【口コミまとめ】プラウド奈良大宮町を本音で考察！

2023年7月28日 (金) 22:17時点における最新版

物件概要[]

プラウド奈良大宮町　外観完成予想図

所在地：奈良県奈良市大宮町2丁目146番1号（地番）
交通：

近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅徒歩13分
関西本線（JR西日本）「奈良」駅徒歩7分
奈良線「奈良」駅徒歩7分
桜井線「奈良」駅徒歩7分

総戸数：48戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年07月
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社鍜治田工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

掲示板・口コミ

プラウド奈良大宮町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況[]

この立地、間取りで6000万越えてきたら高く感じてしまいますね。生駒は立地が良いのもありますが億越えもあったそうなので、野村ならここも強気でしょうね…
- 確かに6000万は高いですよね！でも1番上の角部屋ならありえそう！！でもきっと売れるんでしょうねー。。
  - 価格見てきました。3LDKで5,000万円前後でした。新大宮界隈では高いと思います。
    - 4,000万台前半もあるし少々誇張しすぎでは？東側の6,000万超えは大宮ではやりすぎだとは思ったがね。しかしこの時期に買う方々は残念だね
      - 2LDKであれば4,000万円前半ですね。
半分くらい売れたみたいですね
- ２期1次販売も即日完売だったみたいだね。あとは2期2次の残り9戸か

交通[]

構造・建物[]

プラウド奈良大宮町　エントエランスアプローチ完成予想図

南向きだけど、一部ド直近に建物あるし、一部は建物無くて開放的に見えるけど南側の駐車場に建物立つと、あの場所で眺望求める人はいないと思うけど、眺望、日当たりが無くなるね。そのリスクを避けるには上層階だけど、その分価格のっけてくるだろうな

共用施設[]

プラウド奈良大宮町　ラウンジ完成予想図

戸数が少ないのにエレベーター2基はランニングコストがかかりますね。

設備・仕様[]

間取り[]

買い物・食事[]

ショッピング

サンディ新大宮店　　徒歩3分／約190m
愛菜果大宮店　　徒歩3分／約220m
セブン-イレブン奈良大宮町１丁目店　　徒歩4分／約270m
ウエルシア奈良駅前店　　徒歩4分／約280m
A−プライス奈良店　　徒歩4分／約310m
セブン-イレブン奈良大宮町５丁目店　　徒歩6分／約450m
KOHYO JR奈良店　　徒歩6分／約460m
ビエラ奈良　　徒歩6分／約460m
まほろばキッチン　　徒歩7分／約540m
関西スーパー奈良三条店　　徒歩8分／約600m
ダイコクドラッグ JR奈良駅前店　　徒歩8分／約600m
デイリーカナートイズミヤ新大宮店　　徒歩8分／約610m
蔦屋書店　　徒歩14分／約1,120m
東向商店街　　徒歩17分／約1,290m
ミ・ナーラ　　徒歩17分／約1,330m
鹿猿狐ビルヂング　　徒歩19分／約1,490m

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育児・教育[]

教育施設

みどりの家保育園　　徒歩1分／約60m
大宮幼稚園（あいづ保育園分園）　　徒歩2分／約160m
奈良保育学院付属幼稚園　　徒歩4分／約260m
じぶんみらい保育園　　徒歩4分／約260m
ナビ個別指導学院奈良校　　徒歩4分／約310m
一条保育園　　徒歩4分／約320m
清水塾　　徒歩5分／約350m
東進ハイスクールJR奈良駅前校　　徒歩5分／約360m
ゴールフリー新大宮教室　　徒歩5分／約360m
大宮小学校　　徒歩6分／約480m
大宮保育園　　徒歩7分／約530m
個別指導塾スタンダード JR奈良駅前教室　　徒歩8分／約610m
みやび個別指導学院奈良三条校学習塾　　徒歩10分／約740m
三笠保育園　　徒歩10分／約770m
こまどり保育園　　徒歩10分／約790m
京進JR奈良駅前校　　徒歩10分／約800m
KECゼミナール奈良教室　　徒歩11分／約810m
三笠中学校　　徒歩16分／約1,230m

周辺環境・治安[]

周辺施設[]

病院

大和診療所　　徒歩2分／約120m
かづきクリニック　　徒歩3分／約190m
西田歯科医院　　徒歩3分／約230m
中井医院　　徒歩4分／約250m
なら内視鏡クリニック　　徒歩4分／約260m
JR奈良おうとくクリニック　　徒歩5分／約350m
はしもと歯科クリニック　　徒歩5分／約360m
なんぶ小児科アレルギー科　　徒歩8分／約610m
奈良やよいクリニック　　徒歩10分／約740m
岩井内科クリニック　　徒歩11分／約820m
中野産婦人科新大宮院　　徒歩16分／約1,250m
石洲会病院　　徒歩23分／約1,840m

