シティタワーズ円山

シティタワーズ円山 外観

物件概要

• 所在地：北海道札幌市中央区大通西24丁目291番15（地番）
• 交通：札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩3分
• 総戸数：101戸（（1～15階85戸、16～19階16戸）※計画変更により総戸数が109戸から101戸に変更となっております。※本物件は総戸数101戸（1～15階85戸、16～19階16戸）、16階から19階については、SIDE A SIDE Bそれぞれ1フロアにつき2住戸にて建築確認を取得していますが、設計変更によりSIDE A SIDE Bそれぞれ一部のフロアを2住戸から3住戸に変更する可能性があります。本変更により総戸数が変更となります。）
• 構造、建物階数：地下1階地上19階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年01月下旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：伊藤組土建㈱

価格・コスト・販売時状況

• 販売開始予定 : 2011年11月下旬
• 2011年秋　モデルルームオープン予定
• 話題のプレミアム住戸について販売予定を聞いたら、現在検討中とのこと。10月中に申し込みが始まるのかなあ。ついでに出た話しで、手付が15階以下は10％だが、プレミアム住戸は20％だって。普通、手付は5から10％なんでないの？法律上限ギリギリまで引き上げるなんて…買主の立場を度外視した対応に閉口します。
  • 買主の立場とおっしゃいますが・・・上層階は結構なお値段でしょう手付け20％を用意できないような方はそもそも検討しても無理なのでは？

構造・建物

• 完成はいつ頃なんでしょうか。
  • 東日本大震災の影響で資材調達が円滑に行きませんので未定です。
• うーん、ここの低層階じゃ眺望は下町の風景と他のマンションしか見えネエな。市場跡だけに，周りも下町っぽい商店が多く、垢抜けないんだよね。今後２０年も経ったら洗練された通りになってるかも。逆に更に寂れてる可能性もあるが。いずれにしろあの辺の雰囲気は一般的な「円山」のイメージとは異なる様な気がするなあ。
• 昨日、テレビニュースで円山地域で新築分譲マンション建設ラッシュ‼とやってました特にここは1000件越えの問いあわせがあっただとかで支店長が語ってましたよモデルルームをマスコミに初披露しただかでモデル紹介してましたスミフにしては派手さのない部屋で拍子抜けしましたがグレード感もなかったような・・・風呂やキッチンなど特に最近の新築はどこも変わらないのかな？

間取り

• 2LDK～4LDK

掲示板

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