グランプレシア

グランプレシア外観

物件概要

• 所在地：東京都足立区青井4丁目1252番1他（地番）
• 交通：つくばエクスプレス「青井」駅から徒歩5分
• 総戸数：174戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上10階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2009年02月
• 売主：有楽土地、大京
• 施工：不二建設 

価格・コスト・販売時状況

• 坪単価、１７０万円で４ＬＤＫの８６平米超の角部屋が４４８０万円

1. ＤＤ、３ＬＤＫ、65.28、3100マン
2. ＢＧ、３ＬＤＫ、74.97、3640マン
3. ＢＤ、４ＬＤＫ、83.83、4300マン
4. ＢＯ、４ＬＤＫ、87.67、5130マン

構造・建物

• 駅５分とまわりの環境、南向きで決めました。
• 駅近でこの静かな環境に魅力を感じます。中高層住宅地域と低層住宅地域のためいいですよね。
• あの青い柱、私は好きです。あの青いワンポイントが、建物の外観を個性的なものにしているように感じます。また、あそこの部屋の住人にとっては、隣のバルコニーから覗かれるのを防ぐというメリットもありそうです。バルコニーの間にも刺さっている部屋は・・・？って気もしますが。それと、内覧会で初めてゆっくりと共用部分を確認したのですが、エントランス内部の壁や、１F廊下の緑やタイル柄が意外に（と言っては失礼ですが）リッチで惚れ直しました。

設備・仕様

• 直床・二重天井で床のスラブ厚は約250〜257mmだそうです。設備はディスポーザーやミストサウナがついてるようです
• 設備は床暖以外はいろいろ揃ってた

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：65.25平米-107.89平米

買い物・食事

• 駅から物件の途中にコンビニしかないし、近くにはドラッグストアしかないしで、共働きの私にはそれを割り切れるかを悩んでいます。

周辺環境・治安

• 環境は思っていたよりも静かで驚きました。横を通る道路も静かで環七が近くにあるとは思えません。

掲示板

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