金融機関

三十三銀行奈良支店　　徒歩3分／約200m
奈良中央郵便局　　徒歩6分／約450m
南都銀行大宮支店　　徒歩7分／約560m
りそな銀行新奈良営業部　　徒歩8分／約610m
奈良三条郵便局　　徒歩9分／約650m
京都銀行奈良支店　　徒歩10分／約780m
奈良信用金庫大宮支店　　徒歩11分／約850m
みずほ銀行奈良支店　　徒歩13分／約1,010m
三井住友銀行奈良支店　　徒歩16分／約1,210m

公共・レジャー施設

なら100年会館　　徒歩4分／約260m
奈良市役所　　徒歩14分／約1,080m
奈良県コンベンションセンター　　徒歩14分／約1,120m
奈良県文化会館国際ホール　　徒歩20分／約1,530m
奈良県庁　　徒歩21分／約1,620m
奈良県立美術館　　徒歩22分／約1,720m

大宮町二丁目街区公園　　徒歩2分／約100m 菩提川公園　　徒歩9分／約670m 大宮町六丁目街区公園　　徒歩10分／約740m 開化天皇春日率川坂上陵　　徒歩12分／約900m 芝辻町四丁目街区公園　　徒歩13分／約1,000m 芝辻町四丁目緑地　　徒歩13分／約1,010m 平城京左京三条二坊宮跡庭園　　徒歩17分／約1,310m 興福寺　　徒歩18分／約1,430m 猿沢池園地　　徒歩19分／約1,470m 四条大路一丁目第2号街区公園　　徒歩20分／約1,600m 奈良公園　　徒歩21分／約1,680m

