トレジャーホーム
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(ページの作成: ファイル:トレジャーホーム外観.jpg ==会社概要== *社名:トレジャーホーム株式会社 *本社:三重県亀山市東丸町524 *URL…) |
(相違点なし)
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2015年7月31日 (金) 03:30時点における最新版
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会社概要[ ]
- 社名:トレジャーホーム株式会社
- 本社:三重県亀山市東丸町524
- URL:http://treasure-home.jp/
- 地震から大切な家を守るために、トレジャーホームは画期的な制震工法「ボウシン」をおすすめしています。 「制震」とは、地震による建物の揺れを制震装置が吸収し、地震のエネルギーを建物に伝わりにくくし揺れを減衰させる仕組み。ボウシンは制震工法のなかで唯一、"復元機能"を備えます。地震の揺れを減衰し、柱や梁への衝撃を防ぎながら、板バネの原理を応用して歪みを元に戻します。
価格・コスト[ ]
- 年収250万円～建てられるっていうのが売りみたいですね。ローコスト住宅という事なのかなぁという風に感じております。内容を見ていると、太陽光発電で売電して、それをローン分に充てるのかなという感じ。天気が悪かったりすると、あまり売電が出来ないんじゃないかなと思ったりもしますが。
- 確かに、それはありますね、、。他の工務店もいくつか検討しましたが、収入が少なくカードローンもある為、たとえコストを最小限にしても一戸建てを購入するには親子リレーローンじゃないと厳しいと言われました。それがここでは問題ない、親子で組まなくても大丈夫だと。自分達でも家を建てられるのか？！と思い浮かれていましたが、世の中そんなにうまい話があるのか…？と思い不安になってネットで調べましたが口コミや情報はなし(-_-;)
- 「口コミ」「評判」などネット情報ありませんよね、、、多額な費用を掛け、逆SEO使って徹底的に下げているから、何もないんです。
- やっぱり怪しいんですかね、、(-_-;) 完成見学会にも行きましたが、現地に着いてから営業マンの方がずっと付きっきりだったので 好きなペースでゆっくり見れなかった感じがしました。住宅ローンの話に関しても、グレーな部分があるのかな？といった印象です。他の工務店を探した方がいいですかね、、ちなみに、今まで松阪の北山建築、モリハウス、あと幸三建設には行きました。どの工務店さんも対応は良かったのですが、他にも津、松阪周辺でおススメの工務店があれば教えて下さい。コストはできるだけ抑えたいです。
- 私の場合、トレジャーにて坪単価40万ほどの見積りでした。大手の住宅メーカーでは坪単価20万～建てる事ができるみたいです。各メーカーによって、同じ坪単価でも設備内容は全く異なりますので、よく検討される事をお薦めします。
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アフターサービス・保証[ ]
建物・構造[ ]
- トレジャーさんの見学会いくつか行きました。屋根に瓦が無い家ばかりのように思いましたが、見に行った家がたまたま瓦の無い家だったのでしょうか？太陽光がほとんどのってるので差し支えないのでしょうか？暑くないのなど気になりました。新築検討中の為、お教え下さいましたら幸いです。
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 自宅なフェンスが当て逃げされた。警察に調べてもらった結果、トレジャーホームの工事車両だった。弁償はしてもらったが、トレジャーホームからの謝罪は一切なし。そのレベルの会社。
- いまどき基礎120幅って。。。久しぶりに見たわ。あと、近隣ですが工事の挨拶回りも来ない会社です。
- やめた方が無難。無理して購入して将来後悔する事間違いないです。報告・連絡・相談が出来ない低レベルの会社。営業マンは素人同然。
- 土地も見つかりプランニングまで進み、担当の営業と話し合いをする予定でしたが、毎週のように開催されている見学会のおかげで新築の話は白紙に…(・・;)新規の顧客を捕まえる事を第一に、こちらはほったらかしの状態でした。大手のホームメーカーで建てるのが無理な客層を狙って、捕まえるやり方です。オーバーローンを当たり前に提案してくる会社ですから(笑)
- オーバーローンは、金融機関にバレたらローン一括返済になり、金融機関も取引停止するでしょう。金融機関の担当者も危ういですね。本当に11さんがおっしゃるオーバーローンばかりの契約なんて犯罪行為では？一括返済が怖いですね。
- オーバーローンの方ばかりでは無いと思いますが、万が一発覚した場合、一括返済は勿論の事で住宅ローンの使用目的外利用の違反により詐欺罪での逮捕もあり得るみたいです。(法律に関しては素人ですが・・・)
- 一度トレジャーの見学会に行き、その後に大手の住宅メーカーの展示場を見学してみたら全てが分かると思いますよー！大手の住宅メーカーでも、地元の工務店でも、こだわりを持って建てるのは問題無いと思います。ただトレジャーに関しては、絶対的な経験値が低いのでそれなりの提案しか出来ません。それに比べ、大手は様々な工夫や趣向を取り入れて提案出来ます。知識も半端ではありません！フォロー体制も万全です。展示場等に足を運ぶのには抵抗のある方が多いかも知れないですが、冷やかしレベルでも全然大丈夫だと思います。敷居も前ほど高くありませんので、積極的に行かれる事をお薦めします。
- やたらと太陽光発電の話をもちかけられた うちはいらないなーと言ったらえ？なぜですか？ってありえないという顔されたよ 注文住宅ならこっちの意見取り入れよーよ 結果、やめました
- 言うほどローコストというかんじはしなかった 太陽光で月々のローンが…って話でごまかしてるよね？
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その他[ ]
掲示板[ ]
ikkodate/568749/19
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |