九州エリア/JR/長崎本線
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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==長崎本線の物件== | ==長崎本線の物件== | ||
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+ | *[[アーサー佐賀駅前ジュエルステージ|アーサー佐賀駅前ジュエルステージ]] | ||
+ | *[[アーバンパレス諫早駅]] | ||
+ | *[[アーバンパレスクロド佐賀城内|アーバンパレスクロド佐賀城内]] | ||
+ | *[[アーバンパレス神野東]] | ||
+ | *[[アプローズ長崎南七番館|アプローズ長崎南七番館]] | ||
+ | *[[アメイズ諫早駅前プレミアム]] | ||
+ | *[[アメイズ諫早城見町パーク&リバーサイド]] | ||
+ | *[[アルバガーデンシティ致遠高校前]] | ||
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+ | *[[アルファステイツ住吉|アルファステイツ住吉]] | ||
+ | *[[アルファステイツ住吉II|アルファステイツ住吉II]] | ||
+ | *[[アルファステイツ長与駅|アルファステイツ長与駅]] | ||
+ | *[[アルファステイツ平和町II|アルファステイツ平和町II]] | ||
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+ | *[[アルファスマート城内|アルファスマート城内]] | ||
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+ | *[[エイルマンション城内|エイルマンション城内]] | ||
+ | *[[オーヴィジョン浦上駅]] | ||
+ | *[[オーヴィジョン佐賀グランテラス|オーヴィジョン佐賀グランテラス]] | ||
+ | *[[オーヴィジョン大学病院前]] | ||
+ | *[[オーヴィジョン三芳|オーヴィジョン三芳]] | ||
+ | *[[オーヴィジョン夢咲公園|オーヴィジョン夢咲公園]] | ||
+ | *[[オーヴィジョン夢咲公園II]] | ||
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+ | *[[グランド・ルー佐賀中央ルーカスタワー|グランド・ルー佐賀中央ルーカスタワー]] | ||
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+ | *[[サーパス佐賀駅西]] | ||
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+ | *[[デュオヒルズ長崎宝町]] | ||
+ | *[[(仮称)ドゥグラン喜々津ステーションタウン壱番館|(仮称)ドゥグラン喜々津ステーションタウン壱番館]] | ||
+ | *[[ドゥグラン喜々津ステーションタウン弐番館|ドゥグラン喜々津ステーションタウン弐番館]] | ||
+ | *[[ドゥグラン天満|ドゥグラン天満]] | ||
+ | *[[トラスト鳥栖中央レジデンス|トラスト鳥栖中央レジデンス]] | ||
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+ | *[[ビバシティ長与クレッセル]] | ||
+ | *[[ファーネスト赤迫レジデンス]] | ||
+ | *[[ファーネスト長与レジデンス]] | ||
+ | *[[ファーネスト附属小前レジデンス|ファーネスト附属小前レジデンス]] | ||
+ | *[[プラネスト佐賀駅南]] | ||
+ | *[[プラネスト多布施|プラネスト多布施]] | ||
+ | *[[ブランシエラ幸町リバーサイド|ブランシエラ幸町リバーサイド]] | ||
+ | *[[プレイシア時津|プレイシア時津]] | ||
+ | *[[プレイシア道ノ尾|プレイシア道ノ尾]] | ||
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+ | *[[ライオンズ諫早ステーションスクエア|ライオンズ諫早ステーションスクエア]] | ||
+ | *[[レジデンシャル長崎駅ザ・ノース|レジデンシャル長崎駅ザ・ノース]] | ||
+ | *[[レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス|レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス]] | ||
+ | *[[レジデンシャル長崎駅THE PARK|レジデンシャル長崎駅THE PARK]] | ||
+ | *[[レジデンシャル中島川 THE TOWER|レジデンシャル中島川 THE TOWER]] | ||
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+ | *[[MJR浦上プレシャスガーデン|MJR浦上プレシャスガーデン]] |
2024年4月15日 (月) 16:43時点における最新版
目次
長崎本線の駅[ ]
- 新鳥栖駅
- 肥前麓駅
- 中原駅
- 吉野ヶ里公園駅
- 神埼駅
- 伊賀屋駅
- 佐賀駅
- 鍋島駅
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- 長崎駅
長崎本線の物件[ ]
あ行[ ]
- アーサー佐賀駅前ジュエルステージ
- アーバンパレス諫早駅
- アーバンパレスクロド佐賀城内
- アーバンパレス神野東
- アプローズ長崎南七番館
- アメイズ諫早駅前プレミアム
- アメイズ諫早城見町パーク&リバーサイド
- アルバガーデンシティ致遠高校前
- アルバガーデン パークサイド兵庫
- アルファステイツ住吉
- アルファステイツ住吉II
- アルファステイツ長与駅
- アルファステイツ平和町II
- アルファステイツ長崎駅
- アルファスマート城内
- アルファスマート長与
- アルファスマート滑石中央
- アルファスマート道ノ尾駅
- エイルマンション城内
- オーヴィジョン浦上駅
- オーヴィジョン佐賀グランテラス
- オーヴィジョン大学病院前
- オーヴィジョン三芳
- オーヴィジョン夢咲公園
- オーヴィジョン夢咲公園II
か行[ ]
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た行[ ]
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は行[ ]
- ビバシティ長与クレッセル
- ファーネスト赤迫レジデンス
- ファーネスト長与レジデンス
- ファーネスト附属小前レジデンス
- プラネスト佐賀駅南
- プラネスト多布施
- ブランシエラ幸町リバーサイド
- プレイシア時津
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ま行[ ]
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ら行[ ]
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その他[ ]
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |