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ヴェレーナ東綾瀬公園
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
*所在地:[[東京都]][[足立区]]谷中1丁目9番1他(地番) | *所在地:[[東京都]][[足立区]]谷中1丁目9番1他(地番) | ||
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*売主:大和地所レジデンス株式会社/セコムホームライフ株式会社 | *売主:大和地所レジデンス株式会社/セコムホームライフ株式会社 | ||
*施工:大木建設株式会社 | *施工:大木建設株式会社 | ||
+ | *管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
+ | 【検討者】 | ||
+ | *ヴェレーナって広いバルコニーが売りだったりすることも多いのですけれども こちらの場合はどうなのでしょうね? オープンエアリビングですっけ? 今出ている間取りを見ている限りでは、ごく普通のバルコニーのようです。 大きなマンションではないから普通に作る感じなのかなぁ。 | ||
+ | **ヴェレーナがバルコニーに特徴があるマンションだったとは知りませんでした。ここのマンションですと外観完成予想CGからしても バルコニーの大きさは普通ですね、角部屋も中部屋も同じ位ですし。 大きいバルコニーが欲しければルーフバルコニー付きの部屋を買うって感じでしょうか。 | ||
+ | *東綾瀬公園の方は西向きの部屋がある様子でしょうか。南向きと価格帯の差って出るんでしょうかね? | ||
+ | ==交通== | ||
+ | 【電車】 | ||
+ | *綾瀬駅より北綾瀬のほうが圧倒的に近い | ||
+ | *北綾瀬だと綾瀬で一回乗り換えなくちゃいけないので不便かも。 | ||
+ | *北綾瀬始発の電車もできるよという話も聞いたことがあるのだが、一体いつから何でしょうね? | ||
+ | 【北綾瀬駅】 | ||
+ | *新しい北綾瀬駅のイメージ図が掲載されています。 新しい出入り口はこのマンション側にできるみたいなんで、 駅までの時間はもう少し短くなるかもしれない。 | ||
+ | http://www.tokyometro.jp/news/2014/pdf/metroNews20140228_kitaayase.pdf | ||
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+ | Image:アクセス20160911.png|アクセス | ||
+ | Image:北綾瀬駅 改良工事概念図20160911.png|北綾瀬駅 改良工事概念図 | ||
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+ | 【直通運転】 | ||
+ | *代々木上原までの直通運転は平成30年を目標としているということです。 便利になっていきますね。 | ||
+ | *北綾瀬と直通になると、すべて北綾瀬始発になり、綾瀬駅始発はなくなる予定なのでしょうか? 北綾瀬始発がどのくらい便利になるのか知りたいです。 | ||
+ | **全てではないという話は出ているようですが(あくまで地元では、ですが)、実際にどうなるのかっていうのはわからないですよね…。区議会議員さんのブログとかを見ていても、北綾瀬始発実現!というのは書かれていても 実際の運用についてまでは書かれておりませんから。 今1時間に2〜3本ほど綾瀬まで行く電車が出ていますが(朝はもう少し多い)それらがそのまま千代田線に乗り入れるだけの可能性もあるし、もう少し本数が増えるかもしれないし、です。 | ||
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*建築面積:798.63㎡ | *建築面積:798.63㎡ | ||
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+ | Image:エントランスホール完成予想CG20160911.jpg|エントランスホール完成予想CG20160911 | ||
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*駐輪場:敷地内に98台設置(上段ラック式38台、下段スライドラック54台、平置式6台) | *駐輪場:敷地内に98台設置(上段ラック式38台、下段スライドラック54台、平置式6台) | ||
*バイク置場:敷地内に4台 | *バイク置場:敷地内に4台 | ||
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*バルコニー面積:8.96~13.41㎡ | *バルコニー面積:8.96~13.41㎡ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
+ | 【スーパー】 | ||
+ | *ビッグ・エー 足立東綾瀬店:約660m 徒歩9分 | ||
+ | *西友北綾瀬店:約660m 徒歩9分 | ||
+ | *ベルクス足立加平店:徒歩9分/約720m | ||
+ | *スーパーマーケット三徳:徒歩13分/約990m | ||
+ | *マルエツ東和店:徒歩14分/約1,110m | ||
+ | *イトーヨーカドー綾瀬店:徒歩20分/約1,540m | ||
+ | 【商店街】 | ||
+ | *あやせパークサイド商店街:約620m 徒歩8分 | ||
+ | *綾瀬五丁目商店街:約670m 徒歩9分 | ||
+ | 【コンビニ】 | ||
+ | *ファミリーマート 加平一丁目店:約170m 徒歩3分 | ||
+ | *セブンイレブン 足立東綾瀬公園店:約270m 徒歩4分 | ||
+ | 【ドラッグストア】 | ||
+ | *ドラッグセイムス 加平店 :約180m 徒歩3分 | ||
+ | *くすりの福太郎 北綾瀬店:約480m 徒歩6分 | ||
+ | 【飲食店】 | ||
+ | *綾瀬駅付近:徒歩19分/約1,490m | ||
+ | 【その他】 | ||
+ | *コジマ×ビックカメラ 足立加平店:約660m 徒歩9分 | ||
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+ | Image:スーパーマーケット三徳20160911.jpg|スーパーマーケット三徳 | ||
+ | Image:ベルクス足立加平店20160911.jpg|ベルクス足立加平店 | ||
+ | Image:マルエツ東和店20160911.jpg|マルエツ東和店 | ||
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+ | Image:イトーヨーカドー綾瀬店20160911.jpg|イトーヨーカドー綾瀬店 | ||
+ | Image:綾瀬駅付近20160911.jpg|綾瀬駅付近 | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
− | + | 【幼稚園・保育園】 | |
+ | *チェリー幼稚園:約290m 徒歩4分 | ||
+ | *チェリー保育園:約250m 徒歩4分 | ||
+ | *あやせババール園:約690m 徒歩9分 | ||
+ | *東部若葉保育園:約980m 徒歩13分 | ||
+ | *東綾瀬保育園:約900m 徒歩12分 | ||
+ | *足立白うめ幼稚園:約880m 徒歩11分 | ||
+ | 【小中学校】 | ||
+ | *東淵江小学校:約860m 徒歩11分 | ||
+ | *蒲原中学校:約670m 徒歩9分 | ||
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*用途地域・地区:第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | *用途地域・地区:第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | ||
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+ | Image:周辺地図20160911.jpg|周辺地図20160911 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
+ | *ティップネス綾瀬:約1,220m 徒歩16分 | ||
+ | *東和グリーンゴルフ:約1,200m 徒歩15分 | ||
+ | 【公園】 | ||
+ | *綾瀬七丁目丘公園:約240m 徒歩3分 | ||
+ | *しょうぶ沼公園:約180m 徒歩3分 | ||
+ | *東綾瀬公園:約260m 徒歩4分 | ||
+ | *都立東綾瀬公園:約260m 徒歩4分 | ||
+ | *下の公園:約410m 徒歩6分 | ||
+ | 【公共施設】 | ||
+ | *谷中公園野球場:約550m 徒歩7分 | ||
+ | *東京武道館:約1,100m 徒歩14分 | ||
+ | *東和地域体育館:約1,050m 徒歩14分 | ||
+ | *加平住区センター:約400m 徒歩5分 | ||
+ | *あやせコミュニティパーク:約340m 徒歩5分 | ||
+ | 【病院】 | ||
+ | *下井病院:約970m 徒歩13分 | ||
+ | *さわやかクリニック:約340m 徒歩5分 | ||
+ | *フォレストデンタルクリニックあやせ院:約340m 徒歩5分 | ||
+ | *綾瀬循環器病院:約290m 徒歩4分 | ||
+ | *まるやま歯科医院:約380m 徒歩5分 | ||
+ | *北綾瀬皮膚科:約380m 徒歩5分 | ||
+ | *石谷歯科医院:約440m 徒歩6分 | ||
+ | *すみれ内科クリニック:約580m 徒歩8分 | ||
+ | *谷中歯科クリニック:約580m 徒歩8分 | ||
+ | 【金融機関】 | ||
+ | *足立谷中郵便局:約440m 徒歩6分 | ||
+ | *八千代銀行 北綾瀬支店:約460m 徒歩6分 | ||
+ | *みずほ銀行 北綾瀬駅前出張所:約580m 徒歩8分 | ||
+ | *城北信用金庫綾瀬北支店:約830m 徒歩11分 | ||
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+ | Image:下井病院20160911.jpg|下井病院 | ||
+ | Image:左から:東綾瀬公園、しょうぶ沼公園、 下の公園20160911.jpg|左から:東綾瀬公園、しょうぶ沼公園、 下の公園 | ||
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2016年9月11日 (日) 18:44時点における版
目次
物件概要
- 総戸数:49戸(他に管理員室1戸)
- 構造、建物階数:地上9階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2017年09月下旬予定
- 売主:大和地所レジデンス株式会社/セコムホームライフ株式会社
- 施工:大木建設株式会社
- 管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
価格・コスト・販売時状況
【検討者】
- ヴェレーナって広いバルコニーが売りだったりすることも多いのですけれども こちらの場合はどうなのでしょうね? オープンエアリビングですっけ? 今出ている間取りを見ている限りでは、ごく普通のバルコニーのようです。 大きなマンションではないから普通に作る感じなのかなぁ。
- ヴェレーナがバルコニーに特徴があるマンションだったとは知りませんでした。ここのマンションですと外観完成予想CGからしても バルコニーの大きさは普通ですね、角部屋も中部屋も同じ位ですし。 大きいバルコニーが欲しければルーフバルコニー付きの部屋を買うって感じでしょうか。
- 東綾瀬公園の方は西向きの部屋がある様子でしょうか。南向きと価格帯の差って出るんでしょうかね?
交通
【電車】
- 綾瀬駅より北綾瀬のほうが圧倒的に近い
- 北綾瀬だと綾瀬で一回乗り換えなくちゃいけないので不便かも。
- 北綾瀬始発の電車もできるよという話も聞いたことがあるのだが、一体いつから何でしょうね?
【北綾瀬駅】
- 新しい北綾瀬駅のイメージ図が掲載されています。 新しい出入り口はこのマンション側にできるみたいなんで、 駅までの時間はもう少し短くなるかもしれない。
http://www.tokyometro.jp/news/2014/pdf/metroNews20140228_kitaayase.pdf
【直通運転】
- 代々木上原までの直通運転は平成30年を目標としているということです。 便利になっていきますね。
- 北綾瀬と直通になると、すべて北綾瀬始発になり、綾瀬駅始発はなくなる予定なのでしょうか? 北綾瀬始発がどのくらい便利になるのか知りたいです。
- 全てではないという話は出ているようですが(あくまで地元では、ですが)、実際にどうなるのかっていうのはわからないですよね…。区議会議員さんのブログとかを見ていても、北綾瀬始発実現!というのは書かれていても 実際の運用についてまでは書かれておりませんから。 今1時間に2〜3本ほど綾瀬まで行く電車が出ていますが(朝はもう少し多い)それらがそのまま千代田線に乗り入れるだけの可能性もあるし、もう少し本数が増えるかもしれないし、です。
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構造・建物
- 敷地面積:1,394.11㎡
- 建築面積:798.63㎡
共用施設
- 駐車場:敷地内に15台(身障者用1台、多目的駐車スペース1台、機械式13台)
- 駐輪場:敷地内に98台設置(上段ラック式38台、下段スライドラック54台、平置式6台)
- バイク置場:敷地内に4台
設備・仕様
間取り
- 間取り:3LDK~4LDK
- 専有面積:65.52m2~86.47m2
- バルコニー面積:8.96~13.41㎡
買い物・食事
【スーパー】
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店:約660m 徒歩9分
- 西友北綾瀬店:約660m 徒歩9分
- ベルクス足立加平店:徒歩9分/約720m
- スーパーマーケット三徳:徒歩13分/約990m
- マルエツ東和店:徒歩14分/約1,110m
- イトーヨーカドー綾瀬店:徒歩20分/約1,540m
【商店街】
- あやせパークサイド商店街:約620m 徒歩8分
- 綾瀬五丁目商店街:約670m 徒歩9分
【コンビニ】
- ファミリーマート 加平一丁目店:約170m 徒歩3分
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店:約270m 徒歩4分
【ドラッグストア】
- ドラッグセイムス 加平店 :約180m 徒歩3分
- くすりの福太郎 北綾瀬店:約480m 徒歩6分
【飲食店】
- 綾瀬駅付近:徒歩19分/約1,490m
【その他】
- コジマ×ビックカメラ 足立加平店:約660m 徒歩9分
育児・教育
【幼稚園・保育園】
- チェリー幼稚園:約290m 徒歩4分
- チェリー保育園:約250m 徒歩4分
- あやせババール園:約690m 徒歩9分
- 東部若葉保育園:約980m 徒歩13分
- 東綾瀬保育園:約900m 徒歩12分
- 足立白うめ幼稚園:約880m 徒歩11分
【小中学校】
- 東淵江小学校:約860m 徒歩11分
- 蒲原中学校:約670m 徒歩9分
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周辺環境・治安
- 用途地域・地区:第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
周辺施設
- ティップネス綾瀬:約1,220m 徒歩16分
- 東和グリーンゴルフ:約1,200m 徒歩15分
【公園】
- 綾瀬七丁目丘公園:約240m 徒歩3分
- しょうぶ沼公園:約180m 徒歩3分
- 東綾瀬公園:約260m 徒歩4分
- 都立東綾瀬公園:約260m 徒歩4分
- 下の公園:約410m 徒歩6分
【公共施設】
- 谷中公園野球場:約550m 徒歩7分
- 東京武道館:約1,100m 徒歩14分
- 東和地域体育館:約1,050m 徒歩14分
- 加平住区センター:約400m 徒歩5分
- あやせコミュニティパーク:約340m 徒歩5分
【病院】
- 下井病院:約970m 徒歩13分
- さわやかクリニック:約340m 徒歩5分
- フォレストデンタルクリニックあやせ院:約340m 徒歩5分
- 綾瀬循環器病院:約290m 徒歩4分
- まるやま歯科医院:約380m 徒歩5分
- 北綾瀬皮膚科:約380m 徒歩5分
- 石谷歯科医院:約440m 徒歩6分
- すみれ内科クリニック:約580m 徒歩8分
- 谷中歯科クリニック:約580m 徒歩8分
【金融機関】
- 足立谷中郵便局:約440m 徒歩6分
- 八千代銀行 北綾瀬支店:約460m 徒歩6分
- みずほ銀行 北綾瀬駅前出張所:約580m 徒歩8分
- 城北信用金庫綾瀬北支店:約830m 徒歩11分
その他
掲示板
- [ ]
- [ ]
23ku/603243/6
ヴェレーナ東綾瀬公園
物件概要 | |
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所在地 | 東京都足立区谷中1丁目9番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩6分 つくばエクスプレス 「青井」駅 徒歩16分 |
総戸数 | 49戸 |