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| | #転送 [[ローレルコート瑞穂汐路]] | | #転送 [[ローレルコート瑞穂汐路]] |
| − | ==物件概要==
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| − | [[File:(仮称)ローレルコート瑞穂汐路 外観完成予想図.png|350px|thumb|(仮称)ローレルコート瑞穂汐路 外観完成予想図|alt=(仮称)ローレルコート瑞穂汐路 外観完成予想図]]
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| − | *所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[瑞穂区]]大殿町二丁目3-1
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| − | *交通：地下鉄[[桜通線]]「瑞穂区役所」駅徒歩8分
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| − | *総戸数：39戸
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| − | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上6階建
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| − | *敷地の権利形態：所有権の共有
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| − | *完成時期：2024年1月
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| − | *売主：近鉄不動産株式会社
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| − | *施工：共立建設株式会社
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| − | *管理会社：近鉄住宅管理株式会社
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| − | ==価格・コスト・販売時状況==
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| − | *ファミリーが多そう
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| − | *高そうですね。
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| − | **ここは高いでしょうね！
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| − | ***立地いいですからねー
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| − | *サポーレや山崎川、小学校、中学校まで近くとてもいいですね。通勤や通学に便利そうだし。そろそろモデルルームとかを見れるのでしょうか？
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| − | **資料請求したら事前案内会のお知らせきました
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| − | ***他区から子供と山崎川に遊びに来た時に、すごく印象が良かったので、この辺りに住めたらなぁ…と思いました。早速、資料を取り寄せてみます。
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| − | *皆さんどれくらいの価格を想定してますか？3LDK5,500万以下だと嬉しいのですが。
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| − | **70平米の3Lでよければあるんじゃない？
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| − | ***3LDK７０平米前後で5,000～5,500万くらいだと検討したいですね。名古屋駅まで乗り換え無しで20分くらいって色々と便利です。少し前に同じ名駅20分くらいで…東山線の本山を見に行ったら、6,500万したので諦めました。
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| − | *狭い3LDKがあるから5,000万台もありそう。それにしても60平米台の3LDK増えたねー
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| − | *間取りがまだ出てないタイプは80平米とか90平米がおおいのでしょうか？高そう・・
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| − | *60平米で5,000万円台、70平米で6,000万円前後くらいのイメージでしょうか？少し頑張ってでもしっかりと広さがある３LDKがいいような…通勤に便利で、ある程度良い住環境のところだと、5,000万円台も数少なくなってきましたね。
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| − | **おそらくそれくらいのイメージですよね。無理に3LDKよりは2LDKでゆとりがあるほうが良いのかもしれません。100平米は億でしょうかね。
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| − | ==交通==
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| − | ==構造・建物==
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| − | *敷地面積：1,512.90m2
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| − | *建築面積：810.59m2
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| − | *建築延床面積：3,343.54m2
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| − | ==共用施設==
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| − | *駐車場：39台（機械式38台＋平面1台）
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| − | *バイク置場：3台
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| − | *自転車置場：58台（上段：17台、下段:29台、平面：12台）
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| − | ==設備・仕様==
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| − | *キッチンの上部吊り戸棚は地味に嬉しい
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| − | ==間取り==
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| − | *間取り：3LDK
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| − | *専有面積：67.03m2〜100.16m2
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| − | *100平米以上の間取りがあって、すごくよさそうでした。高そうです。学区もよさそうです。100平米以上は最上階、南東。キッチンの後ろに1畳の納戸があるのが珍しいです。洋室の収納も広めにあって、浴室は広くて1620。浴室窓がアルコーブ側なので、ちょっと気になりましたが、廊下から見えなければいいのかと思いました。お風呂で鼻歌を歌っても大丈夫ですか？どんな感じなんでしょうね？
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| − | ==買い物・食事==
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| − | *'''ショッピング'''
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| − | #V・drug 瑞穂汐路店 徒歩2分／約130m
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| − | #ファミリーマート 瑞穂汐路町店 徒歩4分／約290m
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| − | #サポーレ 瑞穂店 徒歩5分／約360m
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| − | #スギ薬局 汐路店 徒歩6分／約460m
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| − | #ヤマナカ 瑞穂店 徒歩9分／約660m
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| − | #旬楽膳 石川橋店 徒歩12分／約900m
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| − | #マックスバリュ 瑞穂桜山店 徒歩16分／約1,280m
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| − | #洋菓子店アラパパ 徒歩3分／約240m
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| − | #炭火会席 藍亭 徒歩4分／約280m
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| − | #カフェレストラン バルーガ 徒歩5分／約350m
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| − | #ア・メルベイユ 徒歩5分／約380m
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| − | #菓匠 花桔梗 本店 徒歩6分／約440m
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| − | #ビストロ ラパン 徒歩7分／約490m
