は調査、鋼管杭による補強工事含めて無料でした。水周りや電灯などは標準価格内(その年、その時期で変わるそうですが教えてくれます)であればいくらでも変更可で、それ以上のグレードを希望した場合は差額分を支払います。建売に比べると同じ広さの土地、同じような環境の立地で約1000万円ほど高くなってしまうと思いますが、建売では満足できる家を見つけられなかった私としては間取りも外観も自由に決められて満足出来たのは1000万円以上の価値があったと思います。脱税での処分は事実でしたが、処分を真摯に受け止め前社長も退陣し、今後は再発防止に努めるとの事でした。詐欺行為というのはある物件の管理業務を別会社から引き受けた際に起きたトラブルのようで、一部の方にうまく状況を理解していただけなかったとのことです。話し合いで解決をはかろうとしているそうです。
- 人それぞれ感じ方は違うと思いますが、私は立ててよかったと思います。自然素材がたっぷり使ってあって、毎日が気持ちいいですよ。近くの木を前面に広告している会社で話を聞いていたら、最初は安かったけど自分のしたいことを伝えていくと坪当たり６０万円オーバーするのに住ま居るさんでは５０万円ちょっとと。この間の震災後には被害はありませんでしたかと連絡もくれますし。相性のもんだいでしょうかね。私はお勧めします。
- 私は住ま居るさんで家を建ててもらってとても満足しています。私の家を建ててくれた大工さんはずっと住ま居るさんの大工だっていってました。住宅展示場にある大手ハウスメーカーと地元の工務店さんといろいろ比較しましたが私は住ま居るさんを選んで良かったと思っています。木の家の心地よさは住ま居るさんが一番だって思いました。建ててすぐに建具の滑りが悪くなってこんなことで電話するのも・・・と悩んでいましたがすぐに来てもらって直してもらいました。お金がかかるかなって思いましたが「いいよいいよこれくらい。また何かあったら声掛けて」と無料でやってもらいました。悪いことも書いてあるんですが本当に住ま居るさんのことなのか不思議です。とっても良くしてもらったので・・・太陽光発電とか長期優良住宅とか工務店さんがすすんでやらないようなことをすすんでやっているイメージです。まずはご自身の目で見学会とかに行って判断することが大切だなって思います。
- 住ま居るさんに自宅を建ててもらった者です。現在のところ、大きな瑕疵もなく、いくつかあった瑕疵や傷などもしっかり対応してもらっています。思っていたことの行き違い等々、途中言いたいことも出てきましたが、説明を聞いてほとんどのことは納得しています。そして、なんといっても、家族共々、住宅性能の良さを実感しているところです。また家を建てる機会があれば、依頼先の第一候補です。
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情報提供元[ ]
ikkodate/578776/17
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|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |