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（仮称）御影マンションプロジェクト
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[兵庫県]][[神戸市]][[東灘区]]住吉本町3丁目315番1、315番2、315番3（地番） |
| − | *交通：[[ | + | *交通： |
| − | * | + | #阪急電鉄[[神戸線]]「御影」駅 徒歩6分 |
| − | * | + | #JR[[神戸線]]「住吉」駅 徒歩9分 |
| − | * | + | *総戸数：17戸（販売総戸数12戸、事業協力者戸数5戸含む） |
| − | * | + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2019年01月中旬予定 |
| − | + | *売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 | |
| + | *施工：株式会社熊谷組 | ||
| + | *管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *ここって元々近鉄不動産が所有してい３～４年位前にマンション計画が頓挫した場所ですか？もしそうであれば、販売価格が当時で３００万円/坪と聞いていたので今回三井不動産がやるとしたら４００万円/坪くらいになるのではないですか？ |
| + | **12戸であと5戸は地権者やから高いやろねえ。阪急北のファインが300やから350から400ちゃう？ | ||
| + | **久しぶりに欲しいと思える物件です。今、それなりの立地なら普通のマンションで200万、船場付近のタワマンなら300万位がボリュームラインですから、高級住宅街の低層となると普通仕様で300万、この場所で普通仕様は無いでしょうから、パークコート級で400か、パークマンション級で500万かも知れませんね。 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積 1,240.70㎡ |
| + | *建築面積 833.58㎡ | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：総戸数 17戸 に対して 敷地内機械式 14台 敷地内平面 3台（内1台は来客用） |
| + | *駐輪場：総戸数 17戸 に対して17台 | ||
| + | *バイク置場：総戸数 17戸 に対して2台 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | * | + | *コンシェルジュカウンター 内廊下 2住戸に１基のエレベーター ディスポーザー |
==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取：2LDK・3LDK |
| + | *専有面積：68.21平米～113.99平米 | ||
| + | *バルコニー面積：6.26㎡～7.70㎡ | ||
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*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/□□ 「□□」についての口コミ掲示板] | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/□□ 「□□」についての口コミ掲示板] | ||
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/○○ ●●ってどうですか？] | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/○○ ●●ってどうですか？] | ||
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| + | Hyogo/631256/4 | ||
2018年3月3日 (土) 18:22時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：17戸（販売総戸数12戸、事業協力者戸数5戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年01月中旬予定
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工：株式会社熊谷組
- 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
価格・コスト・販売時状況
- ここって元々近鉄不動産が所有してい３～４年位前にマンション計画が頓挫した場所ですか？もしそうであれば、販売価格が当時で３００万円/坪と聞いていたので今回三井不動産がやるとしたら４００万円/坪くらいになるのではないですか？
- 12戸であと5戸は地権者やから高いやろねえ。阪急北のファインが300やから350から400ちゃう？
- 久しぶりに欲しいと思える物件です。今、それなりの立地なら普通のマンションで200万、船場付近のタワマンなら300万位がボリュームラインですから、高級住宅街の低層となると普通仕様で300万、この場所で普通仕様は無いでしょうから、パークコート級で400か、パークマンション級で500万かも知れませんね。
交通
構造・建物
- 敷地面積 1,240.70㎡
- 建築面積 833.58㎡
共用施設
- 駐車場：総戸数 17戸 に対して 敷地内機械式 14台 敷地内平面 3台（内1台は来客用）
- 駐輪場：総戸数 17戸 に対して17台
- バイク置場：総戸数 17戸 に対して2台
設備・仕様
- コンシェルジュカウンター 内廊下 2住戸に１基のエレベーター ディスポーザー
間取り
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：68.21平米～113.99平米
- バルコニー面積：6.26㎡～7.70㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
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