Brillia(ブリリア)小金井桜町
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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+ | *所在地:[[東京都]][[小金井市]]桜町2丁目2832番6、7、8(地番) | ||
+ | *交通:[[首都圏エリア/JR/中央本線|中央本線(JR東日本)]] 「武蔵小金井」駅 徒歩14分 | ||
+ | *総戸数:114戸(内、地権者用住戸53戸含む) | ||
+ | *構造、建物階数:地上8階建 | ||
+ | *敷地の権利形態:所有権の共有 | ||
+ | *完成時期:2016年04月下旬予定 | ||
+ | *売主:東京建物株式会社 | ||
+ | *施工:五洋建設 | ||
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+ | *敷地面積:5219.46m2 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
+ | *駐輪場台数:234台(2段ラック式上段42台、スライドラック式下段186台、来客用6台) | ||
+ | *ミニ・サイクルスペース:4区画 | ||
+ | *バイク置場台数:8台(バイク置場4台、ミニバイク置場4台) | ||
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+ | *用途地域:第一種中高層住居専用地域 | ||
+ | *地域地区:準防火地域、第一種高度地区 | ||
+ | *駅からちょっと遠いけど、小金井街道沿いじゃないから静かそうだよね。 | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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+ | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/Brillia(ブリリア)小金井桜町 「Brillia(ブリリア)小金井桜町」についての口コミ掲示板一覧] | ||
+ | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538185/ Brillia(ブリリア)小金井桜町/小金井コーポラス建替【検討板】] | ||
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2014年10月23日 (木) 22:57時点における版
目次
物件概要
- 所在地:東京都小金井市桜町2丁目2832番6、7、8(地番)
- 交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩14分
- 総戸数:114戸(内、地権者用住戸53戸含む)
- 構造、建物階数:地上8階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2016年04月下旬予定
- 売主:東京建物株式会社
- 施工:五洋建設
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積:5219.46m2
- 建蔽率:50%
- 容積率:150%
共用施設
- 駐輪場台数:234台(2段ラック式上段42台、スライドラック式下段186台、来客用6台)
- ミニ・サイクルスペース:4区画
- バイク置場台数:8台(バイク置場4台、ミニバイク置場4台)
設備・仕様
間取り
- 間取り:2LDK・3LDK
- 専有面積:55.31m2~72.88m2
- 3LDKまでしかないのが残念です。
買い物・食事
育児・教育
- 小学校が近い
周辺環境・治安
- 用途地域:第一種中高層住居専用地域
- 地域地区:準防火地域、第一種高度地区
- 駅からちょっと遠いけど、小金井街道沿いじゃないから静かそうだよね。
周辺施設
その他
掲示板
tokyo/538185/5
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By マンションマニア
2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね! EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!! https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |