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田舎間(江戸間 関東間)京間 中京間 団地間

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    畳の寸法には様々な種類があります。'''田舎間(江戸間、関東間)、京間(本間)、中京間、団地間'''などが挙げられます。この4種類では、最も古いのが'''京間(本間)'''、その後に'''田舎間(江戸間、関東間)'''、'''中京間'''の順に登場し、最後に'''団地間'''が登場しました。
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    *多くの種類がある理由は2つあるようです。
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    **1つ目の理由は、畳の寸法を決める基準となる'''1間の寸法が変わった'''ことです。1間は太閤検地の時代には'''6尺3寸'''だったものが、江戸時代には'''6尺'''と短くなりました。そのため、畳の寸法も小さくなったのです。
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    **2つの目の理由は、古くは'''畳割り'''が標準だったものが、江戸時代になり'''柱割り'''が主体になったことです。'''畳割り'''とは建築計画の際に、まず畳を並べて部屋の大きさが決まってから、その周りに柱を立てていく手法で、畳の大きさは一定になります。
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    ***'''柱割り'''とはその逆で、柱をたててからその内側に畳を敷きこむ方法です。この場合、柱の中心から中心までを基準とするため、柱の太さの分だけ畳は小さくなります。
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    ==田舎間(江戸間 関東間)==
     
    ==田舎間(江戸間 関東間)==
     
    '''田舎間'''とは関東・東北地方で用いれられる和風建築で柱の中間から中間までの6尺(約181.8センチ)=1間とする寸法のとり方です。別名'''「江戸間」「関東間」'''ともいいます。
     
    '''田舎間'''とは関東・東北地方で用いれられる和風建築で柱の中間から中間までの6尺(約181.8センチ)=1間とする寸法のとり方です。別名'''「江戸間」「関東間」'''ともいいます。

    2018年7月9日 (月) 12:46時点における版

    畳の寸法には様々な種類があります。田舎間(江戸間、関東間)、京間(本間)、中京間、団地間などが挙げられます。この4種類では、最も古いのが京間(本間)、その後に田舎間(江戸間、関東間)中京間の順に登場し、最後に団地間が登場しました。

    • 多くの種類がある理由は2つあるようです。
      • 1つ目の理由は、畳の寸法を決める基準となる1間の寸法が変わったことです。1間は太閤検地の時代には6尺3寸だったものが、江戸時代には6尺と短くなりました。そのため、畳の寸法も小さくなったのです。
      • 2つの目の理由は、古くは畳割りが標準だったものが、江戸時代になり柱割りが主体になったことです。畳割りとは建築計画の際に、まず畳を並べて部屋の大きさが決まってから、その周りに柱を立てていく手法で、畳の大きさは一定になります。
        • 柱割りとはその逆で、柱をたててからその内側に畳を敷きこむ方法です。この場合、柱の中心から中心までを基準とするため、柱の太さの分だけ畳は小さくなります。

    田舎間(江戸間 関東間)

    田舎間とは関東・東北地方で用いれられる和風建築で柱の中間から中間までの6尺(約181.8センチ)=1間とする寸法のとり方です。別名「江戸間」「関東間」ともいいます。

    • 畳の大きさを基準として部屋の大きさを決める「畳割り」においては、5.8尺(約175.8センチ)×2.9尺(約87.9センチ)の大きさの畳を基準とします。
      • 一方、関西地方などでは、畳割り(一定の大きさの畳みを基準にして各室の大きさを決定し、柱の位置を決めること)が主流だったようです。
    • 田舎間(江戸間 関東間)【6帖=約9.29㎡】

    京間(きょうま)

    京間とは、住宅建築おける和風建築の間取方式の一つで、基準寸法を1間=6.5尺(約1.97m)にするか,または畳の寸法を6.3尺(約191cm)×315尺(1.909m×0.954m)の京間畳を基準とした畳割で定められています。京都を中心にして,近畿地方,中国地方,四国地方,九州の一部などの西日本で使われるこが多いです。

    • 京間【6帖=約10.94㎡】

    中京間(ちゅうきょうま)

    中京間とは、住宅建築おける和風建築の間取方式の一つで、畳の寸法を6尺(約182cm)×3尺(1.909m×0.91m)の中京畳を基準とした畳割で定められています。愛知、岐阜県の中京地方で使われるこが多いです。福島、山形、岩手の東北地方の一部、北陸地方の一部、沖縄、奄美大島でも使用されている例もあります。

    • 中京間【6帖=約9.93㎡】

    団地間(だんちま)

    団地間とは、公団住宅、アパート、マンション等の集合住宅で利用されています。公団間、公団サイズ、五六間とも呼ばれています。 畳の寸法を5.6尺(約170cm)×2.8尺(170m×0.85m)の団地畳を基準とした畳割で定められています。

    • 団地間【6帖=約8.67㎡】
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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