（仮称）ネベル円山公園表参道

物件概要

• 所在地：北海道札幌市中央区北1条西27丁目472-1（地番）
• 交通：

1. 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩5分 （3番より、始発～終電まで利用可）
2. 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩3分 （1番より、始発～22:45まで利用可）
3. 札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩4分 （3番より）

• 総戸数：30戸（他、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年2月中旬予定
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：株式会社砂子組
• 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 最寄り駅がいずれも徒歩３分、４分と便利な立地にある分価格帯はちょっとためになるでしょうか。総戸数３０戸と小規模マンションなので、大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思いますが将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安は感じます。
• まだ予告広告なので室内設備が見られませんが、タカラレーベンなので浄水器ついていますよね。きっと。水にどれくらいこだわっているのか興味があります。単身者、2人暮らし向きなのでしょうね。駅から近いのはいいです。
• コロナの影響でモデルルームのオープンが延期になっていますね。緊急事態宣言の解除が見えないし、札幌は全国な中でも感染者数の増加が多いので、オープンになるのはいつの事やら。

共用施設

• 駐輪場：30台（2段ラック式26台、3人乗り平置4台）
• 駐車場：6台（平置5台、軽自動車１台）

設備・仕様

• タカラレーベンは浄水器が有名のようですね。こういった特徴があると、検討しやすくていいかなと思います。

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 北１条通と環状通が交差する立地。騒音が酷いし、排ガスもすごい。なぜこんな場所で分譲マンションを！？
• 地下鉄の駅からすぐの立地ですから通勤面はスムーズに行けそう。地下鉄ですから騒音面に悩むということもなく生活できるのではないでしょうか。

掲示板

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