ワイズエステムコート那覇久米

物件概要

ワイズエステムコート那覇久米　外観完成予想図

• 所在地：沖縄県那覇市久米2丁目32番3（地番）
• 交通：「西武門」バス停まで 徒歩2分（約110m、三重城向け）
• 総戸数：62戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年07月
• 売主：株式会社日商エステム・エールクリエイト株式会社
• 施工：南洋土建株式会社
• 管理会社：株式会社エステム管理サービス

価格・コスト・販売時状況

【第一期販売概要】

• 販売戸数：9戸
• 専有床面積：47.28m2～99.15m2
• バルコニー面積：8.64m2～28.45m2
• ルーフバルコニー面積：59.32m2
• 専用ポーチ面積：4.99m2
• インナーテラス面積：12.68m2
• アルコープ面積：1.85m2～5.94m2
• 間取り：1LDK～3LDK
• 販売価格(税込)：2,890万円(1戸)～9,480万円(1戸)
• 管理費(月額)：7,090円～14,870円
• 修繕積立金(月額)：3,350円～7,030円
• ルーフバルコニー使用料(月額)：1,200円
• 修繕積立基金(一括)：254,600円～534,280円

構造・建物

• 敷地面積：990.68m2(実測面積)
• 建築確認敷地面積：990.68m2
• 建築面積：463.14m2
• 建築延べ床面積：4,895.09m2(容積不算入面積937.13m2含む)
• 建ペイ率：80.00％(法定)、90.00％(緩和)、46.75％(対象)
• 容積率：400. 00％(法定)、399. 52％(対象)

共用施設

• 駐車場：64区画64台[内機械式駐車場56区画(56台)]　
  • 月額：4,000円～13,000円
• バイク置場：7区画　
  • 月額：500円・600円
• 自転車置場：4区画　
  • 月額：200円

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート久米西武門店　　徒歩2分／140m
2. マックスバリュ若狭店　　徒歩6分／420m
3. マツモトキヨシ久米店　　徒歩7分／520m
4. ステーキハウス88辻本店　　徒歩5分／380m
5. カレー カフェ沖縄式　　徒歩2分／100m

育児・教育

• 教育施設

1. まつやま保育園　　徒歩5分／350m
2. 久米なかよし保育園　　車で1分／640m
3. 天妃小学校　　徒歩7分／520m
4. 上山中学校　　徒歩4分／290m
5. 那覇商業高校　　徒歩6分／410m

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 西武門歯科医院　　徒歩2分／160m
2. りの歯科クリニック　　徒歩3分／230m
3. 西町クリニック　　徒歩5分／370m
4. 伊集内科医院　　車で2分／950m
5. 形成外科KC　　徒歩9分／700m

• 金融機関

1. 琉球銀行若狭支店　　徒歩5分／340m
2. 沖縄銀行波之上支店　　徒歩8分／630m
3. 那覇久米郵便局　　徒歩4分／250m

• 公共・レジャー施設

1. 那覇市役所　　車で2分／900m
2. 若狭図書館　　徒歩6分／470m
3. 那覇文化芸術劇場なはーと　　車で2分／1,300m
4. 波之上ゴルフ　　車で2分／850m
5. サラダボウル　　徒歩8分／630m
6. スポーツパレスジスタス　　車で1分／610m
7. 松山公園　　徒歩5分／340m
8. 旭ヶ丘公園　　徒歩5分／350m
9. 若狭海浜公園　　徒歩7分／550m

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