オーヴィジョン新下関プレステージ

物件概要

オーヴィジョン新下関プレステージ　外観完成予想図1

オーヴィジョン新下関プレステージ　外観完成予想図2

• 所在地：山口県下関市秋根北町5番1（地番）
• 交通：

1. 山陽本線（JR西日本） 「新下関」駅 徒歩13分 （約1,040m）
2. 山陽新幹線 「新下関」駅 徒歩13分 （約1,040m）
3. 「農協会館前」バス停 徒歩4分（約260m・サンデン交通）

• 総戸数：54戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年01月
• 引渡時期：2027年02月
• 売主：株式会社エス トラスト
• 施工：株式会社長野工務店
• 管理会社：株式会社トラストコミュニティ

構造・建物

オーヴィジョン新下関プレステージ　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：70%（60％+角地緩和10％）
• 容積率：200％
• 敷地面積：2,207.87m2
• 建築面積：676.35m2

共用施設

オーヴィジョン新下関プレステージ　エントエランスホール・ラウンジ完成予想図

• 駐車場台数平置き：36区画42台、地上2段式22区画44台
• 駐輪場台数平置き：39台、スライドラック式42台
• 駐車場159％って、ちょっとすごい。54戸に対して86台、平置きと地上2段式と書いてあるけど、2段式って機械のこと？すべて70㎡台以上の3LDK、4LDKだから、ほぼファミリー中心のマンションでしょう。子育て中は車があったほうが何かと都合がいいと思うので、駐車場がこれだけあるのは安心。ついでに、駅まで歩ける距離なのも好条件でしょうか。駅から離れてることでもあるし、物件価格も駐車場使用料も手ごろだといいですね。
  • 駐車場159％
これすごいですね。1家あたり1.5台。ここはかなり注目されていいものだと思います。1家あたり1台でも、子が成長して1台追加するなんてこともありますからね。ファミリー向けだからこそ、駐車場の充実度は考えておくのはよさそうです。

• このあたりだとやっぱり車は必要ですよね。１家庭２台所有したいというご家庭は多いのではないでしょうか。駐車場に関しては充実していて安心。
それに比べて駐輪場が少ないのが残念。自転車も子供人数プラス大人用1台は持ちたいところ。これだと足りないのでは？


間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 住居専有面積：70.24m2～86.10m2
• バルコニー面積：11.97m2～20.79m2

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. やさい大好き直売所　　徒歩2分（約100m）
2. ドラッグストアモリ新下関店　　徒歩3分（約230m）
3. サンキュードラッグ新下関薬局　　徒歩3分（約230m）
4. カフェファディ下関店　　徒歩5分（約350m）
5. ローソン下関秋根本町店　　徒歩5分（約370m）
6. DAISOコスパ新下関店　　徒歩8分（約630m）
7. ゆめマート新下関　　徒歩9分（約680m）
8. セブン-イレブン下関秋根東町店　　徒歩9分（約720m）
9. ホームワイド新下関店　　徒歩10分（約730m）
10. ドラッグストアコスモス秋根東店　　徒歩10分（約730m）
11. ウエスタまるき下関形山店　　車で3分（約1,010m）
12. ローソン下関形山店　　車で4分（約1,080m）
13. エディオン新下関店　　車で4分（約1,200m）
14. コープここと新下関店　　車で4分（約1,220m）
15. ドラッグストアコスモス新下関店　　車で4分（約1,590m）
16. ダイレックス下関店　　車で5分（約1,670m）
17. スーパーセンタートライアル新下関店　　車で5分（約1,720m）
18. 明屋書店ＭＥＧＡ新下関店　　車で5分（約1,740m）
19. ヤマダデンキテックランドゆめシティ下関本店　　車で6分（約1,920m）
20. ウェスタまるき下関一の宮店　　車で6分（約2,040m）
21. ゆめシティ　　車で6分（約2,100m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 勝山第二保育園　　徒歩6分（約470m）
2. 清和保育園　　徒歩7分（約560m）
3. 勝山保育園　　車で3分（約890m）
4. ヤクルト保育園プティット下関　　車で4分（約960m）
5. 下関国際高等学校付属幼稚園　　車で5分（約1,750m）
6. 福王幼稚園　　車で6分（約1,910m）
7. 川中幼稚園　　車で7分（約2,400m）
8. 勝山小学校　　徒歩16分（約1,270m）
9. 勝山中学校　　徒歩14分（約1,070m）
10. 下関国際高等学校　　徒歩22分（約1,750m）

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：第一種住居地域
• 地区・地域：法第22条区域

周辺施設

• 公園

1. 秋根こども公園　　徒歩4分（約310m）
2. 形山公園　　徒歩7分（約510m）
3. 秋根記念公園　　徒歩10分（約780m）
4. 下関北運動公園　　車で5分（約1,820m）

• 金融機関

1. 山口銀行新下関駅前支店　　車で3分（約820m）
2. 勝山郵便局　　車で3分（約930m）
3. 広島商銀下関支店　　車で4分（約1,110m）
4. 西中国信用金庫一の宮支店　　車で4分（約1,370m）
5. 西京銀行新下関支店　　車で5分（約1,850m）

• 医療施設

1. ひまわり総合内科クリニック　　徒歩3分（約210m）
2. おせ歯科医院　　徒歩3分（約240m）
3. よつば歯科クリニック　　徒歩3分（約240m）
4. 大下内科　　徒歩4分（約280m）
5. おだ内科循環器呼吸器クリニック　　徒歩7分（約560m）
6. ともスキンクリニック　　徒歩7分（約560m）
7. 下関さくらクリニック　　徒歩8分（約630m）
8. ふかほり整形外科　　徒歩9分（約660m）
9. あきの整形外科クリニック　　徒歩9分（約660m）
10. カイクリニック　　徒歩9分（約710m）
11. にしじま歯科　　徒歩9分（約720m）
12. 山本歯科医院　　徒歩10分（約790m）
13. まつきクリニック　　車で3分（約860m）
14. 井町産婦人科医院　　車で4分（約880m）
15. ウエダ眼科　　車で3分（約900m）
16. ごとう内科呼吸器科クリニック　　車で3分（約930m）
17. 青葉こどもクリニック　　車で4分（約930m）
18. もんのうち歯科クリニック　　車で3分（約990m）
19. やかべ産婦人科医院　　車で3分（約1,100m）
20. 山口県済生会下関総合病院　　車で8分（約3,570m）

• 公共施設

1. JA山口県勝山支所　　徒歩1分（約80m）
2. 勝山交番　　車で4分（約840m）
3. 勝山公民館　　車で4分（約840m）
4. 下関市役所勝山支所　　車で4分（約840m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. ロコモK.O24新下関店　　徒歩3分（約210m）
2. ウイングスポーツクラブ　　徒歩5分（約340m）
3. ゴルフガーデンウイング　　徒歩5分（約390m）
4. エニタイムフィットネスコスパ新下関店　　徒歩8分（約610m）
5. 新下関スイミングスクール　　車で5分（約1,550m）
6. 山口県立下関武道館　　車で5分（約1,950m）
7. オーヴィジョンスタジアム下関　　車で5分（約1,980m）
8. 長門國一宮住吉神社　　車で5分（約2,280m）

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掲示板

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