ユニハイム駒川中野レジデンス

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5-25、5-35(地番)
• 交通：

1. 大阪市営地下鉄谷町線「駒川中野」駅徒歩9分
2. 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分

• 総戸数：56戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成31年2月
• 売主：ユニハイムエステート株式会社
• 施工：株式会社松本組
• 管理会社：IUCコミュニティライフ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• マンション名称が悪い訳じゃないけど、駒川中野って大阪感が全く無い地名だよね。しかも知名度も無い。この辺りを思い出すような名称って何か無いかな？
  • 最寄駅名が入ってるのは分かりやすいんじゃないですかね。良いイメージのある土地の名前付けて、住所を見ると全然違うところにあるマンションとかたまにありますし…。とはいえ、現段階だと仮称のようなのでこれから変わるかもしれませんが。
• ４ＬＤＫ４３００万円　価格的にどうなのか、この地域にしては高くないですか。天王寺付近でも３０００万円弱で販売されてました。悩みます。
  • 天王寺付近って、寺田町のことですか？あそこは５７平米の２ＬＤＫで３，８００円でしたよ～
    • 3000万弱って、2LDKか、60平米の小さいタイプですかね？

共用施設

• 駐車場・・・20台（平面：3台、機械式：17台）※月額使用料：11,500円～19,000円
• バイク置場・・・12台（バイク：3台、ミニバイク9台）※月額使用料：2,000円（バイク置場）、1,000円（ミニバイク置場）
• 自転車置場・・・112台（平面：34台、ラック式：78台）※月額使用料：300円（平面）、200円（ラック式）

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 住居専有面積：64.56m2～81.75m2

周辺環境・治安

• 地域・地区：準住居地域、第1種住居地域、準防火地域
• 立地、駅から徒歩9分だとギリギリかなあ。こういうのの分数って直線距離になるんでしょうか。針中野に行く場合、南下して西へ向かうルートを採ると9分以上掛かりますかね？
  • 北田辺1分の場所にも新しく出てますね。9分はやっぱ遠いなあ。
    • 北田辺より駒川中野の方が商店街があって明るいイメージですかね〜

掲示板

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