イワクラゴールデンホーム
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
Renren0126 (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:イワクラゴールデンホーム.PNG ==会社概要== *社名:イワクラゴールデンホーム株式会社 *本社:愛知県[[名…) |
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
||
1行目: | 1行目: | ||
− | [[ファイル:イワクラゴールデンホーム.PNG|thumb| | + | [[ファイル:イワクラゴールデンホーム.PNG|thumb|250px|]] |
==会社概要== | ==会社概要== | ||
*社名:イワクラゴールデンホーム株式会社 | *社名:イワクラゴールデンホーム株式会社 |
2012年10月28日 (日) 22:06時点における版
目次
会社概要
- 社名:イワクラゴールデンホーム株式会社
- 本社:愛知県名古屋市港区新川町2-1
- URL:http://www.iwakura-g-h.co.jp/
- 顧客第一主義、地域密着主義、現場第一主義をなによりもまず基本とし、お客様と社会に対して、よりよい住空間と充実した環境を提供していきたいと考えています。
評判
- コスト最優先で、それ以外のことは全て妥協できる人向けの物件という感じがしました。
- 中古専門の不動産屋に聞くと、欠陥が多いと聞きました。
アフターサービス・保証
- カスタマーサービス(アフターメンテナンス)
- 地盤保証(10年間 最大5,000万円保証)
- 瑕疵保証(10年間 最大2,000万円保証)
- 建物完成引渡保証(建物の完成までをお約束)
- 所得補償保険(万が一の際のローン返済補償)(有償)
- イワクラゴールデンホームで建売を買いましたが、アフターケアがとても良く、家自体の完成度も良く、とても満足しています。
- 親切だし、アフターサービスも適度でいい。(ここは相談すればすぐに来てくれる。)
- アフターで連絡してからなかなか着てくれなかったりと言うのはありましたが、遅くなるときは必ず連絡くれましたよ。来ていただいたときの対応はものすごく良かったです。
- 4年前に建売りを購入しました。アフターケアーは最悪で、腹を立てている日々です。
- 不具合があったが会社の対応は最悪で、担当は替わるわ、電話には出ない、なかなか話し合いが出来ません。
- メンテは3年目まで来てましたが、見るだけ。直してはくれません。(外壁:1年目からつなぎ目のシリコン部分にヒビが入る和室:ふすまは板が反っている。ドア:ストッパーがとれる。駐車場:3年目にはコンクリートにヒビ入る。壁紙:剥がれる。)
営業
- 他社の建売をイロイロ見たが、他社の物件より値段が高いが一番シカッリしていて、営業の対応が良かった。
- 自由設計で購入し、まだ1年経っていませんが、営業・設計・デザインアドバイザー・現場監督・基礎工事屋・大工さん共に非常に気持ち良く交渉・打合せが出来、非常に満足しています。
- 営業さんとは5人位と話をした事がありますが、どなたも丁寧で良かったですよ。完成後は施工途中の細部にわたる写真も頂きました。手抜き工事では写真は渡せませんしね。他で建てた事はありませんが、私はお勧めです。
- 営業担当の方も工事担当の方もすごく親切丁寧な対応をしてくれます。入居した後、気付いた不具合にも気持ち良く対応してくれました。設計にも細かい配慮がされていて満足しています。
- 対応最悪の上、連絡不足。少し不満を言ったら、解約を提案される。その後、さらに対応悪し。物件以前に、会社としてお勧めしません。
[PR] スポンサードリンク
施工・設計業者
- 現場が汚い、雨でも建て方をやり対策不足と思います。
- 休日には工事をしない、などのうたい文句で工事が始まりいざふたを開けてみると休日なんてお構いなしG.W中もずっと工事をしていたくらいです夜も7時以降まで工事をしているというのはざらで、周辺住民のことを考えているとはとても思えないです。
- 騒音、埃、職人の大声等、苦情を言ってもしっかり対応して貰えませんでした。
価格・コスト
- 実家(愛知県S市)の近くで大規模な分譲があって、イワクラ・イチワ・ダイワの3社が建売を販売していましたが、価格はダイワ>イチワ>イワクラの順でした。
建物・構造
- 木の特性を最大限活かせる工法として、2×4工法を採用しています。
- イワクラゴールデンホームの建売を購入して3ヶ月で和室の畳の裏がカビが生えています。よく点検してみると土台に何箇所かひび割れ、亀裂が入っています。JIOの検査を受けていてもこんな状態でだまされたような気がします。
- イワクラで注文住宅を両親が建てました。10年前なのですが、よく考えたらその頃から冬がとにかく寒いです。キッチンをリフォームする際に、業者さんが言いました。 “内壁がないっ”・・ようやく寒い原因が分かりましたが、もう直しては貰えないですね(泣)イワクラさんは、本当に信用ならないです。 それから雨樋も契約内容に入っていたのに、作り忘れていました。
- 特に悪い個所も無く快適に過ごしてますよ。
設備・仕様
- 我が家の場合は、間取りもよくて、満足しています。JRの駅から徒歩15分で50坪弱で3500万円以下。設備も建売では十分です。
掲示板
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |