デュオヒルズ青梅ザ・ファースト

物件概要

デュオヒルズ青梅ザ・ファースト　外観完成予想図

• 所在地：東京都青梅市本町1001番（地番）
• 交通：

1. 青梅線 「青梅」駅 徒歩1分

• 総戸数：112戸（内分譲用住戸110戸、権利者住戸2戸）、他に管理事務室1戸、集会室、防災倉庫、防災管理室、店舗11区画、公益施設1区画
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年02月
• 引渡時期：2026年03月
• 売主：株式会社フージャースコーポレーション 株式会社大京
• 施工：株式会社イチケン東京支店
• 管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

価格・コスト・販売時状況

• 94
• このマンションが出来たら、すごく目立ちますね。官民で計画している複合型の建物なので、資産価値を考えても悪くはないと思いたい。青梅はロードサイドの方が強い街ですけれど、駅の周りが賑やかになってくれれば駅利用時にも便利だし、ここで暮らす側としてもいいことですよね。
• 駐車場も60台しかない(全住戸の半分。このあたりは一人一台所持する家庭が多いと思うんだけど、、)スーパー入るかもわからない(駅前にあったスーパーは潰れた)始発駅とはいえ本数は少なく都心までもかなり時間がかかるそれで4200万、、その値段なら普通にこのあたりの駅近で戸建買えますよ(あとこのあたりまで来ると、昔から住んでる人が多くて他所者に冷たかったりします)
• 青梅駅まで徒歩１分の立地。４０００万円前後で購入できるのであれば、すごくいい物件だと思います。駅前だし、車不要と考える人は多いかも。中央線が利用できるっているのも魅力かな。
• 駅1分はまさに立地を買う感じのマンションと言えそうです。アクセス面は良好でも買い物不便という場合もあるのですが、ここの場合は駅前に集中して店がありそうなのとマンション一階に商業施設が入るらしいとのことで不便は感じないかもしれません。
• 二階が図書館なのはとても魅力的だと思います。借りるのは良いけど返すのが面倒な場合が多いのでいつでも返却できますね
• 台風や雪なんかが降ると、御嶽～青梅間は直ぐに止まるのでご注意を。

構造・建物

デュオヒルズ青梅ザ・ファースト　エントエランスホール完成予想図

• 敷地面積：2,232.51㎡
• 建築面積：1,859.76㎡
• 建築延床面積：13,797.82㎡(内、容積対象面積11,051.24㎡）

共用施設

• 駐車場：タワーパーキング60台（他に店舗用平置身障者用駐車場1台、店舗用荷捌スぺース1台）
  • 月額使用料：18,000円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：3,000円
• バイク置場(小)：5台
  • 月額使用料：2,000円
• 自転車置場：246台（平置25台、二段式下部スライド型上部91台下部130台）
  • 月額使用料：300～500円

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間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：60.01㎡～84.10㎡
• バルコニー面積：10.9㎡～28.4㎡

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域

その他

• 自治会費：月額375円/戸
• インターネット利用料：月額880円/戸（税込）
• コミュニティ費：月額100円/戸
• ライフサポートサービス費：月額330円/戸（税込）

掲示板

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