有楽土地住宅販売
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38257/ 有楽土地って大丈夫ですか？] | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38257/ 有楽土地って大丈夫ですか？] | ||
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2011年11月15日 (火) 14:59時点における版
目次
概要
- 所在地：東京都中央区新川1丁目17番25号
- URL：http://www.yuraku.jp/
評判
- 業績も安定しているし、良い仕事をキッチリやってる感じだと思います。
- 総じて施工レベルは悪くないし。財閥系よりは仕様は落ちるけど、その分お手頃
- 有楽土地はあまり目立ちませんが、おっとりした社風の良い会社だと思います
- 大成建設の子会社
検討者
- 立地が良いと思えたので有楽の物件を選びました。仕様もまずまずだと思います。
- 完成済み物件を５～６件ほど見て回ったりしました。総じて、無難で落ち着いた物件が多かったと思います。
- 有楽土地で買いましたが、ガツガツしてなくてゆったりという感じでした。営業の方も悪くなかったですよ。
掲示板
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |