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グランドメゾン福岡 THE BAY
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| + | *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[東区]]香椎照葉１丁目24番155 | ||
*交通： | *交通： | ||
#「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩6分（約470ｍ） | #「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩6分（約470ｍ） | ||
| − | * | + | *総戸数：43戸（募集対象外住戸21戸含む） |
| − | * | + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上8階建て |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2026年11月 |
| − | * | + | *引渡時期：2026年12月 |
| − | * | + | *売主：積水ハウス株式会社 |
| − | * | + | *施工：照栄建設株式会社 |
| + | *管理会社：積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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| + | [[File:グランドメゾン福岡 THE BAY グランドエントエランス完成予想図12.png|350px|thumb|グランドメゾン福岡 THE BAY グランドエントエランス完成予想図12|alt=グランドメゾン福岡 THE BAY グランドエントエランス完成予想図12]] | ||
| + | [[File:グランドメゾン福岡 THE BAY サブエントエランス完成予想図.png|350px|thumb|グランドメゾン福岡 THE BAY サブエントエランス完成予想図|alt=グランドメゾン福岡 THE BAY サブエントエランス完成予想図]] | ||
| + | * 建ペイ・容積率：70％（角地等による緩和10％含む）・200％ | ||
| + | * 敷地面積：7,972.52㎡※登記面積は7,972㎡ | ||
| + | * 建築面積：4,905.78㎡ | ||
| + | * 建築延床面積：15,099.64㎡ | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | [[File:グランドメゾン福岡 THE BAY グランドエントエランスラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|グランドメゾン福岡 THE BAY グランドエントエランスラウンジ完成予想図|alt=グランドメゾン福岡 THE BAY グランドエントエランスラウンジ完成予想図]] |
| + | [[File:グランドメゾン福岡 THE BAY グランドエントエランスホール完成予想図.png.png|300px|thumb|グランドメゾン福岡 THE BAY グランドエントエランスホール完成予想図.png|alt=グランドメゾン福岡 THE BAY グランドエントエランスホール完成予想図.png]] | ||
| + | * 駐車場：86台 | ||
| + | ** 月額使用料：18,000円 ～ 23,000円 | ||
| + | * バイク置場：6台 | ||
| + | ** 月額使用料：3,000円 | ||
| + | * 自転車置場：45台 | ||
| + | ** 月額使用料：300円 ～ 500円 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | * 間取り：2LDK |
| + | * 専有面積：148.32㎡ ～ 252.68㎡ | ||
| + | * バルコニー面積：50.06㎡ ～ 105.95㎡ | ||
| + | * ルーフバルコニー面積：178.77㎡（一部区画対象） | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設''' |
| + | # スーパーセンタートライアル アイランドシティ店 徒歩16分（約1,260m） | ||
| + | # island eye 徒歩17分（約1,320m） | ||
| + | # フードウェイアイランドアイ 照葉店 徒歩17分（約1,320m） | ||
| + | # イオンモール香椎浜 徒歩17分（約1,350m） | ||
| + | # かしい いーな てらす 徒歩19分（約1,470m） | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育機関''' |
| + | # 第2アイランドシティコスモス保育園 徒歩5分（約400m） | ||
| + | # 香椎照葉幼稚園 徒歩6分（約410m） | ||
| + | # アイランドシティコスモス保育園 徒歩6分（約420m） | ||
| + | # ThinkingKids International School 徒歩8分（約610m） | ||
| + | # 照葉けいあい保育園 徒歩13分（約1,020m） | ||
| + | # 照葉小学校 徒歩6分（約460m） | ||
| + | # 香住丘高等学校 徒歩20分（約1,570m） | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | * 用途地域：第二種中高層住居専用地域 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''公共・レジャー施設''' |
| + | # アイランドシティ外周緑地 徒歩2分（約160m） | ||
| + | # あいたか橋 徒歩5分（約390m） | ||
| + | # アイランドシティ中央公園 徒歩6分（約460m） | ||
| + | # グリーンベルト 徒歩10分（約760m） | ||
| + | # 香椎浜北公園 徒歩10分（約800m） | ||
| + | # 福岡市総合体育館 照葉積水ハウスアリーナ 徒歩14分（約1,100m） | ||
| + | # アイランドシティはばたき公園 徒歩15分（約1,130m） | ||
| + | # 照葉スパリゾート本店 徒歩15分（約1,200m） | ||
| + | # テニスラウンジ香椎照葉 徒歩23分（約1,820m） | ||
| + | # ベジフルスタジアム 徒歩25分（約1,940m） | ||
| + | # みなと100年公園 徒歩27分（約2,110m） | ||
| + | # なみきスクエア（約2,900m） | ||
| + | |||
| + | |||
| + | *'''医療機関''' | ||
| + | # 照葉浅部クリニック 徒歩5分（約400m） | ||
| + | # 福岡市立こども病院 徒歩12分（約960m） | ||
| + | # 福岡みらい病院 徒歩14分（約1,070m） | ||
| + | # 照葉こどもクリニック 徒歩14分（約1,100m） | ||
| + | |||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2026年2月10日 (火) 16:40時点における最新版
目次
物件概要[]
- 「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩6分（約470ｍ）
- 総戸数：43戸（募集対象外住戸21戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上8階建て
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2026年11月
- 引渡時期：2026年12月
- 売主：積水ハウス株式会社
- 施工：照栄建設株式会社
- 管理会社：積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社
価格・コスト・販売時状況[]
交通[]
構造・建物[]
- 建ペイ・容積率：70％（角地等による緩和10％含む）・200％
- 敷地面積：7,972.52㎡※登記面積は7,972㎡
- 建築面積：4,905.78㎡
- 建築延床面積：15,099.64㎡
共用施設[]
- 駐車場：86台
- 月額使用料：18,000円 ～ 23,000円
- バイク置場：6台
- 月額使用料：3,000円
- 自転車置場：45台
- 月額使用料：300円 ～ 500円
設備・仕様[]
間取り[]
- 間取り：2LDK
- 専有面積：148.32㎡ ～ 252.68㎡
- バルコニー面積：50.06㎡ ～ 105.95㎡
- ルーフバルコニー面積：178.77㎡（一部区画対象）
買い物・食事[]
- 商業施設
- スーパーセンタートライアル アイランドシティ店 徒歩16分（約1,260m）
- island eye 徒歩17分（約1,320m）
- フードウェイアイランドアイ 照葉店 徒歩17分（約1,320m）
- イオンモール香椎浜 徒歩17分（約1,350m）
- かしい いーな てらす 徒歩19分（約1,470m）
育児・教育[]
- 教育機関
- 第2アイランドシティコスモス保育園 徒歩5分（約400m）
- 香椎照葉幼稚園 徒歩6分（約410m）
- アイランドシティコスモス保育園 徒歩6分（約420m）
- ThinkingKids International School 徒歩8分（約610m）
- 照葉けいあい保育園 徒歩13分（約1,020m）
- 照葉小学校 徒歩6分（約460m）
- 香住丘高等学校 徒歩20分（約1,570m）
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周辺環境・治安[]
- 用途地域：第二種中高層住居専用地域
周辺施設[]
- 公共・レジャー施設
- アイランドシティ外周緑地 徒歩2分（約160m）
- あいたか橋 徒歩5分（約390m）
- アイランドシティ中央公園 徒歩6分（約460m）
- グリーンベルト 徒歩10分（約760m）
- 香椎浜北公園 徒歩10分（約800m）
- 福岡市総合体育館 照葉積水ハウスアリーナ 徒歩14分（約1,100m）
- アイランドシティはばたき公園 徒歩15分（約1,130m）
- 照葉スパリゾート本店 徒歩15分（約1,200m）
- テニスラウンジ香椎照葉 徒歩23分（約1,820m）
- ベジフルスタジアム 徒歩25分（約1,940m）
- みなと100年公園 徒歩27分（約2,110m）
- なみきスクエア（約2,900m）
- 医療機関
- 照葉浅部クリニック 徒歩5分（約400m）
- 福岡市立こども病院 徒歩12分（約960m）
- 福岡みらい病院 徒歩14分（約1,070m）
- 照葉こどもクリニック 徒歩14分（約1,100m）
その他[]
掲示板[]
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fukuoka/712854/
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目24番155 |
| 交通 | 「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩6分（約470ｍ） |
| 総戸数 | 43戸 |