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| − | #SOLO 徒歩7分／約510m
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| − | #Drink stand MIEUX 徒歩8分／約570m
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| − | #パディントンベーカリー 徒歩8分／約590m
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| − | #トップフルーツ八百文 徒歩8分／約640m
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| − | #キッチンKAZU 徒歩8分／約630m
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| − | #ごはんとてんぷら ひねもすのたり 徒歩9分／約670m
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| − | #フィナンシェリー アッシュ 徒歩11分／約830m
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| − | #おけい鮨 徒歩12分／約900m
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| − | ==育児・教育==
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| − | *'''教育施設'''
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| − | #市立汐路小学校 徒歩4分／約300m
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| − | #市立汐路中学校 徒歩3分／約200m
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| − | #さざんか保育園 徒歩4分／約260m
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| − | #こすもす保育園 徒歩6分／約450m
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| − | #享栄幼稚園 徒歩8分／約600m
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| − | #とうえい保育園 徒歩9分／約660m
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| − | #名古屋女子大学 徒歩4分／約260m
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| − | #名古屋市立大学 田辺通キャンパス 徒歩5分／約350m
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| − | *小学校、中学校近くて良い場所ですよね。
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| − | *ＨＰ見ました。汐路中学の隣なのに３分かかるのは何故でしょうか？汐路は小学校と中学校がほぼ隣同士なのが、子供にとって通いやすそう。大きな通りを渡らずに済みますし。見に行きたいのですが、まだ案内とかないのでしょうか？
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| − | **もっと近い気はします。校門入って職員室までで3分なのかもしれませんね。
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| − | ==周辺環境・治安==
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| − | *用途地域：第二種住居地域
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| − | *駅から若干の距離はありますが、学校が近く良い場所ですよね。子育て世帯向き。
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| − | ==周辺施設==
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| − | *'''病院'''
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| − | #りょう歯科クリニック（歯） 徒歩3分／約230m
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| − | #橋本クリニック（内・循内・小） 徒歩5分／約390m
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| − | #コンドウ歯科キッズデンタルパーク（歯） 徒歩6分／約410m
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| − | #TKクリニック（内・消内・漢内・ア） 徒歩8分／約570m
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| − | #戸松医院（内・消内・循内・呼内・小・皮） 徒歩10分／約760m
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| − | #まきこどもクリニック（小） 徒歩10分／約790m
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| − | #あさもとクリニック（産婦・小） 徒歩11分／約830m
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| − | #さくらクリニックみみ・はな・のど（耳鼻咽・内・小・ア） 徒歩11分／約830m
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| − | #野垣病院（大腸・肛・外・胃・内） 徒歩12分／約890m
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| − | #みずほ通りクリニック（内・外・消内・乳外・整） 徒歩12分／約920m
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| − | #名古屋市立大学病院 徒歩14分／約1,080m
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| − | #瑞穂区休日急病診療所（内・小） 徒歩15分／約1,130m
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| − | *'''金融機関'''
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| − | #名古屋陽明郵便局 徒歩8分／約570m
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| − | #蒲郡信用金庫 瑞穂通支店 徒歩9分／約720m
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| − | #三菱UFJ銀行 石川橋支店 徒歩13分／約970m
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| − | #愛知銀行 桜山支店 徒歩15分／約1,190m
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| − | *'''公共・レジャー施設'''
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| − | #瑞穂福祉会館／瑞穂児童館 徒歩6分／約440m
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| − | #瑞穂区役所 徒歩8分／約600m
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| − | #瑞穂警察署 徒歩9分／約660m
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| − | #瑞穂消防署 徒歩9分／約690m
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| − | #東山荘 徒歩8分／約610m
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| − | #暮雨巷 徒歩11分／約810m
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| − | #名古屋市博物館 徒歩12分／約950m
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| − | #昭和美術館 徒歩18分／約1,410m
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| − | #山崎川 徒歩2分／約160m
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| − | #初日公園 徒歩6分／約480m
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| − | #田辺公園 徒歩7分／約490m
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| − | #東栄公園 徒歩8分／約580m
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| − | #佐渡公園 徒歩8分／約580m
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| − | #瑞穂公園／パロマ瑞穂スポーツパーク 徒歩10分／約740m
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| − | ==その他==
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| − | ==掲示板==
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| − | nagoya/688347/43
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