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ワコーレ御影一丁目
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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− | * | + | *所在地:[[兵庫県]][[神戸市]][[東灘区]]御影1丁目308番5(登記簿)、[[兵庫県]][[神戸市]][[東灘区]]御影1丁目8番以下未定(住居表示実施地区) |
*交通: | *交通: | ||
− | # | + | #阪急[[神戸線]]「御影」駅より徒歩9分 |
− | # | + | #[[阪神本線]]「御影」駅より徒歩11分 |
− | # | + | #JR[[東海道本線]](神戸線)「住吉」駅より徒歩13分 |
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*総戸数:12戸 | *総戸数:12戸 | ||
*構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上5階建 | *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上5階建 | ||
− | * | + | *敷地の権利形態:所有権の共有 |
*完成時期:2019年1月 | *完成時期:2019年1月 | ||
*売主:和田興産株式会社 | *売主:和田興産株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
− | * | + | *戸数も少ないし高くなりそうですね。6000万円~1億円くらいかな? |
+ | *東灘区。駅から9~13分というのが辛いですね。ただし3路線使うことができます。 | ||
+ | *割高というのは、分譲価格より高いという事でしょうか。隣の新築との価格差が気になります。 | ||
+ | *ここで、いくらかね。70平米の5800マンくらいからかね。 | ||
+ | *価格、高いです。となりの新築分譲時と比べるとかなり高い。これならとなりの築浅中古がお得感あります。 | ||
+ | *ポストにチラシが入ってました。『72平米3LDKが5500万円台~』『95平米4LDKが6800万円台~』だそうです。 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
− | * | + | *駐車場:8台[分譲2台(屋内平面)、賃貸6台(屋外機械式・ピット式・3段)] |
+ | **賃貸駐車場使用料(月額):18,000円 ~ 23,000円 | ||
+ | *バイク置場:3台 | ||
+ | **バイク置場使用料(月額):500円 ・ 1,000円 | ||
+ | *自転車置場:19台(平置) | ||
+ | **自転車置場使用料(月額):300円 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
− | * | + | *ワコーレのマンションって設備仕様はどうなんでしょう?豪華なものが付いたりしますか?12戸なのでディスポーザーはちょっと厳しいかもしれませんね。 |
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==間取り== | ==間取り== | ||
− | * | + | *3LDK~4LDK・72.93平米~95.45平米ということなので一般的なファミリー向けマンションですね。95.45平米の部屋ならプレミアムプランになるかもしれませんけれども。 |
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
− | * | + | *地域・地区:第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域、準防火地域、第4種高度地区、第5種高度地区 |
+ | *どの駅からも遠いですね…東灘区アドレスがなければ微妙な感じですね | ||
+ | *このあたりって坂が多いイメージなんですが、近隣はどうでしょう? | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
− | * | + | *となりのワコーレ御影ハウスの中古出てますね。110平米の広めの部屋。 |
+ | **ほんとだ。広いとはいえ中古でこの値段とは。 売れるんかな~?この値段出せば新築のかなりいいところが買えそう。ここを購入して万が一売却するときの参考になりますね。 | ||
+ | ***もし中古でもいいなら広めの部屋を買うのもいいでしょうね。ワコーレ御影ハウスですか。すぐ隣のマンション。6850万円を見ました。ちょっと割高かな。 | ||
+ | ****お隣のマンションは5年前のマンションのようですね。色々比較するには良いかもしれません。 | ||
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+ | hyogo/629960/12 |
2018年8月21日 (火) 21:54時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数:12戸
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上5階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2019年1月
- 売主:和田興産株式会社
- 施工:株式会社フナビキ工務店
- 管理会社:日本ハウズイング株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 戸数も少ないし高くなりそうですね。6000万円~1億円くらいかな?
- 東灘区。駅から9~13分というのが辛いですね。ただし3路線使うことができます。
- 割高というのは、分譲価格より高いという事でしょうか。隣の新築との価格差が気になります。
- ここで、いくらかね。70平米の5800マンくらいからかね。
- 価格、高いです。となりの新築分譲時と比べるとかなり高い。これならとなりの築浅中古がお得感あります。
- ポストにチラシが入ってました。『72平米3LDKが5500万円台~』『95平米4LDKが6800万円台~』だそうです。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- ここは12戸だけ?5階建てで12戸ということは1フロア2~3邸。かなり広い間取りになるんでしょうか。
共用施設[ ]
- 駐車場:8台[分譲2台(屋内平面)、賃貸6台(屋外機械式・ピット式・3段)]
- 賃貸駐車場使用料(月額):18,000円 ~ 23,000円
- バイク置場:3台
- バイク置場使用料(月額):500円 ・ 1,000円
- 自転車置場:19台(平置)
- 自転車置場使用料(月額):300円
設備・仕様[ ]
- ワコーレのマンションって設備仕様はどうなんでしょう?豪華なものが付いたりしますか?12戸なのでディスポーザーはちょっと厳しいかもしれませんね。
間取り[ ]
- 3LDK~4LDK・72.93平米~95.45平米ということなので一般的なファミリー向けマンションですね。95.45平米の部屋ならプレミアムプランになるかもしれませんけれども。
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区:第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域、準防火地域、第4種高度地区、第5種高度地区
- どの駅からも遠いですね…東灘区アドレスがなければ微妙な感じですね
- このあたりって坂が多いイメージなんですが、近隣はどうでしょう?
周辺施設[ ]
その他[ ]
- となりのワコーレ御影ハウスの中古出てますね。110平米の広めの部屋。
- ほんとだ。広いとはいえ中古でこの値段とは。 売れるんかな~?この値段出せば新築のかなりいいところが買えそう。ここを購入して万が一売却するときの参考になりますね。
- もし中古でもいいなら広めの部屋を買うのもいいでしょうね。ワコーレ御影ハウスですか。すぐ隣のマンション。6850万円を見ました。ちょっと割高かな。
- お隣のマンションは5年前のマンションのようですね。色々比較するには良いかもしれません。
- もし中古でもいいなら広めの部屋を買うのもいいでしょうね。ワコーレ御影ハウスですか。すぐ隣のマンション。6850万円を見ました。ちょっと割高かな。
- ほんとだ。広いとはいえ中古でこの値段とは。 売れるんかな~?この値段出せば新築のかなりいいところが買えそう。ここを購入して万が一売却するときの参考になりますね。
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hyogo/629960/12
ワコーレ御影一丁目
物件概要 | |
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所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目308番5(地番)、兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8番5-〈部屋番号〉号(住居表示) |
交通 |
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩9分 阪神本線 「御影」駅 徒歩11分 東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩13分 |
総戸数 | 12戸 |