ハウゼ
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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2012年6月29日 (金) 17:22時点における版
目次
会社概要
- 社名：株式会社ハウゼ
- 本社：神奈川県横浜市都筑区牛久保西2-1-30
- URL：http://www.houze.co.jp/
- 既製の形や概念を当てはめることでは実現し得ない、お客様の予想を超えた満足をお届けできるのがハウゼの大きな特長です。そのためにスタッフ全員がプロフェッショナルな技術とノウハウを結集し、お客様一人一人のためにベストワンのご提案をいたします。
評判
- 完全自由設計で、2×4でデザイン・設計力に評判あり。
- 連絡などスローな部分のあるＨＭのようです。
アフターサービス
- アフター担当者は、はっきりいって駄目です。段取りが悪く、１度で済むことが２度、３度職人さんに来てもらって手直しをしています。
- 点検の手直し時アフター担当者に伝えてたが、一ヶ月経っても何の連絡も無しでした。
- 私もここで建築しましたが、売りっぱなしです。
営業
- 営業の方は感じ良かったですが、うちの予算が低かったせいかその後一切連絡ありませんが。
- 設計士さんと営業さんの人柄、家に対する思いやりなどが伝わってきて、打ち合わせも実に楽しく、和気藹々としております。
- 押し付けが一切なくプラン・設備仕様の自由度が高く、ハウゼの担当の方々（営業のＩ氏、設計のＦ氏、所長のＴ氏）がホントに一生懸命で誠意ある対応をして頂けました。
- ハウスクエア横浜に行きましたが、営業マンが不誠実でガッカリでした。
- 自分もハウスクエア横浜で見積り取りましたが、そこそこ誠実な対応でしたよ。たしかに大きな物件が最優先なんだろうなーというニュアンスは感じた事もありましたが。
- 注文建築の相談をしに行きましたが、営業マンに教育不足、デザインで他社に勝ちたい気持ちばかりで、構造の話はなしでした。
- 営業マン、設計の方の人柄がとても良く、施主が納得いくまで打合せしてくれますよ。行き違いは多少ありましたがその後の対応もすばらしく、全く不安はありませんでした。
施工・設計業者
- 建築士、コーディネーター、営業の方と毎回楽しく打ち合わせさせてもらい、本当にハウゼにしてよかったと思っています。建築中も時々行っていますが、きちんと対応して下さり問題ないです。
- 私はハウゼと契約しました。いろいろ当たりましたが設計力できめました。
- 10社くらいに見積をとりましたがどれもこれも同じような家ばかりでしたが、ハウゼさんだけは最初に書いて頂いた図面でやられました！
- 2010年にここで建てましたがミスばかりでした。デザインは素晴らしいと思いますが。。。
- 自宅の隣でハウゼが建築を始めたのですが、囲いもせずに古い建物を取り壊し破片を飛び散らせて車に被害が出て修理するはめに。 それでも、なんの対応もせずに工事続行しその修理機関中の代車に再度被害。被害が出ないように囲いをするよう求めると、クレーマー扱い。もちろん、庭に飛び散った破片は放置。
- 2回目の打ち合わせ、デザイナーがきました。作っていただいたプランが、私の思っていたものと近かったのですが、まるで機能性がよくないので、指摘すると機能性は考えていませんとの返答でした。。。
- 監督もデザイナーも営業担当も若かったけれど、デザインも住み心地も建物としての仕上がり具合も、なにひとつ不満はないです。
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価格・コスト
- 私は50万/坪を切るまで交渉しました。
- 見積もりも正直で大手HMさんより比較的安いです。
建物・構造
- ２Ｘ４〔断熱材グラスウール１６０ｍｍ〕
- 一般的なHMとほとんど変わらない。
設備・仕様
- トイレ・キッチン・お風呂・壁紙・玄関・・・全てが自分でチョイスできるのがいいところだと思います。
間取り
- 他社ではイマイチな間取りプランも、ハウゼでは我が家の求めていた間取りを実現してくれました。
保証
- 20年（10年＋更新10年）
掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |