箕面マークス ザ レジデンス

物件概要

箕面マークス ザ レジデンス　外観完成予想図1

• 所在地：大阪府箕面市箕面6丁目1番（地番）
• 交通：

1. 阪急箕面線 「箕面」駅 徒歩3分

• 総戸数：109戸（販売戸数100戸、地権者住戸2戸、募集対象外住戸7戸）他、公共/商業施設1区画、店舗等6区画（※一部住戸にて住戸連結の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、鉄骨造、地上11階 地下1階建
• 敷地の権利形態：地上権の準共有
• 完成時期：2027年10月
• 引渡時期：2028年02月
• 売主：東京建物株式会社、阪急阪神不動産株式会社
• 施工：大末建設株式会社
• 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

価格・コスト・販売時状況

• めちゃめちゃ駅近で良い場所と思いましたが定借ですか・・・。

  • 解体されるまでここにあったみのおサンプラザ1号館は区分所有の再開発ビルで、建て替えの合意形成にかなり苦労したそうなので。
同じ轍は踏まないということでしょう。
• 高そうですけどどのくらいになるでしょうね？！100平米のプランで、7000位いくのかな
  • いや、そんな額ではで買えないのでは？
100平米なら1億超えるのでは？
• 船場阪大前駅のタワマン建設条件に箕面市が定借を条件にしたと地権者がSNSで不満を述べられておりました。そのためこちらも定借なのは箕面市の意向と推測します。
  • まじ？

• 箕面ブランドってよく言われるし実際良いとこではあるんだけど、関東で言えば鎌倉じゃなく高尾山の方が近い印象。
気持ち的にはそこで1億かぁ、となる。
  • 関東はわからんけど、箕面はお金持ちさんが多いから
年取って駅近がよくなったお年寄りが定借でも買うのではないかと。最近よくある、あるある話です。
梅田まで行かんでも川西能勢口に阪急百貨店あるし
なにより物価高騰で少し前の感覚では買えなくなってるきがする。例えば、
2人で飲みに行って15000とかしてびっくり。2年前より倍になってるわ(´･ω･`)
• え、交通便利で豪華な箕面船場レジデンスの方が定借だと思ったのにまさかのこちらが定借なんですか？？


構造・建物

箕面マークス ザ レジデンス　外観完成予想図2

箕面マークス ザ レジデンス　外観完成予想図3

• 敷地面積：2,941.07m2
• 建築面積：1,760.72m2
• 建築延床面積：17,368.72m2

共用施設

箕面マークス ザ レジデンス　スカイテラス完成予想CG

• 駐車場台数：66台（機械式：21台、敷地外：45台）
• 駐輪場台数：216台（ラック式：205台、平置き：5台、子供用平置き：6台）
• ミニバイク置場台数：8台

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：64.09m2～141.70m2　（トランクルーム面積：1.20m2～6.35m2含む）
• バルコニー面積：5.1m2～21.09m2
• サービスバルコニー面積：1.72m2～6.06m2

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買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン 阪急箕面駅前店　　徒歩2分（約100m）
2. サンディ 箕面東店　　徒歩2分（約150m）
3. デイリーヤマザキ 箕面駅前店　　徒歩3分（約180m）
4. フードコンパニオン　　徒歩3分（約230m）
5. ココカラファイン 箕面店　　徒歩3分（約240m）
6. いかり 箕面店　　徒歩4分（約320m）
7. KOHYO 箕面店　　徒歩5分（約360m）
8. 滝道カフェ（花こまち）　　徒歩6分（約420m）
9. YUZUYA 橋本亭　　徒歩6分（約480m）
10. 音羽山荘　　徒歩8分（約580m）
11. ウエルシア箕面西小路店　　徒歩8分（約590m）
12. ライフ箕面店　　徒歩15分（約1,170m）
13. コープ箕面中央　　徒歩20分（約1,540m）
14. 業務スーパー 坊島店　　徒歩21分（約1,610m）
15. みのおキューズモール　　徒歩24分（約1,910m）
16. コーナン箕面萱野店　　徒歩30分（約2,390m)

育児・教育

• 教育施設

1. ミュージックドリーム音楽教室　　徒歩2分（約90m）
2. 公文書写 箕面駅前教室　　徒歩2分（約90m）
3. 個別指導シグマ箕面駅前校　　徒歩2分（約90m）
4. 駿台・浜学園 箕面校　　徒歩2分（約100m）
5. 武田塾 箕面校　　徒歩2分（約140m）
6. カワイ音楽教室 箕面中央教室　　徒歩2分（約140m）
7. 個別教室のトライ 箕面駅前校　　徒歩2分（約140m）
8. TM英語研究会　　徒歩2分（約140m）
9. 個別学習塾 みちしるべ　　徒歩2分（約150m）
10. 英検アカデミー　　徒歩3分（約180m）
11. studio・K スタジオ・ケー　　徒歩3分（約190m）
12. 宝塚音楽学校受験スクールWIND HEART　　徒歩3分（約200m）
13. ポゥローニアバレエスクール　　徒歩3分（約220m）
14. ヤマハ音楽教室 新響楽器 箕面センター　　徒歩3分（約230m）
15. パソコン市民講座箕面リビング教室　　徒歩4分（約250m）
16. 個別指導学院フリーステップ 箕面教室　　徒歩4分（約270m）
17. めばえ保育園　　徒歩4分（約300m）
18. 箕面保育園　　徒歩7分（約510m）
19. 箕面市立北小学校　　徒歩7分（約530m）
20. 代ゼミサテライン予備校／個別指導 Ishin箕面校　　徒歩7分（約560m）
21. 箕面学園附属幼稚園　　徒歩8分（約590m）
22. 大学受験専門個別指導 大塾　　徒歩8分（約630m）
23. 臨海セミナー 小中学部 箕面校　　徒歩9分（約670m）
24. 馬渕個別 箕面校　　徒歩9分（約720m）
25. 個別指導の明光義塾 箕面教室　　徒歩9分（約720m）
26. QUREO(キュレオ)プログラミング教室 明光義塾 箕面教室　　徒歩9分（約720m）
27. RAKUTO箕面校　　徒歩10分（約740m）
28. 個別指導塾 スクールIE 箕面校　　徒歩10分（約740m）
29. 箕面市立第二中学校教育施設　　徒歩15分（約1,200m）
30. アサンプション国際幼稚園　　徒歩15分（約1,140m）

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周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：商業地域
• 地域地区：高度地区：第8種高度地区・高度利用地区（箕面駅前地区計画）・山すそ景観保全地区・箕面市景観配慮地区・箕面駅前地区地区計画・防火地域
• 行けばわかるが箕面駅周辺は外国人観光客だらけでかつての落ち着いた雰囲気はなくなった。
今後はますます外国人相手の店が増え続ける。
周辺住民は高齢化が進み若い世帯の流入はない。

箕面ブランドみたいな昭和の価値観を持つ年寄りが買うのか、あるいは外国人が買うのか。どちらだろう。
  • なんか梅田からも近くて日本らしい自然に触れ合えるから人気らしい。

• 箕面駅前は再開発も進みそうですし、萱野側と違って落ち着いた環境を求める人にとってはすごく良さそうですね。

周辺施設

• 公園

1. 楓公園　　徒歩5分（約340m）
2. 箕面北公園　　徒歩5分（約360m）
3. 切杭公園　　徒歩5分（約390m）
4. 桜並木西公園　　徒歩5分（約400m）
5. 箕面公園　　徒歩7分（約490m）
6. 宝寺山公園　　徒歩7分（約520m）
7. 芦原公園　　徒歩8分（約600m）
8. 箕面山 瀧安寺　山門　　徒歩15分（約1,150m）
9. 瀧安寺　　徒歩15分（約1,170m）
10. 箕面大滝　　徒歩35分（約2,740m）

• 金融機関

1. 池田泉州銀行 箕面駅前支店　　徒歩2分（約90m）
2. 三井住友銀行 箕面支店　　徒歩3分（約180m）
3. りそな銀行 箕面支店　　徒歩3分（約230m）
4. 北おおさか信用金庫 箕面中央支店　　徒歩4分（約260m）
5. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 箕面駅南　　徒歩4分（約270m）

• 医療施設

1. 是成耳鼻咽喉科医院　　徒歩1分（約60m）
2. やまのい歯科クリニック　　徒歩1分（約70m）
3. なかクリニック　　徒歩2分（約90m）
4. 島こどもクリニック　　徒歩2分（約90m）
5. 土居歯科医院　　徒歩2分（約90m）
6. 箕面中央病院　　徒歩2分（約150m）
7. さだ森歯科　　徒歩2分（約150m）
8. やすふく内科クリニック　　徒歩4分（約260m）
9. 石井整形外科　　徒歩4分（約270m）
10. おおひなた耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩4分（約270m）
11. みいクリニックみのお　　徒歩6分（約410m）
12. 古河クリニック　　徒歩6分（約460m）
13. 松本眼科クリニック　　徒歩7分（約500m）
14. 豊能広域こども急病センター　　徒歩25分（約1,930m）
15. 箕面市立病院　　徒歩29分（約2,290m）

• 公共施設

1. 箕面市消防団 箕面分団詰所　　徒歩3分（約200m）
2. 箕面駅前交番　　徒歩3分（約230m）
3. 箕面警察署　　徒歩7分（約510m）
4. 箕面市立 中央図書館　　徒歩8分（約610m）
5. 箕面市立メイプルホール　　徒歩8分（約610m）
6. 箕面市消防署　　徒歩8分（約620m）
7. 箕面市役所　　徒歩12分（約900m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. chocoZAP箕面　　徒歩7分（約560m）
2. 箕面公園昆虫館　　徒歩13分（約1,020m）

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掲示板

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