サティスホーム岐阜
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(ページの作成: ファイル:サティスホーム岐阜外観.jpg ==会社概要== *社名:株式会社サティスホーム岐阜 *本社:岐阜県瑞穂市穂積2029-…) |
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2019年5月7日 (火) 16:35時点における最新版
目次
会社概要[ ]
- 社名:株式会社サティスホーム岐阜
- 本社:岐阜県瑞穂市穂積2029-1
- URL:http://satishome-gifu.com/
- 家づくりには、いったいどれくらいのお金がかかるのか？自分たちの希望がすべて入ったお家はどれくらいで出来るのか？まずはそこからです。私達の現場見学会をご参考にして頂いて、何が必要なのかなど、実際に見て頂き、どんな設備でどんな仕様なのか、そして、それがどれくらいの予算で出来るのか？ 見て、質問して、聞いて、そこからお家づくりは始まります。まずは自分の目で確かめるという事からです。ご参加頂いても、私たちのところでお家づくりを考えて頂かなくても構いません。お家づくりを始める上での参考基準にしていただければという思いなのです。
価格・コスト[ ]
- 価格帯はローコストビルダーと考えていいと思いますが、30坪で700万円台などというような所と比べたら高品質・高価格だと思います SUUMOには坪35.8万～と書いてあるけど、多分実際には40万以上ってかんじなのかなぁ？安価で購買層が子育て世代になっているため、今回の見学会もアットホームな感じでしたよ
アフターサービス・保証[ ]
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- サティスホーム岐阜って、三重のサティスホームの支店なの？
- 支店です。社長と専務が三重からきています。検討中で回りましたが、社員がやたら若い人ばかり、監督も若いです。基礎はベタ基礎、内張断熱です。価格はわかりませんが、知識があれば色々断熱材ですとか、基礎等融通きくようです。
- そうなんですか。わざわざそちらから。断熱材などの指定もある程度はできるということですか？施主側も勉強していると「これつかってみたいなー」みたいなのって出てくると思います。そういうところが融通きかせてくれると満足度は高くなりそう。
- 見学会の様子は公式サイトにも掲載されてました。お客さんいっぱいいたようで確かにここで一人だと寂しいかもですね…。ですがその分社員さんと時間を気にせず話出来たり見たい部分をしっかり見たりはできそうです。「子育て世代のお値打ち高級住宅」というコピーに惹かれますがそういうのに特化したことがあるんでしょうか。価格帯も気になります。
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その他[ ]
情報提供元[ ]
掲示板[ ]
ikkodate/581708/7
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |