サンリヤン香椎駅前III番館

物件概要

• 所在地：福岡県福岡市東区香椎駅周辺土地区画整理事業地内303街区3、5、6、7画地（地番）
• 交通：西鉄貝塚線 「西鉄香椎」駅 徒歩3分
• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年01月
• 売主：西日本鉄道株式会社
• 施工：

構造・建物

• モデルルームや図面見て、梁が多いのが気になりました。

共用施設

• 駐車場 : 73台
• 駐輪場 : 105台
• ミニバイク置場 : 5台
• 70世帯でエレベーター1つって少なくないですか？！
  • 70世帯に１つは少ない！階段使える低層階が良さそう。
    • 70戸ならエレベーターは1台が妥当です。２台にすれば便利にはなりますが点検費用が年間50万円程度係りますから。当然、25年程経てば交換も必要になります。

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：71.46m2～93.96m2
• バルコニー面積 : 12.01m2～24.14m2
• レイアウトは、田の字で普通ですね。Eタイプは、ベランダが複数あっていい。キッチンに窓があるし。
• 日が当たらないですよ。
  • えー、そうなんですか。近くにマンションでも？

周辺環境・治安

• 用途地域 : 商業地域
• 南向きみたいなのですが、前には10階建てのマンションがあり日当たりや人目が気になります。
• 価格を知らないけど車をあまり使いたくない人に向いてる立地かもしれませんね。
  • 安いですね。2道路に面した角地ですが、うるさいのでしょうか。近くに斎場があるんですね。道路を挟んでいますが。
• 駅がめっちゃ近いですよね。車を運転する人だとあまり駅気にしないだろうけれど、子どもがいたりして通学で電車を使うようになるとしみじみ駅が近い方が安心だなーなんて思うらしいですヨ。大学生になればまた車を運転したりするのでそうでもないみたいなんですけれど

その他

• サンリヤン香椎駅前I

掲示板

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• サンリヤン香椎駅前III番館【旧称：（仮称）サンリヤン香椎駅前 3番館】

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