遠鉄ホーム
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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==営業== | ==営業== | ||
*3年前に遠鉄さんで建てました。担当者さんとの綿密な打ち合わせと、建てた後の不具合も嘘偽り無く言えば、真摯に対応してくれていますよ。 | *3年前に遠鉄さんで建てました。担当者さんとの綿密な打ち合わせと、建てた後の不具合も嘘偽り無く言えば、真摯に対応してくれていますよ。 | ||
+ | *昨年うちも遠鉄ホームさんで建てました!営業の方達はとてもよかったです(^^)親身になって対応して頂きました。とても満足しています。自分達がどんな風にしたいか相談するとすぐに実行してくれます。ギリギリになってしまったりしても頑張ってくれます。 | ||
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==評判== | ==評判== | ||
+ | *遠鉄ホームさんでお願いしました。営業の方、設計士の方、その他関係者の方々はみなさん熱心で丁寧かつ気さくに対応していただき、打ち合わせの時間はとても楽しく過ごせました。相談事があれば親身に納得いくまで話し合うこともでき、私は遠鉄ホームさんでお願いしてよかったと思っています。 | ||
+ | *遠鉄ホームの支店に全部足を運んだことがあるのですが、掛川、袋井の方たちもとても親切ですがマイホームセンター、浜松情報プラザの営業さんたちもとても良いですよ!うちの担当の方はきになったことや直したいところなど相談したらすぐに対応してくれました! | ||
+ | *遠鉄ホームで最近建築しました。浜松住宅プラザの営業さんに担当して頂きました。とても素晴らしい営業さんでいつも丁寧な対応頂き家族全員満足してます!ほんと良かったです。 | ||
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2021年2月24日 (水) 01:50時点における最新版
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会社概要[ ]
- 社名:遠州鉄道株式会社
- 本社:静岡県浜松市中区旭町12-1 遠鉄百貨店新館 事務所フロア11階
- URL:http://entetsuhome.com/
価格・コスト[ ]
- 価格はどれくらいなんだろう?と公式の「価格について」という項目を見ると、「初期の打合せ時にお客様の大まかなご予算をうかがい、その枠内でご要望を最大限に盛り込んだベースプランを作成」だそうで結局は具体的な価格が解らないようです。商品の中では一番買いやすいのがBright-Sでしょうか?
アフターサービス・保証[ ]
営業[ ]
- 3年前に遠鉄さんで建てました。担当者さんとの綿密な打ち合わせと、建てた後の不具合も嘘偽り無く言えば、真摯に対応してくれていますよ。
- 昨年うちも遠鉄ホームさんで建てました!営業の方達はとてもよかったです(^^)親身になって対応して頂きました。とても満足しています。自分達がどんな風にしたいか相談するとすぐに実行してくれます。ギリギリになってしまったりしても頑張ってくれます。
建物・構造[ ]
- 県内産の木材(天竜杉など)やヤマハのキッチンを採用するなど、地元にこだわっているところが印象に残りました。
- 注文住宅の商品が新・ブライト、ブライト-S、アリエッタの3種類ありますが、新・ブライトは自由設計住宅でブライト-Sは何通りかの提案から組み合わせる住宅、アリエッタは高気密・断熱性能に特化した住宅になっているようですね。設備についてはどの商品もLIXILで統一されているのでしょうか?
- 水回りはブライトエスはLIXILから新ブライトはTOTO、タカラ、トクラスの3種類から選べます。ただ、選べるといってもメーカーは統一する必要があります。その他建材は基本的にLIXILです。
- 注文住宅にはフルオーダーとカスタムオーダーがあって、価格との相談で選べるプランがあるようです。簡単なグラフみたいなものがあって、とてもわかりやすいです。当然のことながら、自分の理想にこだわったフルオーダーになるほど高額になるようです。比較的安いのが、既にあるプランを参考にしたもので、収納にこだわった家になるようです。と、以上、公式サイトの受け売りです。
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設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 遠鉄ホームさんでお願いしました。営業の方、設計士の方、その他関係者の方々はみなさん熱心で丁寧かつ気さくに対応していただき、打ち合わせの時間はとても楽しく過ごせました。相談事があれば親身に納得いくまで話し合うこともでき、私は遠鉄ホームさんでお願いしてよかったと思っています。
- 遠鉄ホームの支店に全部足を運んだことがあるのですが、掛川、袋井の方たちもとても親切ですがマイホームセンター、浜松情報プラザの営業さんたちもとても良いですよ!うちの担当の方はきになったことや直したいところなど相談したらすぐに対応してくれました!
- 遠鉄ホームで最近建築しました。浜松住宅プラザの営業さんに担当して頂きました。とても素晴らしい営業さんでいつも丁寧な対応頂き家族全員満足してます!ほんと良かったです。
その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/27817/47-84
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |