グランフォーレ姪浜駅南レジデンス

物件概要

グランフォーレ姪浜駅南レジデンス　外観完成予想図1

グランフォーレ姪浜駅南レジデンス　外観完成予想図2

• 所在地：福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目250番
• 交通：

1. 福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩10分

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年10月
• 引渡時期：2025年12月
• 売主：株式会社コーセーアールイー
• 施工：株式会社オークス建設
• 管理会社：株式会社アールメンテナンス

構造・建物

グランフォーレ姪浜駅南レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図

グランフォーレ姪浜駅南レジデンス　エントエランス完成予想図

• 建ぺい率：70%（60%+角地10%）
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,194.18㎡
• 建築面積：627.71㎡
• 建築延床面積：2,870.68㎡（容積対象面積：2,385.54㎡）

共用施設

グランフォーレ姪浜駅南レジデンス　エントエランスホール完成予想図.png

• 駐車台数：33台（機械式22台、平置き9区画11台）（内EV対応5台）（内縦列駐車2区画）
• 自転車置き場：50台設置（スライドラック式40台、平置き6台、垂直昇降式4台）
• バイク置場：7台（普通バイク2台、ミニバイク5台）

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：70.37㎡～90.00㎡
• バルコニー面積：12.24㎡～17.92㎡
• ルーフバルコニー面積：42.03㎡・51.55㎡
• テラス面積：16.82㎡・19.65㎡
• 室外機置場面積：1.73㎡・2.03㎡
• 専用庭面積：16.18㎡・18.21㎡
• 防災備蓄倉庫：1.78㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種住居地域、第二種住居地域
• 法令上の制限：第二種20M高度地区・法22条区域・姪浜駅南地区

掲示板

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