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ワコーレ元町山手I.D.
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8番7他（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩5分 |
| − | * | + | #神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩2分 |
| − | * | + | #阪神本線 「元町」駅 徒歩5分 |
| − | * | + | *総戸数：50戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上10階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| + | *完成時期：2010年06月23日 | ||
| + | *売主：和田興産株式会社 | ||
| + | *施工：フナビキ工務店 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | 1790万円-8180万円 | + | *1790万円-8180万円 |
| + | *この物件、平成２１年６月１０日号のタウンズにも掲載されていますよ。販売戸数は１７戸のままですけど。 | ||
| + | *モデルルームに見学に行きびっくりしたのが、天井の低いこと。２ＬＤＫでもかなり狭い。最初は、購入も考えていましたが、終の棲家には。。。と思いお断りしたところ、営業の人に購入ですか、賃貸ですかといわれ、何件かの間取りを見せられ築１０年の中古物件を勧められた。新築を買おうと来てる者に対し資金が少ないという理由で断りをいれたからといいとっても馬鹿にされた感じでした。 | ||
| + | **何で天井が低い、狭いと正直に言ってやらない？資金がないといえばそれなりの対応になるのは仕方ないかと。それにしても中古の資料おいてる新築のＭＲって珍しいな | ||
| + | **しかし、そもそもその営業、危ない！なあ。珍しい(←新築マンションのＭＲで中古物件を扱う？？って話)というよりも、売主に内緒で、(自社で抱えている)中古物件の話を持ち出してる可能性もあるのでは？ | ||
| + | **そういえば、前に某ワコーレ販売代理からセールスの電話かかって○○方面には興味ない、××方面ならと言ったら自分たちが他社から請け負ってる販売代理物件をどうかといってきた。それって個人情報の目的外使用と違うか突っ込んだらしどろもどろになって電話切った。さすがにＭＲでほかの物件勧められたことはないな、中古とか賃貸とか含め | ||
| + | *ここって売れてるの？ | ||
| + | *営業マン かなり感じ悪かった？ なにより先に 「お支払いは？」 って聞いてきたことに ひいた覚えがあるわ。 おかしくない？ | ||
| + | **ただ単に、即金全額か借入先決定済か提携ローン利用かを、確認したかっただけでは？ 全くおかしくないですよ。 逆に、何を先に聞いてもらいたかったのでしょう？ | ||
| + | ***順番がおかしいかは、営業マンそれぞれだと思うけど・・・ ここの営業は電話がすごくかかってきます。 断ると、すぐに中古を紹介されます。 新築見に行ってるのに？と思ってしまいます。 どこでもそうなのでしょうか？ | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *Individual Design 直訳すると、独創的な設計…？？ | |
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *40平米とかで廊下作ったら狭くて仕方ない。玄関も裏口みたいなのがあるね。その辺の割り切りをどうとるかだな | |
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AF%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%AC%E5%85%83%E7%94%BA%E5%B1%B1%E6%89%8BI.D. 「ワコーレ元町山手I.D.」についての口コミ掲示板] |
| − | *[ってどうですか？] | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32305/ ワコーレ元町山手I.D.ってどうですか？] |
2011年7月10日 (日) 21:59時点における版
目次
物件概要
- 所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8番7他（地番）
- 交通：
- 東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩5分
- 神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩2分
- 阪神本線 「元町」駅 徒歩5分
- 総戸数：50戸
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2010年06月23日
- 売主：和田興産株式会社
- 施工：フナビキ工務店
価格・コスト・販売時状況
- 1790万円-8180万円
- この物件、平成２１年６月１０日号のタウンズにも掲載されていますよ。販売戸数は１７戸のままですけど。
- モデルルームに見学に行きびっくりしたのが、天井の低いこと。２ＬＤＫでもかなり狭い。最初は、購入も考えていましたが、終の棲家には。。。と思いお断りしたところ、営業の人に購入ですか、賃貸ですかといわれ、何件かの間取りを見せられ築１０年の中古物件を勧められた。新築を買おうと来てる者に対し資金が少ないという理由で断りをいれたからといいとっても馬鹿にされた感じでした。
- 何で天井が低い、狭いと正直に言ってやらない？資金がないといえばそれなりの対応になるのは仕方ないかと。それにしても中古の資料おいてる新築のＭＲって珍しいな
- しかし、そもそもその営業、危ない！なあ。珍しい(←新築マンションのＭＲで中古物件を扱う？？って話)というよりも、売主に内緒で、(自社で抱えている)中古物件の話を持ち出してる可能性もあるのでは？
- そういえば、前に某ワコーレ販売代理からセールスの電話かかって○○方面には興味ない、××方面ならと言ったら自分たちが他社から請け負ってる販売代理物件をどうかといってきた。それって個人情報の目的外使用と違うか突っ込んだらしどろもどろになって電話切った。さすがにＭＲでほかの物件勧められたことはないな、中古とか賃貸とか含め
- ここって売れてるの？
- 営業マン かなり感じ悪かった？ なにより先に 「お支払いは？」 って聞いてきたことに ひいた覚えがあるわ。 おかしくない？
- ただ単に、即金全額か借入先決定済か提携ローン利用かを、確認したかっただけでは？ 全くおかしくないですよ。 逆に、何を先に聞いてもらいたかったのでしょう？
- 順番がおかしいかは、営業マンそれぞれだと思うけど・・・ ここの営業は電話がすごくかかってきます。 断ると、すぐに中古を紹介されます。 新築見に行ってるのに？と思ってしまいます。 どこでもそうなのでしょうか？
- ただ単に、即金全額か借入先決定済か提携ローン利用かを、確認したかっただけでは？ 全くおかしくないですよ。 逆に、何を先に聞いてもらいたかったのでしょう？
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交通
構造・建物
- Individual Design 直訳すると、独創的な設計…？？
共用施設
設備・仕様
間取り
- 40平米とかで廊下作ったら狭くて仕方ない。玄関も裏口みたいなのがあるね。その辺の割り切りをどうとるかだな
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
ワコーレ元町山手I.D.
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8番7他（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩2分 阪神本線 「元町」駅 徒歩5分 神戸高速鉄道東西線 「花隈」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 50戸 |