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 ==物件概要==
-*所在地：奈良県奈良市大宮町2丁目146番1号（地番）
+[[File:プラウド奈良大宮町　外観完成予想図.png|350px|thumb|プラウド奈良大宮町　外観完成予想図|alt=プラウド奈良大宮町　外観完成予想図]]
+*所在地：[[奈良県]][[奈良市]]大宮町2丁目146番1号（地番）
 *交通：
-#近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩8分
+#近鉄[[関西エリア/近畿日本鉄道/奈良線|奈良線]] 「新大宮」駅 徒歩8分
-#近鉄奈良線 「近鉄奈良」駅 徒歩13分
+#近鉄[[関西エリア/近畿日本鉄道/奈良線|奈良線]] 「近鉄奈良」駅 徒歩13分
-#関西本線（JR西日本） 「奈良」駅 徒歩7分
+#[[関西エリア/JR/関西本線|関西本線]]（JR西日本） 「奈良」駅 徒歩7分
-#奈良線 「奈良」駅 徒歩7分
+#[[関西エリア/JR/奈良線|奈良線]] 「奈良」駅 徒歩7分
-#桜井線 「奈良」駅 徒歩7分
+#[[桜井線]] 「奈良」駅 徒歩7分
 *総戸数：48戸
 *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
-*敷地の権利形態：	敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
+*敷地の権利形態：所有権の共有
-*完成時期：2023年07月下旬予定
+*完成時期：2023年07月
 *売主：野村不動産株式会社
 *施工：株式会社鍜治田工務店
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 ==価格・コスト・販売時状況==
-*
+*この立地、間取りで6000万越えてきたら高く感じてしまいますね。生駒は立地が良いのもありますが億越えもあったそうなので、野村ならここも強気でしょうね…
+**確かに6000万は高いですよね！でも1番上の角部屋ならありえそう！！でもきっと売れるんでしょうねー。。
+***価格見てきました。3LDKで5,000万円前後でした。新大宮界隈では高いと思います。
+****4,000万台前半もあるし少々誇張しすぎでは？東側の6,000万超えは大宮ではやりすぎだとは思ったがね。しかしこの時期に買う方々は残念だね
+*****2LDKであれば4,000万円前半ですね。
+*半分くらい売れたみたいですね
+**２期1次販売も即日完売だったみたいだね。あとは2期2次の残り9戸か
 ==交通==
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 ==構造・建物==
-*
+[[File:プラウド奈良大宮町　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プラウド奈良大宮町　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=プラウド奈良大宮町　エントエランスアプローチ完成予想図]]
+*南向きだけど、一部ド直近に建物あるし、一部は建物無くて開放的に見えるけど南側の駐車場に建物立つと、あの場所で眺望求める人はいないと思うけど、眺望、日当たりが無くなるね。そのリスクを避けるには上層階だけど、その分価格のっけてくるだろうな
 ==共用施設==
-*
+[[File:プラウド奈良大宮町　ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|プラウド奈良大宮町　ラウンジ完成予想図|alt=プラウド奈良大宮町　ラウンジ完成予想図]]
+*戸数が少ないのにエレベーター2基はランニングコストがかかりますね。
 ==設備・仕様==
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 ==買い物・食事==
-*
+*'''ショッピング'''
+#サンディ 新大宮店　　徒歩3分／約190m
+#愛菜果 大宮店　　徒歩3分／約220m
+#セブン-イレブン 奈良大宮町１丁目店　　徒歩4分／約270m
+#ウエルシア奈良駅前店　　徒歩4分／約280m
+#A−プライス奈良店　　徒歩4分／約310m
+#セブン-イレブン 奈良大宮町５丁目店　　徒歩6分／約450m
+#KOHYO JR奈良店　　徒歩6分／約460m
+#ビエラ奈良　　徒歩6分／約460m
+#まほろばキッチン　　徒歩7分／約540m
+#関西スーパー 奈良三条店　　徒歩8分／約600m
+#ダイコクドラッグ JR奈良駅前店　　徒歩8分／約600m
+#デイリーカナートイズミヤ 新大宮店　　徒歩8分／約610m
+#蔦屋書店　　徒歩14分／約1,120m
+#東向商店街　　徒歩17分／約1,290m
+#ミ・ナーラ　　徒歩17分／約1,330m
+#鹿猿狐ビルヂング　　徒歩19分／約1,490m
 ==育児・教育==
-*
+*'''教育施設'''
+#みどりの家 保育園　　徒歩1分／約60m
+#大宮幼稚園（あいづ保育園分園）　　徒歩2分／約160m
+#奈良保育学院付属幼稚園　　徒歩4分／約260m
+#じぶんみらい保育園　　徒歩4分／約260m
+#ナビ個別指導学院 奈良校　　徒歩4分／約310m
+#一条保育園　　徒歩4分／約320m
+#清水塾　　徒歩5分／約350m
+#東進ハイスクールJR奈良駅前校　　徒歩5分／約360m
+#ゴールフリー新大宮教室　　徒歩5分／約360m
+#大宮小学校　　徒歩6分／約480m
+#大宮保育園　　徒歩7分／約530m
+#個別指導塾スタンダード JR奈良駅前教室　　徒歩8分／約610m
+#みやび個別指導学院 奈良三条校 学習塾　　徒歩10分／約740m
+#三笠保育園　　徒歩10分／約770m
+#こまどり保育園　　徒歩10分／約790m
+#京進JR奈良駅前校　　徒歩10分／約800m
+#KECゼミナール奈良教室　　徒歩11分／約810m
+#三笠中学校　　徒歩16分／約1,230m
 ==周辺環境・治安==
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 ==周辺施設==
-*
+*'''病院'''
+#大和診療所　　徒歩2分／約120m
+#かづきクリニック　　徒歩3分／約190m
+#西田歯科医院　　徒歩3分／約230m
+#中井医院　　徒歩4分／約250m
+#なら内視鏡クリニック　　徒歩4分／約260m
+#JR奈良おうとくクリニック　　徒歩5分／約350m
+#はしもと歯科クリニック　　徒歩5分／約360m
+#なんぶ小児科アレルギー科　　徒歩8分／約610m
+#奈良やよいクリニック　　徒歩10分／約740m
+#岩井内科クリニック　　徒歩11分／約820m
+#中野産婦人科 新大宮院　　徒歩16分／約1,250m
+#石洲会病院　　徒歩23分／約1,840m
+*'''金融機関'''
+#三十三銀行 奈良支店　　徒歩3分／約200m
+#奈良中央郵便局　　徒歩6分／約450m
+#南都銀行 大宮支店　　徒歩7分／約560m
+#りそな銀行 新奈良営業部　　徒歩8分／約610m
+#奈良三条郵便局　　徒歩9分／約650m
+#京都銀行 奈良支店　　徒歩10分／約780m
+#奈良信用金庫大宮支店　　徒歩11分／約850m
+#みずほ銀行 奈良支店　　徒歩13分／約1,010m
+#三井住友銀行 奈良支店　　徒歩16分／約1,210m
+*'''公共・レジャー施設'''
+#なら100年会館　　徒歩4分／約260m
+#奈良市役所　　徒歩14分／約1,080m
+#奈良県コンベンションセンター　　徒歩14分／約1,120m
+#奈良県文化会館 国際ホール　　徒歩20分／約1,530m
+#奈良県庁　　徒歩21分／約1,620m
+#奈良県立美術館　　徒歩22分／約1,720m
+大宮町二丁目街区公園　　徒歩2分／約100m
+菩提川公園　　徒歩9分／約670m
+大宮町六丁目街区公園　　徒歩10分／約740m
+開化天皇 春日率川坂上陵　　徒歩12分／約900m
+芝辻町四丁目街区公園　　徒歩13分／約1,000m
+芝辻町四丁目緑地　　徒歩13分／約1,010m
+平城京左京三条二坊宮跡庭園　　徒歩17分／約1,310m
+興福寺　　徒歩18分／約1,430m
+猿沢池園地　　徒歩19分／約1,470m
+四条大路一丁目第2号街区公園　　徒歩20分／約1,600m
+奈良公園　　徒歩21分／約1,680m
 ==その他==
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 ==掲示板==
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-nara/682297/
+nara/682297/23

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プラウド奈良大宮町