カジャデザイン
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
(ページの作成: ==概要== *所在地:東京都西東京市保谷町6-21-6 *URL:http://www.kaja-design.com/ *会社名:株式会社 大熊工業 ==評判== ==価格== *工法は在来…) |
|||
| 24行目: | 24行目: | ||
*ウレタン断熱をしてますが、遮熱材は使っていないですね。１階は涼しいです。漆喰のおかげかあまりエアコンは使いません。２階は風があったり、夜のなればエアコンはあまり使いませんね。使っても２８度設定で大丈夫です。シーリングファンとサーキュレーターが活躍しています。無垢板の床はかなりいいですよ。問題の３階ですが、あまり行かないのでなんとも言えないですが、たまに行くとやはり暑いですね。でも３階は一番風が通るので暑苦しい感じはあまりないです。最近知ったのですが、子供らは寝るときにエアコン使ってなかっですね。 | *ウレタン断熱をしてますが、遮熱材は使っていないですね。１階は涼しいです。漆喰のおかげかあまりエアコンは使いません。２階は風があったり、夜のなればエアコンはあまり使いませんね。使っても２８度設定で大丈夫です。シーリングファンとサーキュレーターが活躍しています。無垢板の床はかなりいいですよ。問題の３階ですが、あまり行かないのでなんとも言えないですが、たまに行くとやはり暑いですね。でも３階は一番風が通るので暑苦しい感じはあまりないです。最近知ったのですが、子供らは寝るときにエアコン使ってなかっですね。 | ||
==その他== | ==その他== | ||
| + | |||
| + | |||
| + | ==情報提供元== | ||
| + | *[https://www.e-kodate.com/bbs/board/ikkodate/ 注文住宅の口コミ掲示板一覧] | ||
| + | *[https://www.e-kodate.com/bbs/thread/90623/ カジャデザイン（大熊工業）で建てた方いらっしゃいますか？] | ||
| + | |||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
2019年4月16日 (火) 16:42時点における版
目次
概要
- 所在地:東京都西東京市保谷町6-21-6
- URL:http://www.kaja-design.com/
- 会社名:株式会社 大熊工業
評判
価格
- 工法は在来工法です。述べ床面積 ３４．４５坪 ビルトインガレージ含む。価格 ２７８０万(地盤改良、外構、カーテン、置き家具など建築に含まれる全ての費用) 地盤改良１０５万円 外溝６３万円
入居者
- 家は在来工法３階建てです。発泡素材を使った、高機密高断熱です。お風呂は２階。トイレは１階と２階。１、２階は漆喰。外壁も漆喰です。２階リビングにつけた、シーリングはよく効きますね。夏冬共に有効です。２階リビングの床は無垢素材を使いました。感触がとても良いですよ。いままで思っていた新築の家特有の香りは、実は接着剤の臭いだと言うことがわかりました。家は漆喰のおかげか臭いがありません。冬も暖房器具をあまり多様せずにすみました。今のところ特に何もありません。快適ですよ。しいてい言うなら、１階の床に使った石ですね。寒いときにはこたえます。スリッパ履けば問題ないのですが・・・
- 漆喰のクラックですが、今現在確認できている箇所はあります。２階と３階のベランダです。室内にはありません。震災の前からあるか、新最後に出来たかはわかりませんね。カジャさんが言うには、漆喰は感想の段階で多少のヒビは入ってしまうそうです。ただ、漆喰の下に防水処理をきちっと施してあるので、もう少し漆喰の様子を見て落ち着いたら直していく予定です。キッチンはオリジナルキッチンです。
- 感じたことや、あったこと、住み始めて思ったことなどを挙げてみます。
- こちらが具体的にこれがいいと云うより、こうゆう感じのが・・・というといろいろ探してくれ、提案してくれる。
- 過剰に手をかけるようなことをお薦めしない。 （コストパフォーマンス的にそれはあまりよくないとか)
- 明かりが微妙なところが２～３ある。明かる過ぎたり、暗かったり。
- 照明スイッチや電源がもう少しあったほうがよかった。
- 配線のためにテーブルや家具などにスリットを入れたのだが、ちょっと狭かった。
- 日曜大工みたいな仕事をする人がいたが、すぐにきちんとしたものに作り直してきた。
- 説明がうまい。
- 家具も一緒に注文したので、非常に一体感がある。
- 家具を取り付けてもらっていたので、地震でも家具が動くことなどなかった。家具の中のものも（食器や本など）ほとんどそのままだった。
- ２階から３階に上がる階段の壁の漆喰が、早い段階でひび割れたがすぐに対応してくれた。ただ乾燥時にまたヒビが入るかもしれないとも言われた。一回きっちり乾燥してから塗り直したほうが良いみたいい。
- ウレタン断熱をしてますが、遮熱材は使っていないですね。１階は涼しいです。漆喰のおかげかあまりエアコンは使いません。２階は風があったり、夜のなればエアコンはあまり使いませんね。使っても２８度設定で大丈夫です。シーリングファンとサーキュレーターが活躍しています。無垢板の床はかなりいいですよ。問題の３階ですが、あまり行かないのでなんとも言えないですが、たまに行くとやはり暑いですね。でも３階は一番風が通るので暑苦しい感じはあまりないです。最近知ったのですが、子供らは寝るときにエアコン使ってなかっですね。
[PR] スポンサードリンク
その他
情報提供元
掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |