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| − | [[ファイル:セレーノ上杉東レジデンス外観.jpg|thumb|400px|セレーノ上杉東レジデンス外観]] | + | #REDIRECT [[セレーノ ラ・ヴィータ幸町中央]] |
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| − | ==物件概要==
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| − | *所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[宮城野区]]幸町2-19-2(地番)
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| − | *交通：市営バス「幸町小学校前」徒歩2分
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| − | *総戸数：72戸
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| − | *構造、建物階数：RC6階建
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| − | *敷地の権利形態：所有権
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| − | *完成時期：2008年8月
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| − | *売主：セレーノ
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| − | *施工：東急建設（株）
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| − | ==価格・コスト・販売時状況==
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| − | *何故ここは１階の部屋の値段が４階の部屋の値段と同じなのでしょうか。
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| − | **１Ｆにはプライベートガーデンがあるからではないでしょうか？専用駐車場がついている部屋なんかもあるみたいですよ。
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| − | ==交通==
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| − | *交通の便はちょっとマズイですね。通勤・通学はバスが中心になるかと。
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| − | **バスですが、市役所経由で駅まで出るのに３０分以上かかります。おまけにもういっぱい乗っていて絶対に座れませんし。
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| − | **昼間のすいた時間帯は一番町まで15分、駅まで20分です。
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| − | ==構造・建物==
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| − | *財閥系に比べたら、確かに劣りますけど、私たち庶民には十分すぎるくらいの物件です。間取りも設備も価格も。
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| − | *集中豪雨で 玄関フロアが浸水しました。少し低い構造だからね 。
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| − | *上の物音は 凄く聞こえます。駐車場は狭め 来客駐車場は30分しか止められず、結構うるさく注意されます。
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| − | *震災被害はなかったのでしょうか？ 我が家は、窓枠に斜めにうっすらと亀裂が…。
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| − | **このマンションの被害は管理会社の検査の結果、軽微で、私見ですが、今回のような大地震に対しては健全な状態にあると考えます。周辺の鉄筋コンクリートの構造物と比べても被害が全く無いに等しいと思います。ただ住民の交流が無いのは良い状態ではありませんし、各戸の状況も把握して不具合があれば管理組合の方と相談したいと考えていますのでご連絡ください。
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| − | ==共用施設==
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| − | ==設備・仕様==
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| − | ==間取り==
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| − | *ウォークインクローゼットが複数あり、衣装持ちは大助かり。またトランクルームが１階や離れた場所ではなくて各戸のバルコニーに設置されてるのも便利ですね。
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| − | ==買い物・食事==
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| − | *立地環境はいいですよね。買い物とかはゼッタイ便利です。
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| − | **目の前のスーパー・モリヤは勿論、大型のイオンショッピングセンター、大きな生協やダイシン、コナカ、ダルマ、ブックオフ、ユニクロ、その他ケーキ屋さんや飲食店などが多数、商業施設はすべて揃っています。また、郵便局や銀行、病院も揃っており、街に出る必要はほとんど無し。
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| − | ** ダイシンやユニクロ徒歩数分の範囲内だし
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| − | ==育児・教育==
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| − | *ひとつ気がかりはあの学区、あまりいい話は聞かないですね。
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| − | **荒れてませんし、勉強は本人次第です。近所に塾も沢山ありますし。
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| − | *ここは何小学校の学区になるの？
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| − | **幸町小学校です。
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| − | **幸町南小学校のほうが近いのにね。
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| − | *中学校は幸町中ですね。学区の境なんですかね？
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| − | **たぶんどっちか好きなほう選べると思いますよ。学校。
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| − | ==周辺環境・治安==
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| − | *幸町、靜かすぎて快適ですよ。やっぱり大通りが無いのはいいですね。
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| − | *近くに住んでいます。このマンションの南側の歩行者道路、以前は、汚くて、夜は暗くて一人歩きできないような道路でした。マンション建設には当初反対でしたが、マンションが出来上がってから、道路がすごく明るく歩きやすくなり、大変喜んでいます。マンションの入り口と、庭木？を照らす明かりが、大変よい雰囲気に感じます。
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| − | ==周辺施設==
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| − | ==その他==
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| − | ==掲示板==
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| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/セレーノ%20ラ・ヴィータ幸町中央最終期 「セレーノ ラ・ヴィータ幸町中央最終期」についての口コミ掲示板一覧]
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| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6530/ セレーノ ラ・ヴィータ幸町中央 について語りましょう!!【検討板】]
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