サンアイ住宅
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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(相違点なし)
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2017年1月28日 (土) 04:40時点における版
目次
会社概要
- 社名:サンアイ住宅株式会社
- 本社:大阪府大東市浜町9番15号
- URL:http://sanaihomes.com/
- 一口に「注文住宅」と言っても、各会社によって内容やサービスも異なります。サンアイ住宅では注文住宅ならではのデザイン性はもちろん、強度・長持ち度合い・住み心地の良さに加え、家を作る課程でのサービスや設備仕様、アフターフォローまで徹底的にこだわった住まいを提案致します。
価格・コスト
アフターサービス・保証
- サンアイは悪徳不動産業者です。10年保証も使わせてくれないですよ。社長が社長なので、従業員の定着率は最悪です。
建物・構造
設備・仕様
評判
- サンアイ住宅から購入した知り合いが、家の補修に一切応じてもらえないって言ってました。担当者と電話がつながらないので会社に電話すると社長が出て、フリーダイヤル使って電話してくるなって怒鳴られて切られたらしいです。契約前と後では態度がコロッと変わるそうです。社員が3人ぐらいしかいないらしく、もうどうしようもないって嘆いてました。少なくとも、ある程度人数がいてきちんと組織になっている会社から購入することをお勧めします。2~3人の会社でも、よっぽど信頼できるところなら別ですが、リスク高いと思います。
- サンアイ住宅は悪徳業者ですので気を付けてください。住宅購入後の補修には一切応じません。住み始めてから見つかった不具合や、徐々に生じてきた不具合について補修を依頼しても、引き渡し前のサイン(購入者が家をザッと点検した後に不備はありませんとの書面にサインをさせられます)を盾に、「これ以降に生じた不具合は客側の責任だ」と主張してきます。契約書に2年間及び10年間の瑕疵担保責任を明記しているにもかかわらず、この会社はこの意味を全く理解していないのかと呆れます。被害に遭った友人は、第三者機関に相談しましたが、このような常識が通用しない会社とは話し合いは成立せず、裁判を起こして強制手段をとるしかないと言われたそうです。この会社は社長と事務員(社長の妹)と営業(40代後半の男性)の3人しかいない会社ですが、3人共変人で、友人は全員から暴言を吐かれたそうで、引き渡し後の客は客とは思わないという人達だそうです。この会社とは関わらない方が身のためです。
- うちはサンアイ住宅さんでお世話になってとても良かったと思っています。何件か他の業者さんのところも見て回りましたが担当営業さんの誠実な対応と建物の仕様の面、価格の面、諸手続きの面などとても安心して取引を進めることが出来ました。住んでからのアフターサービスにも満足しています。
- この会社の唯一の営業マンはツ〇マという40代後半の男性ですが、客を脅迫してきたりする異常人格者だそうです。(契約前はニコニコしてアフターサービスはしっかりやりますなどと言っていたくせに、契約が終わった途端にアフターサービスどころか客に対する態度が豹変したそうです)被害に遭った友人は、家購入後の心労で鬱になってしまって本当に気の毒です。3千数百万円も払って35年ローン抱えて、何でこんな酷い目に遭わなければならないのかと嘆いていて可哀想でたまりません。被害者がこれ以上増えないことを願いたいです。
- ここは社員さんは常識的な対応をされますが、社長が最低です。電話でも一方的に偉そうに話しをしてくるので、こちらもぞんざいな返事をしていたら、それにへそを曲げて電話を切られました。一般の客は見下し馬鹿にしてます。
- この会社はやたらと構造をアピールしていますが、客に構造図や配管図を渡さないらしいですよ。この会社から家を購入した友人は、やたら契約を急がされて、後から家の詳細な図面をくださいと言っても結局もらえなかったそうです。なので、どんな柱がどこに入っているかとか一切分からずじまいで不安だと言ってます。客に図面を渡さないのは、後で問題が起きた時に逃げるためだと思いますよ。この友人は、水道の配管の不具合で匂いが上がってきているのにサンアイが補修に応じず、仕方なく工事を施行した水道業者を確認するために市役所に電話で問い合わせたそうです。そしたら、市役所に提出されている確認申請の図面に問題の配管部分が載っておらず、その部分は完了検査をしていないとのことだったそうです。要するに、確認申請の図面と実際の工事内容が違うことが分かったそうです。とんでもない会社ですよ。住設機器はどれもこれも最低ランクの安物で、対面キッチンも一昔前のデザインで、フローリングも木製じゃなく、建具もプラッチックに木目模様のシートが貼られた安物で、住んでるうちに剥がれきたそうです。アフターサービスは一切してもらえないし、全く最悪だそうです。
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ikkodate/543764/27
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |