シティタワー名駅那古野

物件概要

シティタワー名駅那古野　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市西区那古野一丁目901番,902番,903番1,903番2,904番,905番,906番（地番）　
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅から徒歩6分
2. 名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩8分
3. 名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩8分
4. 名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅から徒歩12分
5. 名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋」駅から徒歩12分
6. JR東海道新幹線・山陽新幹線「名古屋」駅から徒歩15分
7. JR中央本線「名古屋」駅から徒歩15分
8. 関西本線「名古屋」駅から徒歩15分

• 総戸数：103戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　 地上19階建　
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年12月
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：大豊建設株式会社
• 管理会社： 住友不動産建物サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 狭いなぁ、単身、DINKS向けかな
• いい立地じゃないですか。坪280万前後なら買いかな

構造・建物

シティタワー名駅那古野　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,522.25m2　
• 建築面積：657.17m2　　
• 建築延床面積：9,365.75m2　　
• 建ぺい率・容積率：80%（準防火地域内の耐火建築物、準耐火建築物による緩和あり）・400％（建築基準法第52条第8項による容積率緩和あり）

　

• なんで南向きに建設しないのか、ご存じの方いらっしゃいますか？
  • 南向きに建設しないんですか？まだ公式サイトだけだと全然情報が出てきていないので、なんとも判断ができないのですが…ここの南側に規模が小さな駐車場がありますが、そこに何かができるとしても高い建物はできないだろうしなぁ。もう少し資料が出てこないとなんとも言えませんね…

共用施設

シティタワー名駅那古野　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場総台数：62台
• 自転車置場総台数：134台　
• バイク置場総台数：3台　

買い物・食事

ショッピング

1. イオンモール Nagoya Noritake Garden　　約1,060m／徒歩14分
2. 丸一ストアー円頓寺店　　約270m／徒歩4分
3. スギドラッグ名駅桜通店　　約740m／徒歩10分
4. 成城石井 大名古屋ビルディング店　　約1,000m／徒歩13分
5. 成城石井 名古屋駅広小路口店　　約1,150m／徒歩15分
6. 明治屋 名古屋名駅ストアー　　約1,150m／徒歩15分

• ノリタケのイオンが近くて便利そうですね！
  • イオンまで歩いてみたけど、丁度良い距離感でした。
    • 自転車でサクッと行けますね。車では混みそう
• イオンモールは新しくオープンしたばかりでかなり敷地も広々としていて、何でもそろう大型商業施設としては、便利そうです。家族世帯なら、すぐ近くに買い物ができて、遊べる場所があるのは良いです。フードコートもあるので、休日は家族で食事に行くこともできます。
• 商店街もイオンできたので廃れそうですし
  • そういえばあまり気にしていなかったけどイオン登場で商店街が焼け野原にされるの一般的だったな
    • でもこの辺り雰囲気があって良いですけどね。意外にいいお店あります。イオンも便利ですが名駅や栄があるので行く用もそれほどないのでは
      • 円頓時商店街、昔からありますがまだまだ頑張ってるんでしょうか。最近はコロナもあって行ってないですが…。ただ新しいイオンが出来たとしても別に名古屋近郊だと大型イオン自体は珍しくないのでオープン時は混雑するかもしれませんが、すぐに落ち着いてくるんだろうなあという予想も出来ます。
        • 商店街も楽しいですけど、四間道界隈も最近新しいお店が増えてますよね！インスタで、私が大好きなタルトのお店、ビケット千種店の新しいお店が四間道にオープンするというのを見ました！なんで四間道を選んだのかなー？といのもあるけど、お店の設えも四間道テイストみたいなので、それはそれで楽しみです！
• 味のある街並みと散歩がてらふらっと立ち寄りたくなるいいお店があって好きです。なかなかこういう場所はないので貴重ですよね
• 私も日常使いはイオンになると思ってます。でも、円頓寺商店街の飲食店のアットホーム感は楽しいですよね。気分にあわせて、どっちも使いこなしたらいいんじゃないですね？

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育児・教育

• 教育施設

1. なごや保育園　　約480m／徒歩6分
2. 市立第三幼稚園　　約480m／徒歩6分
3. こと実のり保育園　　約620m／徒歩8分
4. マミーズ保育園 浅間町　　約640m／徒歩8分
5. 託児所はないと　　約700m／徒歩9分
6. 名古屋西幼稚園　　約720m／徒歩9分
7. あかつき保育園分園「ひだまり」　　約750m／徒歩10分
8. ベル・クラブ　　約810m／徒歩11分
9. あかつき三の丸保育園　　約830m／徒歩11分
10. 永信保育園　　約930m／徒歩12分
11. 保育ルームルナII 丸の内　　約940m／徒歩12分
12. 幅下幼稚園　　約1,110m／徒歩14分
13. キッズスクウェアJRゲートタワー名古屋　　約1,100m／徒歩14分

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 私も那古野好きです。商店街が近く買い物も便利だし名駅や繁華街も近くていいですよね
• 低地なので水害が心配です。
  • あの辺何度か冠水してますね。マンション自体は良くても周りが冠水すると影響がそれなりに出て。
• 名駅近くだと街中過ぎるからこの辺がちょうど良さそうですね
• イオンも近いし名駅も歩けるしちょうどいい立地。

周辺施設

• 病院

1. 坂倉医院［内・小児］　　約50m／徒歩1分
2. 近藤歯科医院［歯・小児歯］　　約60m／徒歩1分
3. もり歯科［歯・小児歯・矯正］　　約270m／徒歩4分
4. むしかレディースクリニック［婦人・産］　　約270m／徒歩4分
5. 新道内科クリニック［内・消化器・小児］　　約270m／徒歩4分
6. まつおか医院［耳鼻咽喉・アレルギー］　　約320m／徒歩4分
7. ナカノ歯科医院［歯・小児歯］　　約360m／徒歩5分
8. ひこさか医院［泌尿器・皮・内・外］　　約380m／徒歩5分
9. いまず外科［外・内・整形外・皮・泌尿・リハ・麻酔・漢方内］　　約410m／徒歩6分
10. 菊井皮フ科クリニック［皮］　　約550m／徒歩7分
11. いわた血管外科クリニック［血管外］　　約670m／徒歩9分
12. 井戸田整形外科 名駅スポーツクリニック［整形外・リハ・乳腺・外・内・放射線・脳神経・神経内］　　約690m／徒歩9分
13. ほんベクリニック眼科・統合医療科［眼・統合医療］　　約910m／徒歩12分
14. 中日病院［総合］　　約1,120m／徒歩14分

• 金融機関

1. 名古屋那古野郵便局　　約280m／徒歩4分
2. 愛知銀行新道支店　　約340m／徒歩5分
3. 名古屋銀行名古屋駅前支店　　約600m／徒歩8分
4. 中京銀行 名古屋中央支店　　約750m／徒歩10分
5. 関西みらい銀行 名古屋中央支店　　約870m／徒歩11分
6. 三菱UFJ銀行名古屋駅前支店　　約1,000m／徒歩13分
7. 十六銀行名古屋駅前支店　　約1,000m／徒歩13分
8. 名古屋中央郵便局　　約1,000m／徒歩13分
9. みずほ銀行名古屋駅前支店　　約1,100m／徒歩14分
10. りそな銀行名古屋駅前支店　　約1,100m／徒歩14分

• 公共・レジャー施設

1. 裏塩公園　　約160m／徒歩2分
2. ことぶきどんぐりひろば　　約250m／徒歩4分
3. みゆき公園　　約260m／徒歩4分
4. 景雲橋小園　　約420m／徒歩6分
5. 新道中央公園　　約480m／徒歩6分
6. 新明学区第三どんぐりひろば　　約500m／徒歩7分
7. 幅下公園　　約610m／徒歩8分
8. 江西公園　　約780m／徒歩10分
9. 早苗公園　　約800m／徒歩10分
10. ノリタケの森　　約1,030m／徒歩13分
11. 名古屋城　　約1,400m／徒歩18分

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